88 Imóveis à Venda em Porto Alegre, RS

Cód.: MRS2150 - MRS Negócios Vende - Clínica Veterinária - Pet Shop - farmácia e agropecuária localizada em um ponto nobre da Região Norte de Porto/RS . Clinica veterinária completa com amplo espaço e possiblidade de expansão de forma rápida. Alvarás em dia, contando também com o da vigilância em saúde. É composta de por consultório, loja, banho e tosa, veiculo adesivado para a tele busca, centro cirúrgico e ainda uma ampla carta de clientes. Localizado em um ponto nobre e consolidado, atuante há mais de 20 anos no mesmo local, tendo sua clientela selecionada e fidelizada. INVENTÁRIO: Temos o inventário atualizado, nos solicite. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Veterinária - Pet Shop - Agropecuária e Farmácia; Tipo de imóvel: alugado; Informatizada; Possui (2) funcionários; Possui gerente; Horário de funcionamento: segunda 14h ás 18h - terça a sábado 9h ás 18h; Fundada em 2001; Possui consultório no local; Banhos por mês: 250 banhos; Quantidade de cadastros de clientes; mais de 4 mil; Motivo de venda: mudança de área de atuação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa CNPJ na venda; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram e Tiktok; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento liquido e bruto: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m² (com possibilidade de aumento da estrutura física); PPCI/Alvarás: em dia; Locação com a imobiliária; Possui (1) fiador; Valor de locação mensal: R$ 3.600,00; Valor de IPTU: R$1.600,00 (valor anual) FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1501 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no bairro Azenha em Porto Alegre/RS. Restaurante com sistema de buffet ao meio dia, a mais de 14 anos no local, ambiente finamente decorado, clientes fidelizados, vários convênios. Refeições diárias entre 140 e 180 refeições; Restaurante com capacidade para 200 pessoas. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (3); Estrutura física: 350m²; Ponto existente: desde 2007; Atual no ponto: desde 2018; Horário de funcionamento: das 11hs às 15hs; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Não repassa o CNPJ na venda; Motivo da venda: Mudança de cidade, possui outra atividade. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 200.000,00; Valor de locação: R$ 4.690,00 (Direto com o proprietário com fiadores); Valor de IPTU(anual): R$ 350,00 (12x); Valor de condomínio: isento; Faturamento bruto: R$ 45.000,00; Resultado líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Todos os equipamentos/utensílios/moveis do restaurante. Lista somente em visita presencial à loja. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2181 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica confinada, operação em shopping Center da Capital. Excelente localização, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 10h - 19h, e sábado das 10h às 18h; Funcionários: (5); Contrato: Permissão; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: Sob consulta; Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 33m²; Valor de locação: R$ 20.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: 12x R$ 218,00.; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1861 - MRS NEGÓCIOS VENDE: INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de terça à sábado: das 7h às 21h30 e domingo: das 7h às 20h; Funcionários: (1) padeiro, (2) balconistas, (2) caixas; Check-outs: (2); DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 300.000,00 (média); Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Faturamento bruto mensal: R$ 250.000,00 DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI/Alvarás: Sim; Contrato de locação mensal: R$ 5.250,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: Sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1894 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Veterinária / Creche / Pet Shop / Estética à Venda - Zona Sul de Porto Alegre/RS. Clínica Veterinária, com bloco cirúrgico completo, Pet Shop, Centro Estético Animal, Crechepet e Hospedaria. A empresa está localizada em um ponto excelente na Zona Sul de Porto Alegre, com grande fluxo de pessoas. Situada em bairro residencial e comercial, com fácil estacionamento para clientes e estacionamento próprio em frente, com possibilidade de ampliação. Ainda há possibilidade de expansão da clínica e implementação de cursos para a formação de esteticistas (banho e tosa) e auxiliar de veterinário, no turno da noite.A estrutura para os cursos já está pronta para operar e a nova atividade já está incluída no contrato social e autorizada pelo CRMV. A empresa conta com todas as liberações exigidas para o exercício de suas atividades.Tem marca registrada no INPI, com o primeiro decênio pago (2022 a 2032), podendo abrir franquias e cobrar royalties pela autorização da marca. Operando com tele busca e tele entrega. