109 Imóveis à Venda em Porto Alegre - RS

Cód.: MRS2031 - MRS NEGÓCIOS VENDE: - Restaurante localizado no centro de Porto Alegre, atualmente com 170 refeições diárias. - Operação somente ao meio-dia. - Espaço amplo, com possibilidade de operar com eventos. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: restaurante; - Tipo de imóvel: alugado; - Funcionários: (10); - Horário de funcionamento: seg. a sab. das 8h às 15h30min; - Opera com buffet e quilo ao meio-dia; - Atual no ponto: 1 ano; - Ponto existente: 20 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, Instagram e Google; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 300.000,00 (aproximado); - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação + água + IPTU: R$17.000,00 (direto com o proprietário); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: incluso no valor da locação; - Metragem: 650m² (2 pavimentos), sendo: 250m² (salão) + 50 m² (copa) + 150m² (cozinha) + 200m² (depósito/vestiários); - Locação direto com o proprietário; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento (X) - Estuda proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.'

Cód.: MRS1494 - MRS Negócios Vende - Mercado completo localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Mercado, padaria, confeitaria, açougue e bazar. Em um excelente ponto à mais de 30 anos. ESTRUTURA FÍSICA: Loja com 300m²; No 2 pavimento 200m², sendo: depósito, vestiário, espaço de produção de padaria; Apartamento de 2 dorm. de 100m² no segundo pavimento com acesso lateral. DADOS OPERACIONAIS: Mercado muito sortido com açougue - hortifrúti - padaria; PPCI e alvarás todos em dia; Todo informatizado; (2) Check-out; Sistema de segurança e monitoramento; (5) funcionários; Aluguel: R$ 7.000,00 (Imobiliária); Estuda repassar o CNPJ na venda; Estoque: R$ 50.000,00; Imobilizado em torno de R$ 180.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta. NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1471 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante 400m², localizado na Região Central de Porto Alegre/RS. Restaurante em avenida de grande fluxo de pedestres e veículos, junto a condomínios comerciais, operação somente ao meio-dia "buffet", servindo antes pandemia em torno de 300 refeições por dia, agora na retomada das atividades em torno de 230 à 250 refeições diárias, podendo explorar delivery e ampliação de horário de atendimento. Finamente decorado, estrutura física de 400m², ponto muito promissor. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (10); Estrutura física: 400m²; Ponto existente: Desde 2012; Atual no ponto: Desde 2018; Horário de funcionamento: Das 11hs às 14hs30min de segunda à sexta. Alvarás: todos em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; Empresa sem nenhum passivo. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 100.000,00; Valor de locação: R$ 6.300,00 (Imobiliária); Valor de IPTU (anual): R$ 9.000,00; Valor de condomínio: R$ 1.300,00; Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1604E - MRS Negócios Vende Loja de calçados localização na Zona Sul de Porto Alegre/RS, ponto de 45 anos de atividade, marca reconhecida na região, loja com acesso facilitado, espaço para estacionamento. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de calçados; Tipo de imóvel: Próprio Valor do aluguel: Valor de pretensão R$ 3.000,00 (Aluguel direto com o proprietário); Valor de condomínio: R$ 600,00; Estrutura física: 180m², sendo 90m² de loja e 90m² para o estoque; Imobilizado (móveis, prateleiras, expositores): R$ 30.000,00; Estoque a preço de custo R$ 200.000,00; Estrutura completa, junto a galeria comercial com visibilidade para avenida de grande fluxo de pessoas e veículos; (3) Funcionários; Sistema informatizado; Inventário completo; Localização privilegiada; Ponto de 3 anos; Não repassa CNPJ na operação de venda; Excelente liquidez; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1403 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento e Lavagem na Região Central de Porto Alegre/RS. Operação comercial: Estacionamento com capacidade para 50 vagas, operando: de segunda à sexta: 7hs30min às 19hs e sábado 10hs às 15hs, com rotativo diurno com a lavagem automotiva. Avenida de grande fluxo, próximo a órgãos públicos, prédios comerciais e residenciais, convênios com empresas, operação com grande potencial, podendo aumentar os mensalistas aumentando de forma considerável o faturamento. Sistema informatizado, contabilizando entradas/saídas e valores de mensalistas, empresa enxuta. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Estacionamento + lavagem automotiva (Mensalistas + rotativos diurno); Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (2) funcionários; Estrutura física: 1000m²; Ponto existente de 12 anos; No ponto desde: 2020; Clientela fidelizada; Alvarás: em dia; Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Valor de locação: R$ 15.000,00 (Imobiliária); IPTU: R$ 2.355,00 x 10; Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1364 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria localizado na Zona Sul de Porto Alegre/RS Fundada em novembro de 2013, a empresa é especializada na produção e comercialização de pães artesanais pré-assados e resfriado para venda direta ao consumidor. A maioria dos pães são produzidos pelo processo de fermentação natural, conferindo melhor qualidade ao produto, além de uma embalagem zip onde o consumidor tem a praticidade de ter pão quente em casa a qualquer hora do dia, uma vez que faltam 5 min de forno para finalizar o produto. A empresa tem capacidade produtiva para atender a loja própria e mais 3 lojas franqueadas no fornecimento de pães, quinches e sopas. Todas as receitas foram desenvolvidas pela empresa, prezando a produção de alimentos saudáveis. Atua há mais de 6 anos como padaria e cafeteria, sendo reconhecidaenbsp;pela mídia como uma das melhoras padarias da capital gaúcha. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (4);enbsp; Estrutura física: 140m², possibilidade de ampliação no mezanino; No ponto desde: 2010; Alvarás: todos em dia; Rede sociais ativa: Facebook e Instagram; Horário de atendimento: Segunda a sábado: 08:30 - 19:00 Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ à contabilizar. Imobilizado: R$ 265.000,00enbsp;(considerando já a depreciação); Valor de locação: R$ 4.400,00 (imobiliária); Faturamento Bruto: Sob Consulta; Faturamento líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa possibilidade de parcelamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS861 - MRS Negócios Vende: Marmoraria localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marmoraria; Tipo de imóvel: próprio; Valor do aluguel: R$ 12.000,00 Incluso moradia; Estrutura física: Terreno de 2000m², sendo área construída 600m²; + 320m² de pavilhão; Imobilizado: R$ 40.000,00 (kombi e chana); Estoque: R$ 75.000,00; (4) Funcionários; Sistema informatizado; Inventário completo; Localização privilegiada; Ponto desde 1989; Repassa CNPJ na operação de venda; Excelente liquidez; Motivo da venda: aposentadoria. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS961 - MRS Negócios Vende: Restaurante e Lancheria com opção de moradia na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Restaurante com buffet, servindo em torno de 40 refeições por dia e demais lanches... Na própria Avenida Assis Brasil, local com grande fluxo de pedestres e veículos, ponto operante desde 1978. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante e Lancheria; Tipo de imóvel: Alugado; Estrutura física: 300m²; Funcionários: 1; Excelente localização; Ponto existente desde: 1978; Atual no ponto: desde 2016; Alvarás: todos em dia; Não transfere o CNPJ na venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ Sob Consulta; Imobilizado: R$ 50.000,00; Valor de locação: R$ 3.300,00 Restaurante + R$ 1.000,00 apto. (Imobiliária); Valor de IPTU: R$ 700,00 x10 e 60,00 x 10; Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta; INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1802 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Açougue com ponto existente há mais de 40 anos no local, com freguesia fiel, além de clientes pessoa jurídica. Venda de carnes, produtos coloniais, bebidas, entre outros. Atividade com muito potencial de crescimento; Ponto consolidado com uma clientela fidelizada. Locação direto com o proprietário. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 8h30 à 12h30 - 14h às 19h; Funcionários: (2) Ponto existente desde: 1980; Atual no ponto desde: 2017. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00; Estoque de mercadorias: R$ 2.500,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação R$ 4.000,00; Condomínio: R$ 531,83; IPTU: R$ 685,07; PPCI | Alvarás: todos em dia; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1792 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria de asfalto à venda, operação em plena ascensão - Região do vale do Sinos no Estado do Rio Grande do Sul. Indústria de asfalto a quente para aplicação a frio e em secos. Vendem praticamente para prefeituras e concessionárias de rodovias. Possuí contratos vigentes de licitação e também demais clientes PJ que compram com frequência. Empresa operante desde 2014, sólida, sem passivos, com todas as licenças em dia. Operação em plena ascensão, com clientela fidelizada. Valores ativos em contratos vigentes, superam R$ 5.000,000,00. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de asfalto; Tipo de imóvel: locado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h às 12 - 13h30min às 17h45min; Empresa fundada em 2014; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Empresa com todos os alvarás e licenças para participar de licitação. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 1.500,000,00; Infraestrutura operacional da usina: R$ 1.000,000,00; Estoque: R$ 500.000,00 (ref. dez/2023); Contratos a vencer: R$ 5.000,000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1000m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação mensal: R$ 2.400,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 2.800,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1644 - MRS Negócios Vende: Loja de calçados e lingerie na Região da Glória em Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Atacado e varejo de calçados, bolsas e moda intima: masculino e feminino. Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (3); Ponto existente desde: 2018; Atual no ponto desde: 2018; Horário de funcionamento: Segunda a sábado das 9h às 19h; PPCI/Alvarás: todos em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS EMPRESARIAIS: Venda de Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; Marca registrada; Imobilizado: R$ 35.000,00; Estoque: R$ 400.000,00; Faturamento bruto: entre R$ 50.000,00 em média; Faturamento líquido: Sob Consulta; Motivo da venda: Falta conciliar com outra atividade. DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 210m² com mezanino; Aluguel por imobiliária; Valor de locação: R$ 3.000,00 (incluindo IPTU); Condomínio: R$ 1.600,00; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1837 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante e lanches; 10 anos de ponto; Trabalhamos com ala carte e lanches de segunda à sábado: das 11h às 15h; Restaurante familiar com clientela fidelizada, próximo de bancos, colégios, região com muitos comércios e em frente a um hospital; Região com fluxo intenso de pedestres; Espaço amplo, com 104 lugares no térreo e pronto para ampliação de mais lugares no mezanino. INVENTÁRIO: 6 mesas de 2 lugares; 23 mesas de 4 lugares; 82 cadeiras; Bancos em torno do espaço para clientes sentarem nas mesas; Sistema de cameras-7; 4 ar condicionado; Balcão horizontal para refri 3 portas; Balcão com pia para copa inox; Balcão em L em madeira para o caixa; Computador com impressora para caixa; 1 freezer congelador horizontal; 1 geladeira para verduras; 2 Balcão inox não utilizado 1 com Cuba de pia; 3 microondas; 1 câmera vertical em inox. 2 portas; 1 refrigerador horizontal 4 portas; 2 mesa de inox; 1 tanque em inox; 2 pia em inox; 1 fogão 6 bocas; 2 fritadeira; 1 chapa; 1 prensa; 1 liquidificador industrial; 1 batedor e moedor de carne; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante - Lancheria; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 11h às 15h; Funcionários: (3) funcionários: sendo (1) cozinheira, (1) auxiliares de cozinha e (1) garçon; Operação com delivery; Estacionamento próprio; Ponto existente desde: 06/2013 Atual no ponto desde: 06/2013; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ Sob Consulta; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 372m²; PPCI/Alvarás: em trâmite; Contrato de locação mensal: R$ 8.700,00; Aluguel direto com o proprietário com 2 fiadores; Valor de condomínio: R$ não tem; Valor de IPTU: R$ 16.470,00 anual. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2013 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola de educação infantil situada no mesmo bairro desde 2002, atendendo crianças de 03 meses a 5 anos e 11 meses, com turmas de berçário a jardim B, tendo horário flexível de atendimento ao público, das 6h35min às 19h30min. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Informatizado; Possui convênios Horário de funcionamento: segunda à sexta das 6h45min às 19h30min; Funcionários: (13), sendo: (5) CLT, (8) estagiários; Quantidade de alunos ativos atualmente: (50); Ponto existente e atual: desde 2002; Motivo de venda: outros negócios e mudança de cidade. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 50.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m²; Contrato de locação: R$ 6.353,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 748,00 anual; PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2075 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A loja atua desde 2001 no segmento de cama, mesa e banho, incluindo itens como: pijamas, camisolas, roupões, chinelos e pantufas, na linha infantil e adulto. Possui uma base de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos. Trabalha com produtos de qualidade, de diversas marcas renomadas, tais como: buddemeyer, altenburg, dohler, recco, cor com amor, entre outras. O único e exclusivo motivo de interrupção das atividades empresariais se dá pelo desejo de aposentadoria dos atuais proprietários. INVENTÁRIO: - Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Loja de cama, mesa e banho; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (3); - Informatizado; - Horário