101 Imóveis à Venda em Porto Alegre, RS

Cód.: MRS1471 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante 400m², localizado na Região Central de Porto Alegre/RS. Restaurante em avenida de grande fluxo de pedestres e veículos, junto a condomínios comerciais, operação somente ao meio-dia "buffet", servindo antes pandemia em torno de 300 refeições por dia, agora na retomada das atividades em torno de 230 à 250 refeições diárias, podendo explorar delivery e ampliação de horário de atendimento. Finamente decorado, estrutura física de 400m², ponto muito promissor. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (10); Estrutura física: 400m²; Ponto existente: Desde 2012; Atual no ponto: Desde 2018; Horário de funcionamento: Das 11hs às 14hs30min de segunda à sexta. Alvarás: todos em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; Empresa sem nenhum passivo. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 100.000,00; Valor de locação: R$ 6.300,00 (Imobiliária); Valor de IPTU (anual): R$ 9.000,00; Valor de condomínio: R$ 1.300,00; Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1364 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria localizado na Zona Sul de Porto Alegre/RS Fundada em novembro de 2013, a empresa é especializada na produção e comercialização de pães artesanais pré-assados e resfriado para venda direta ao consumidor. A maioria dos pães são produzidos pelo processo de fermentação natural, conferindo melhor qualidade ao produto, além de uma embalagem zip onde o consumidor tem a praticidade de ter pão quente em casa a qualquer hora do dia, uma vez que faltam 5 min de forno para finalizar o produto. A empresa tem capacidade produtiva para atender a loja própria e mais 3 lojas franqueadas no fornecimento de pães, quinches e sopas. Todas as receitas foram desenvolvidas pela empresa, prezando a produção de alimentos saudáveis. Atua há mais de 6 anos como padaria e cafeteria, sendo reconhecidaenbsp;pela mídia como uma das melhoras padarias da capital gaúcha. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (4);enbsp; Estrutura física: 140m², possibilidade de ampliação no mezanino; No ponto desde: 2010; Alvarás: todos em dia; Rede sociais ativa: Facebook e Instagram; Horário de atendimento: Segunda a sábado: 08:30 - 19:00 Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ à contabilizar. Imobilizado: R$ 265.000,00enbsp;(considerando já a depreciação); Valor de locação: R$ 4.400,00 (imobiliária); Faturamento Bruto: Sob Consulta; Faturamento líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa possibilidade de parcelamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS861 - MRS Negócios Vende: Marmoraria localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marmoraria; Tipo de imóvel: próprio; Valor do aluguel: R$ 12.000,00 Incluso moradia; Estrutura física: Terreno de 2000m², sendo área construída 600m²; + 320m² de pavilhão; Imobilizado: R$ 40.000,00 (kombi e chana); Estoque: R$ 75.000,00; (4) Funcionários; Sistema informatizado; Inventário completo; Localização privilegiada; Ponto desde 1989; Repassa CNPJ na operação de venda; Excelente liquidez; Motivo da venda: aposentadoria. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2137 - MRS Negócios Vende - Mercado localizado na Zona Sul de Porto Alegre/RS; Mercado de bairro com hortifruti, açougue, padaria e aos finais de semana conta com todos os tipos de carnes e frangos assados na máquina. Projeto pronto para ampliação do espaço, ponto consolidado com clientela fidelizada, numa excelente localização. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Solicitar informativo; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado, hortifruti, açougue, padaria e assados; Tipo de imóvel: Alugado; Informatizado; (1) Check-out; Sistema de segurança e monitoramento; (8) Colaboradores; Ponto existe desde: 2000; Possui estacionamento próprio; Horário de funcionamento: 07h30 as 20h de segunda a sábado; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 190m²; Valor de condomínio: não tem; Possibilidade de aumento de estrutura física; Valor de Locação: R$ 6.200,00; PPCI/Alvarás: em dia; DADOS EMPRESARIAIS: Repassa o CNPJ na venda; Valor de estoque em mercadorias: R$ 80.000,00 (ref. set/2024); Valor do imobilizado: R$ 150.000,00 (aproximadamente); Faturamento bruto e líquido: sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; Mídia externa; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2013 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola de educação infantil situada no mesmo bairro desde 2002, atendendo crianças de 03 meses a 5 anos e 11 meses, com turmas de berçário a jardim B, tendo horário flexível de atendimento ao público, das 6h35min às 19h30min. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Informatizado; Possui convênios Horário de funcionamento: segunda à sexta das 6h45min às 19h30min; Funcionários: (13), sendo: (5) CLT, (8) estagiários; Quantidade de alunos ativos atualmente: (50); Ponto existente e atual: desde 2002; Motivo de venda: outros negócios e mudança de cidade. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 50.