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Veterinária / Creche / Pet Shop / Estética / Hospedaria; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: 8h30min às 18h30min; Colaboradores: (2), sendo: (1) gerente da loja e (1) supervisor centro estético e creche; Estacionamento próprio; Informatizado; Marca registrada; Possui consultório; Bloco cirúrgico completo; Banhos por mês: 700; Ponto existente desde: 2020; Atual no ponto desde: 2020. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Site, Instagram, Facebook, Google, outros); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: Sob Consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 450.000,00; Faturamento bruto e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m² (possibilidade de aumento estrutural); PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal: R$ 7.200,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 6.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2157 - MRS Negócios Vende: Padaria e Minimercado com ponto há 30 anos na região do Extremo Sul de Porto Alegre/RS. Padaria com clientela fidelizada, próximo a condomínios com mais de 5 mil habitantes, acesso único do bairro, consolidado. Possui hoje um faturamento médio de R$ 140 mil mensais com excelente lucratividade. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONIAIS: Atividade: Padaria e Minimercado; Tipo de imóvel: Próprio; Horário de funcionamento: 06h10min à 12h30min e 14h30min à 20h30min- todos os dias; Número de funcionários: (4) ao total - (3) registrados e (1) em teste; Ponto existente: Há 30 anos; Atual no ponto: Há 4 anos; Motivo da venda: Questões de saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Venda total da operação; Repassa CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Não realiza nenhum tipo de divulgação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 180.000,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 130.000,00 (referente a equipamentos de energia fotovoltaica; Valor de pretensão de aluguel: R$ 4.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 140.000,00 (ref. ano 2024); Resultado líquido: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m² (loja e produção) + 100m² (depósito) 80m² + (moradia); Possui possibilidade de aumento da estrutura física; PPCI: Falta regularização - área verde; Não possui alvarás de funcionamento; Aluguel direto com proprietário; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1802 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Açougue com ponto existente há mais de 40 anos no local, com freguesia fiel, além de clientes pessoa jurídica. Venda de carnes, produtos coloniais, bebidas, entre outros. Atividade com muito potencial de crescimento; Ponto consolidado com uma clientela fidelizada. Locação direto com o proprietário. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 8h30 à 12h30 - 14h às 19h; Funcionários: (2) Ponto existente desde: 1980; Atual no ponto desde: 2017. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00; Estoque de mercadorias: R$ 2.500,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação R$ 4.000,00; Condomínio: R$ 531,83; IPTU: R$ 685,07; PPCI | Alvarás: todos em dia; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2173 - MRS Negócios Vende: Empresa da área de prevenção contra incêndio, atuante desde 2003. Empresa da área de prevenção contra incêndio, credenciada ao Inmetro desde 2003 executa recargas retestes de extintores de incêndio, cursos, elaboramos e executamos projeto ppci com ótima carteira de clientes e sempre adquirindo novos. Ótimo faturamento diário pois é um serviço muito procurado, sendo obrigatório para todo tipo de comercio em geral e condomínios, serviços com pagamento mediante cartão, pix e boleto. Oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: Duas mesas de escritório, dois computadores, duas linhas telefônicas, arquivo, estantes (escritório completo) sala de manutenção, morcas, esmeril, tanque de estanqueidade, bancadas, reguladores de pressão, sala de pó abc, 1 máquina de evazameto,1 balança,1 desumidificador, sala do pó bc, 1 máquina de envasamento, 1 balança, sala de co2, 1 transferidor de gás, sala de teste alta/baixa, uma bomba manual,1 camisa,1 bureta,1 morca de chão, área de pintura, 1 cabine com cortina d'água, bomba d'água, escovão, morca exaustor, um compressor com dois cabeçote Schultz,1 máquina de teste de mangueiras, 1 secador de mangueiras,19 cilindros nitrogênio\c02, rede 110\220\trifásico. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comércio de extintores e prestadora de serviços para fins de PPCI; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sexta: 8h às 12h e 13h às 17h30min Empresa fundada em 2003. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: - Atualmente não utiliza, somente por indicação e pela base de dados de clientes ativos. DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 400m²; Locação por imobiliária; Valor do aluguel: R$ 5.000,00; Valor de IPTU: R$ 500,00 (total); Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto mensal médio R$ 60.000,00; Resultado líquido: muito atrativo. Valor do imobilizado: R$ 160.000,00; Valor de estoque: R$ 20.000,00 FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1928 - MRS Negócios Vende: Complexo poliesportivo, para pratica de atividades voltadas a futebol e jogos de areia como vôlei, fut vôlei e beachtenis. Trabalham com a locação de espaços para as práticas acima, bem como locação para eventos. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Inclui toda a infraestrutura de quadras, imóvel físico de bar/churrasqueira, pagando aluguel somente do terreno. DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Quadra de esportes; Funcionários: (2); Informatizado; Horário de funcionamento: das 17h às 2henbsp;(de acordo com agenda de jogos); Serviços oferecidos: Locação de quadra de futebol 7 sintético e areia, locação de espaços para eventos. Quadras descobertas; Ponto existente: há 14 anos; Atual no ponto: há 4 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram, Facebook; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 380.000,00; Valor de estoque de mercadorias: sob consulta; Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 4.800,00; Valor de IPTU: R$ 1.160,00 (10x); Estrutura física:: 8000m²; Locação com imobiliária; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Aceita imóvel como parte de pagamento (X) Aceita veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2174 - MRS Negócios Vende: Lancheria Tradicional, operando há 26 anos, localizada em Porto Alegre/RS. Lancheria tradicional, ponto de 26 anos. Não trabalha com divulgação, podendo aumentar clientela. Motivo da venda seria aposentadoria. Oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: Sob Consulta. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Lancheria e Buffet; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: terça-feira à domingo das 9h às 22h. Ponto existente e há 26 anos em atividade; Marca registrada; Motivo da venda: aposentadoria. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Não repassa o CNPJ na venda; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Não possui; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 25m²; Locação direto com o proprietário; Valor do aluguel: R$ 3.000,00; Valor de IPTU: R$ 900,00; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto mensal médio: sob consulta; Resultado líquido: sob consulta; Valor do imobilizado: R$ 15.000,00. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2122 - MRS NEGÓCIOS VENDE: DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Escola infantil; Horário de funcionamento: segunda à sexta: 7h15min às 18h30min; Funcionários: (5) funcionários; Alunos: (30); Operante: há 30 anos; Clientela fidelizada; Não repassa o CNPJ na venda. Motivo da venda: aposentadoria. DADOS DO IMÓVEL Estrutura física: 166m²; Tipo de imóvel: Próprio; Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 35.000,00; Valor de locação: R$ 5.000,00 (pretensão); Aluguel direto com proprietário; Valor de IPTU (anual): R$ 3.000,00; Faturamento bruto: sob consulta; Resultado liquido: sob consulta. INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1608 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Oficina mecânica localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS A empresa trabalha com vidros elétricos, travas elétricas, borrachas, vende baterias e também na prestação de serviços automotivos, instalações e demais serviços. Ponto consolidado, empresa atuante desde 2000 com clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Oficina especializada em serviços de elétrica, vidros e demais reparos automotivos; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (2); Estrutura física: 250m² No ponto desde: 2019; Ponto Existente desde: 2000; Horário de atendimento: 08h30 as 12h00 / 13h30 as 18h30 Alvarás: em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 80.000,00; Imobilizado: R$ 50.000,00; Valor de locação: R$3.000,00 (imobiliária); Faturamento bruto: Sob Consulta Faturamento líquido: Sob Consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: Sob Consulta DIFERENCIAL: Empresa com marca reconhecida no mercado; Ponto consolidado; Carteira de clientes ativas; Empresa operante e faturando desde 2000; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2143 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Geriátrica à Venda/RS INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Geriátrica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente desde 2001; Atual no ponto desde 2014; Possui (10) profissionais sendo: (04) CLT, (02) Visitantes e (04) MEI; Possui 19 pacientes; Alvarás e PPCI em dia; Motivo de venda: Aposentadoria; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado: R$ 180.000,00; Valor de locação: R$ 9.