de funcionamento: de segunda á sexta: das 9h às 18h15min - sábados: das 9h às 16h; - Ponto existente desde: 2001 - Motivo da venda: aposentadoria e problemas de saúde. MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Estuda repasse de CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 30.000,00; - Valor de estoque: R$ 170.000,00 (ref. 23/02/2024), podendo ocorrer variações mediante a compra;                         - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 250m²; - Valor de locação: R$ 6.000,00; - Valor do condomínio: R$ 850,00; - Valor de IPTU: R$ 750,00; - Locação por imobiliária; - PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2080 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Distribuidora Alimentícia à Venda - Região Central de Porto Alegre/RS Distribuidora de alimentos situada na capital do Estado do Rio Grande do Sul, com 10 anos de experiência no mercado, atuando em 50 cidades. Base de clientes sólida, faturamento recorrente, média mensal bem distribuída, com time de vendas todos com mais de 3 anos de casa, equipe enxuta, dedicada e qualificada. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Distribuidora Alimentícia; Tipo de imóvel: alugado; Funcionários: (3), possuindo gerente; Horário de funcionamento: das 7h às 19h; Ponto existente: desde 2018; Atual no ponto: desde 2018; Clientela fidelizada; Informatizado; Motivo da venda: outros negócios; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 40m²; Possibilidade de aumento estrutural; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.500,00; Locação direto com proprietário, sem necessidade de fiador; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: sob consulta; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 100.000,00; Estoque: R$ 50.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias feitas no imóvel): R$ 25.000,00; Faturamento bruto e líquido: Sob consulta. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Não possui; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1890 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de mensalistas, rotativo. Estrutura de pavilhão comercial, 2 pavimentos (11mx60m por pavimento), ponto de 35 anos de estacionamento, operação enxuta, contendo um escritório climatizado com uma estrutura completa de lavagem automotiva. Sistema de segurança intelbras completo com 9 canais de dvr; Clientela fidelizada, espaço amplo, custo baixo de locação e negociação de locação direto com o proprietário; Na operação negocia-se a parte a energia fotovoltaica (R$ 30.000,00) e Container comercial (7,5m X 2,5m = 18,75m², por R$ 50.000,00); INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento; Possibilidade de operar com lavagem, possui maquinário e estrutura, porém lavagem inativada; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 8h às 18h; Não é informatizado; Funcionários: (1); Ponto existente: 35 anos; Atual no ponto: 12 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: Sob Consulta; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00 (custo de instalações elétricas, pintura, grades e demais benfeitorias); Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1320m², 11x60, sendo 660m² por cada pavimento; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.350,00 (atualmente paga-se R$ 4.000,00); Locação direto com o proprietário; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 14.760,00 (10x R$ 1.476,00); Obs. A lavagem está pronta para reutilização, de momento está desativada. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

CÓD.: MRS2056 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola Infantil localizada na Região da Agronomia em Porto Alegre/RS. Escola Infantil Privada com convênio com a prefeitura de Porto Alegre, obtendo crianças de 0 à 6 anos de idade, atendendo meio turno e integral. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Escola infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. 7h às 19h; Informatizado; Funcionários: (10), sendo: CLT(3) professores, (4) Assistentes, (2) Cozinha/limpeza, (1) secretária free, (1) Pedagoga, (1) Professora de Inglês; Alunos: (65), sendo 45 com convênio na prefeitura; Operante desde: há 14 anos; Clientela fidelizada; Motivo da venda: aposentadoria e problemas de saúde. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 240m²; Possibilidade de aumento estrutural; Valor de locação: R$ 3.000,00; Valor de IPTU (anual): R$ 3.600,00 (10x R$ 360,00); Locação direto com proprietário; Necessidade de fiados com (2) imóveis; Valor de condomínio: não possui; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 80.000,00; Faturamento bruto: sob consulta; Resultado liquido: sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS:enbsp; (51) 98194-6947 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.'