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m²; Contrato de locação: R$ 6.353,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 748,00 anual; PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2075 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A loja atua desde 2001 no segmento de cama, mesa e banho, incluindo itens como: pijamas, camisolas, roupões, chinelos e pantufas, na linha infantil e adulto. Possui uma base de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos. Trabalha com produtos de qualidade, de diversas marcas renomadas, tais como: buddemeyer, altenburg, dohler, recco, cor com amor, entre outras. O único e exclusivo motivo de interrupção das atividades empresariais se dá pelo desejo de aposentadoria dos atuais proprietários. INVENTÁRIO: - Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Loja de cama, mesa e banho; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (3); - Informatizado; - Horário de funcionamento: de segunda á sexta: das 9h às 18h15min - sábados: das 9h às 16h; - Ponto existente desde: 2001 - Motivo da venda: aposentadoria MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Estuda repasse de CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 30.000,00; - Valor de estoque: R$ 170.000,00 (ref. 23/02/2024), podendo ocorrer variações mediante a compra;                         - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 250m²; - Valor de locação: R$ 6.000,00; - Valor do condomínio: R$ 850,00; - Valor de IPTU: R$ 750,00; - Locação por imobiliária; - PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2109 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Papelaria, tabacaria e livraria localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. Empresa tradicional de bairro. A empresa foi fundada em 2001. A loja tem mais de 40 anos e administrada pelos atuais donos 16 anos iniciando em 2007. Vende-se: livros infantis, itens de papelaria, material de escritório, diferenciado na opção de pastas, bazar, itens decorativos, festa de aniversário, cartões festivos, fitas decorativas e fitilhos, Chocolates, Biscoitos decorados amanteigados. Atendimento a clientes que precisam embalar presentes. Trabalha com indicações. As vendas de Pascoa representam quase vendas de Natal. Dia dos Namorados e mães tem boas repercussões. Ótimo ponto de vendas com forte presença de funcionários empresas e instituições de grande porte e moradores do Bairro. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Papelaria, livraria e tabacaria; Funcionários: (2); Toda informatizada; Horário de funcionamento: das 9h às 19h de segunda a sexta e 9h às 17h aos sábados Ponto existente: há 30 anos Atual no ponto: desde 2007; Motivo da venda: dedicar tempo em outro negócio. MARKETING/PUBLICIDADE: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Tipo de imóvel: alugado; Aluguel: R$ 4.304,87; Condomínio: R$ 177,97; Aluguel por imobiliária; Necessidade de 1 fiador; Valor do IPTU: (x8) R$ 50,00; Metragem: 135m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 43.600,00; Valor de estoque de mercadorias: R$146.122,00 (Ref. Abril/2024); Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9853-75753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2086 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa constituída há 3 anos com atuação há dois anos, no ramo de atividade de Clínica estética da saúde e do embelezamento, no portfolio de serviço contam em torno de 100 serviços ofertados, com carteira de clientes que gira em torno de 800 clientes sendo destes 100 considerados VIPs que frequentam o Clinica de forma assídua. O alvará e funcionamento consta a liberação para atendimento na comercialização de produtos alimentícios em geral e/ou especializados em produtos naturais e dietéticos, cosméticos e dermocosméticos, produtos para salão de beleza; consultório médico; clinica estética corporal, facial, fotodepilação, serviços capilares e de cabeleireira e manicure. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: clínica estética; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg a sex das 9h às 20h e sábados das 9h às 17h; Informatizada; Colaboradores: (7), sendo: biomédica, esteticista, manicure, terapeutas integrativas, nutricionista, especialista em cílios e sobrancelhas (possuindo gerente); Ponto existente e atual: desde 09/2021. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 150.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 130.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 157m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 5.500,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 400,00 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel e/ou veículo com parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2096 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Pet Shop / Consultório / Creche à Venda - Região Nobre Porto Alegre/RS. Operação refere-se a um "Repasse de Franquia", podendo em optar em dar sequência ao processo de troca de titularidade. Pet Shop com excelente Ponto Comercial, localizada em Região Nobre de Porto Alegre. Ponto com base de clientes de quase 3 anos. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Consultório / Creche / Pet Shop / Estética; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: das 8h às 20h; Colaboradores: (4), sendo: (1) recepcionista CLT, (3) banho e tosa; Estacionamento próprio; Informatizado; Possui consultório; Banhos por mês: 500; Quantidade de clientes ativos: 6.000; Ponto existente desde: 2011; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Site e Facebook); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: sob consulta (podendo ocorrer alterações nos valores); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 100.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 100.000,00; Faturamento bruto e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m² (possibilidade de aumento estrutural); PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel direto com proprietário; Valor de locação mensal: R$ 13.000,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 825,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2126 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Fábrica, Indústria e Comércio de Portas Especiais: Segurança, Blindada e Acústica. A empresa é especializada em portas especiais, feitas com estruturas de aço, que garantem extrema resistência e durabilidade. Sua expertise no ramo, alta tecnologia e materiais de qualidade resultaram em uma vasta linha de produtos capazes de suprir as necessidades mais exigentes em diferentes campos de atuação. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria e Comércio de Portas Especiais; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: De segunda a sexta: das 8h às 12h - 13h30min às 17h45min; Colaboradores: Sob consulta; Atual e existente no ponto desde 2019; Motivo da venda: Outros ramos. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque (att. Jul./24): R$ 10.000,00; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$80.000,00; Faturamento bruto médio mensal: sob consulta; Resultado liquido: sob consulta. INVENTÁRIO: Solicite o inventário. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem real.

Cód.: MRS2092 - MRS Negócios Vende: Empresa aberta pós-pandemia em Março/2021, sendo que o ponto já é antigo estando sempre em funcionamento, sendo um excelente ponto comercial em área nobre de POA. Servem gelatos artesanais, cafés, chás, doces, salgados,comidas, bebidas alcoólicas e não alcoólicas. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Cafeteria/Gelateria; Funcionários: (4) (possui gerente); Horário de funcionamento: segunda a segunda das 10h às 20h, inclusive feriados; Ponto existente desde: há mais de 30 anos; Atual no ponto: Mar./2021; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Instagram, Facebook, Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 400.000,00; Valor de estoque de mercadorias: R$ 300.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 13.422,46; Valor do condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 538,02 (10x); Metragem: 70m² área interna + 14m² de área externa coberta = 84m²; Locação com imobiliária; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por imóvel e/ou veículo (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa

Cód.: MRS2095 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Pet Shop à Venda - Desde 2006 no Ponto - Região Central de Porto Alegre/RS. Opera banho e tosa, consultório veterinário e loja física. Sendo um negócio produtivo, com 17 anos no mercado. Possui boa lucratividade, com fluxo de clientes fiéis. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Pet Shop com consultório; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de terça à sábado: 9h às 18h; Colaboradores: (3), sendo: (1) tosadora, (2) veterinária; Informatizado; Possui consultório; Banhos por mês: 200; Ponto existente desde: 2006; Atual no ponto desde: 2006. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Instagram); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 5.000,00 (ref. março 2024), podendo ocorrer alterações nos valores; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 30.000,00; Faturamento bruto e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 82m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal + condomínio: R$ 2.000,00; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2099 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Rede de 3 Operações de Delivery de Pizzas com marca registrada, situadas em localizações estratégicas. INVENTÁRIO DAS OPERAÇÕES: Sob consulta; 1° OPERAÇÃO: - Horário de funcionamento: das 18h às 00h; - Funcionários: (11); - Em média 80 pizzas por dia de semana e 200 nos finais de semana; - Todo informatizado; - Possui estacionamento próprio; - Marketing/publicidade em redes sociais: Facebook, instagram, sites e app próprio; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 250m²; - Possibilidade de aumento de estrutura física; - Locação: R$ 4.500,00; - Imóvel alugado direto com o proprietário; - Valor de IPTU: sob consulta; - PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial / Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 150.000,00 (semanal); - Valor de custos (benfeitorias/instalações): R$ 200.000,00; - Imobilizado: R$ 600.000,00; 2ª OPERAÇÃO: - Horário de funcionamento: das 18h às 00h; - Funcionários: (6); - Em média 50 pizzas de segunda à quinta, 120 nos finais de semana; - Todo informatizado; - Marketing/publicidade em redes sociais: Facebook, instagram, sites, Ifood e app próprio; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 150m²; - Possibilidade de aumento de estrutura física; - Locação: R$ 4.500,00; - Imóvel alugado direto com o proprietário; - Valor de IPTU: sob consulta; - PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial / Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 80.000,00 (semanal); - Valor de custos (benfeitorias/instalações): sob consulta; - Imobilizado: R$ 400.000,00; 3° OPERAÇÃO: - Horário de funcionamento: das 18h às 00h; - Funcionários: (5); - Quantidade de refeições: sob consulta; - Todo informatizado; - Possui estacionamento próprio; - Marketing/publicidade em redes sociais: Facebook, instagram, sites, Ifood e app próprio; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 70m²; - Possibilidade de aumento de estrutura física; - Locação: R$ 2.100,00; - Imóvel alugado direto com o proprietário; - Valor de IPTU: sob consulta; - PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial / Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 20.000,00 (semanal); - Valor de custos (benfeitorias/instalações): sob consulta; - Imobilizado: R$ 180.000,00; FATURAMENTO DAS 3 OPERAÇÕES: Faturamento bruto anual (2023) R$ 7.680,000,00 Lucro liquido anual (2023) R$ Sob Consulta FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel limitado até R$ 500mil como dação na negociação; - Estuda veículo como parte do pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1850 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Salão de Beleza com 5 anos de funcionamento, sendo que em 6 de setembro de 2022, vimos a oportunidade de abrir um café para atender os clientes do salão e também os pedestres que circulam. Foi feito um aproveitamento do nosso espaço para gerar mais receita e trazer novos clientes. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de beleza; Tipo de imóvel: Alugado; Sistema operacional de gestão; Colaboradores: (21), sendo: (5) cabeleireiros, (6) manicures, (1) podóloga, (1) cílios, (1) massagista, (1) micro pigmentadora, (1) gerente, (1) recepcionista, (1) serviços gerais e (3) atendentes de cafeteria; Horário de funcionamento: salão de segunda à sábado: das 9h às 20hs e da cafeteria: das 8h às 19h; Ponto existente desde: 2007; Atual operando desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: do salão: R$ 20.000,00; Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 350.000,00; Faturamento bruto: R$ Sob Consulta; Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 290m²; Contrato de locação mensal: R$ 12.487,85; Valor de condomínio: R$ 263,00; Valor de IPTU: R$ 1.261,55; Locação direta com o proprietário; PPCI: em tramitação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1701E - MRS NEGÓCIOS VENDE: Espaço de beleza, atuando há 15 anos, localizado em bairro nobre da Capital. Disponibilizando os serviços de mãos e pés, cabeleireiro, massagem, estética facial, cílios, sobrancelhas, depilação e maquiagem. Atendimento de segunda a sábado. O espaço tem especial preocupação e compromisso com os cuidados de biossegurança, acreditando que beleza e saúde são complementares, atuando fortemente na qualidade dos serviços prestados. Nestes 14 anos de atuação, contabilizou mais de 13 mil clientes, com cerca de 5 mil ativos. Empresa fortemente consolidada na região, sendo referência nos bairros que abrange. O espaço conta com aproximadamente 200m², devidamente equipado e adaptado as necessidades e exigências dos serviços de beleza e bem-estar. Espaço de estacionamento frontal (4) vagas. PROFISSIONAIS E SERVIÇOS PRESTADOS: (1) Funcionários: recepção (supervisora); (7) Profissionais na área de cabelo; (6) Na área de mãos, pés e depilação; (1) Profissional de cílios e sobrancelhas; (2) Massoterapeutas; (5) Parcerias de revendas de produtos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de Beleza e Estética; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: seg. das 9h às 16h / ter. - sab. das 9h às 19h; Operação existente: desde 2008; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: do salão; Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 79.300,00 (aproximadamente); Custos com reformas, benfeitorias de fachada, lay-out e identidade visual: R$ 250.000,00 aproximado; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m², tendo 2 pavimentos; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.731,80; Valor de condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: R$ 1.089,93 (10x); INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVOS: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1876 - MRS Negócios Vende: Galeteria com sistema de rodízio, localizada na Zona Norte de Porto Alegre, com capacidade para 160/180 pessoas, com espaço para eventos, há 23 anos no mercado. Obs. Espaço fechado em Novembro de 2023. Venda do ponto com a Infraestrutura pronta para operar restaurante, juntamente com imobilizado e equipamentos completos de salão e cozinha. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): (50) mesas; (180) cadeiras; (2) câmeras frias; (6) ares-condicionados split; (1) churrasqueira à gás; (1) fogão industrial 8 bocas; (2) fornos à gás; (1) forno elétrico; (1) forno de micro-ondas; (2) fritadeiras; (1) câmera fria; (4) balcão refrigerado; (1) polenteira; (1) máquina de cortar frios; (1) máquina de moer carne; (1) máquina de massas; (1) cafeteira; (300) pratos rasos; (60) pratos de sopa; (150) pratos pequenos; (200) travessas; (60) potes para molho; (300) talheres; (150) copos; (80) taças diversas; (10) jarras de vidro; (50) pratos de sobremesa; E demais itens... DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Restaurante / Galeteria; Tipo de Imóvel: Alugado; Funcionários: (5) (sendo 1 gerente); Horário de funcionamento: horário comercial; Ponto de 1 ano. MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook, Instagram, Ifood, Sites; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 390.000,00; Valor de estoque de mercadorias: R$ Não comtempla; Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 9.906,30; Valor do condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: R$ 1.743,83 (10x); Metragem: 750m²; Locação por imobiliária; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1955 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mini-mercado com padaria à venda, ponto consolidado à 56 anos localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Pequena empresa familiar no ramo alimentício, com 56 anos de experiência. Obs.: Mercado sem açougue. INVENTÁRIO: (2) Freezer Gondolas Balcão de atendimento Balcão de pães - estufa para salgados Outras mercadorias... Consignados - 1 freezer e 1 geladeira - 1 assadeira de pão DADOS OPERACIONAIS: Atividade: mini-mercado; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 7h às 12h30min - 14h30min às 19h e sab. das 8h às 12h15min - 14h30min às 19h; Funcionários: não possui; Ponto existente desde: 1967; Atual no ponto desde: 1988; Check-out: (1); DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda do Negócio; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de Estoque: sob consulta; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): sob consulta; Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 68m²; PPCI/Alvarás: em tramitação; Valor de locação mensal: R$ 2.000,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1890 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de mensalistas, rotativo. Estrutura de pavilhão comercial, 2 pavimentos (11mx60m por pavimento), ponto de 35 anos de estacionamento, operação enxuta, contendo um escritório climatizado com uma estrutura completa de lavagem automotiva. Sistema de segurança intelbras completo com 9 canais de dvr; Clientela fidelizada, espaço amplo, custo baixo de locação e negociação de locação direto com o proprietário; Na operação negocia-se a parte a energia fotovoltaica (R$ 30.000,00) e Container comercial (7,5m X 2,5m = 18,75m², por R$ 50.000,00); INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento; Possibilidade de operar com lavagem, possui maquinário e estrutura, porém lavagem inativada; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 8h às 18h; Não é informatizado; Funcionários: (1); Ponto existente: 35 anos; Atual no ponto: 12 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: Sob Consulta; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00 (custo de instalações elétricas, pintura, grades e demais benfeitorias); Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1320m², 11x60, sendo 660m² por cada pavimento; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.350,00 (atualmente paga-se R$ 4.000,00); Locação direto com o proprietário; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 14.760,00 (10x R$ 1.476,00); Obs. A lavagem está pronta para reutilização, de momento está desativada. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1509 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. - Área de atuação: Lotérica; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4), sendo (1) gerente na operação; - Não blindada; - Padrão novo CEF; - (4) terminais; - Estrutura física: 45m²; - Ponto existente: desde 1999; - Horário de funcionamento de segunda à sábado: das 09hs às 19hs; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Motivo da venda: mudança de ramo. FINANCEIRA: - Valor de locação: R$ Sob consulta; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Empresa localizada em ponto estratégico; - Resultado muito atrativo; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2041 - MRS NEGÓCIOS VENDE: São 3 Operações Lotéricas à Venda na Região Central de Porto Alegre. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) Agende uma reunião com nossos consultores para mais informações. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.