' Cód.: MRS2055 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de Produtos Naturais, Saudáveis e Coloniais. Possui linhas de alimentação diferenciadas em produtos à granel, de gôndola, coloniais e congelados, onde o cliente pode optar em variedades zero glúten, zero lactose, zero açúcar e low carb, além de toda a linha tradicional, com excelente qualidade. INVENTÁRIO: Móveis: Caixa, Prateleiras de madeira e ferro, Balcão (apoio), Prateleira (ilha), Mesas com cadeiras, Decoração de 4 palets pendurados no teto da loja. Equipamentos: Computador para o Caixa (com nobreak), Impressora para cupom fiscal, Balança Prix Toledo, 2 Expositores (Resfriador Metalfrio Black 572L), 2 Expositores (Congelador Metalfrio Black 572L), 2 Aparelhos de Ar Condicionado 18000 Btus. Utensílios: Potes de acrílico 7L e 4L para granel, Conchas para os potes de acrílico.enbsp; DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: loja de produtos naturais; - Todo informatizado; - Não possui funcionários; - Horário de funcionamento: seg à sex - (9h às 19h)enbsp;-enbsp;sáb (9h às 17h); Motivo da Venda: Oportunidade fora do Rio Grande do Sul. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 55m²; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 4.151,00; - Valor de IPTU: R$ 119,70 (10x); - PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 70.000,00; - Imobilizado: R$ 115.000,00; - Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 100.000,00; - Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda possibilidade de parcelamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.'

Cód.: MRS2051 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bistrô / Cafeteria / Restaurante à Venda, localizada no Centro de Porto Alegre/RS Bistrô reaberto pós-pandemia em Out/2021, mas estando no ponto desde 2017. Servem cafés, chás, doces, salgados, açaí, buffet, bebidas alcoólicas e não alcoólicas. INVENTÁRIO: Bistrô/Restaurante completo, cozinha, maquinas e utensílios, ar condicionados, mesas, cadeiras, projetor multimídia, sistema de som completo; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: cafeteria, bistrô, restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 22h; Funcionários: (6), possuindo gerente; Opera com a lá carte, buffet e lanches; Informatizado; Possui parceria com estacionamento; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 50.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.500,00; Aluguel direto com proprietário; IPTU: R$ 1.200,00 (valor total); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód: MRS2048 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado com 800m², sendo 400m² de loja e 400m² de depósito, operação completa com açougue, padaria e hortifruti, localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. INVENTÁRIO: câmara fria, 4 freezers verticais, 3 freezers horizontais, 2 ilhas de 300m, 3 balcões refrigerados, equipamentos de açougue completos, 3 check-outs e demais itens. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - hortifrúti - padaria; - Todo informatizado; - (3) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (10) funcionários; - Horário de funcionamento: das 7h30 às 20h30min - todos os dia; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 800m², sendo 400m² de loja e 400m² de depósito; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 14.000,00; - Valor de IPTU: Sob consulta; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 200.000,00 (ref. nov/2023); - Imobilizado: R$ 800.000,00; - Faturamento bruto e líquido mensal: R$ Sob Consulta FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.