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1701E - MRS NEGÓCIOS VENDE: Espaço de beleza, atuando há 15 anos, localizado em bairro nobre da Capital. Disponibilizando os serviços de mãos e pés, cabeleireiro, massagem, estética facial, cílios, sobrancelhas, depilação e maquiagem. Atendimento de segunda a sábado. O espaço tem especial preocupação e compromisso com os cuidados de biossegurança, acreditando que beleza e saúde são complementares, atuando fortemente na qualidade dos serviços prestados. Nestes 14 anos de atuação, contabilizou mais de 13 mil clientes, com cerca de 5 mil ativos. Empresa fortemente consolidada na região, sendo referência nos bairros que abrange. O espaço conta com aproximadamente 200m², devidamente equipado e adaptado as necessidades e exigências dos serviços de beleza e bem-estar. Espaço de estacionamento frontal (4) vagas. * Obs.: Facilitação na venda, com entrada e parcelamento em até 45x. * Nos contate para mais informações. PROFISSIONAIS E SERVIÇOS PRESTADOS: (1) Funcionários: recepção (supervisora); (7) Profissionais na área de cabelo; (6) Na área de mãos, pés e depilação; (1) Profissional de cílios e sobrancelhas; (2) Massoterapeutas; (5) Parcerias de revendas de produtos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de Beleza e Estética; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: seg. das 9h às 16h / ter. - sab. das 9h às 19h; Operação existente: desde 2008; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: do salão; Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 79.300,00 (aproximadamente); Custos com reformas, benfeitorias de fachada, lay-out e identidade visual: R$ 250.000,00 (aproximado); Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m², tendo 2 pavimentos; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.731,80; Valor de condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: R$ 1.089,93 (10x); INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada e parcelamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2166 - MRS Negócios Vende: Restaurante à la carte e buffet na Região Zona Norte de Porto Alegre/RS; INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: restaurante; Horário de funcionamento: seg a sex das 7h às 19h - sáb das 7h30min às 14h30min; Ponto existente: há 50 anos; Atual no ponto: desde março/2024; Não opera com delivery; Funcionários: (1); Tipo de imóvel: alugado; Tipos de pratos: à la carte e buffet; Quantas refeições por dia: (40); Motivo da venda: aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 70.000,00; Valor aluguel: R$ 3.420,00; Valor do IPTU: R$ 134,15 (10x); Faturamento bruto: sob consulta; Resultado liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 90m²; Não possui possibilidade de aumento da estrutura física; PPCI e Alvarás em dia; Aluguel por imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2048 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado com 800m², sendo 400m² de loja e 400m² de depósito, operação completa com açougue, padaria e hortifruti, localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Obs.: Negociação da compra de forma facilitada, sendo: 50% de entrada e saldo parcelado. INVENTÁRIO: câmara fria, 4 freezers verticais, 3 freezers horizontais, 2 ilhas de 300m, 3 balcões refrigerados, equipamentos de açougue completos, 3 check-outs e demais itens. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - hortifrúti - padaria; - Todo informatizado; - (3) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (10) funcionários; - Horário de funcionamento: das 7h30 às 20h30min - todos os dia; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 800m², sendo 400m² de loja e 400m² de depósito; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 14.000,00; - Valor de IPTU: Sob consulta; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 90.000,00 (ref. dez/2024); - Imobilizado: R$ 800.000,00; - Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1837 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante e lanches; 10 anos de ponto; Trabalhamos com ala carte e lanches de segunda à sábado: das 11h às 15h; Restaurante familiar com clientela fidelizada, próximo de bancos, colégios, região com muitos comércios e em frente a um hospital; Região com fluxo intenso de pedestres; Espaço amplo, com 104 lugares no térreo e pronto para ampliação de mais lugares no mezanino. INVENTÁRIO: 6 mesas de 2 lugares; 23 mesas de 4 lugares; 82 cadeiras; Bancos em torno do espaço para clientes sentarem nas mesas; Sistema de cameras-7; 4 ar condicionado; Balcão horizontal para refri 3 portas; Balcão com pia para copa inox; Balcão em L em madeira para o caixa; Computador com impressora para caixa; 1 freezer congelador horizontal; 1 geladeira para verduras; 2 Balcão inox não utilizado 1 com Cuba de pia; 3 microondas; 1 câmera vertical em inox. 2 portas; 1 refrigerador horizontal 4 portas; 2 mesa de inox; 1 tanque em inox; 2 pia em inox; 1 fogão 6 bocas; 2 fritadeira; 1 chapa; 1 prensa; 1 liquidificador industrial; 1 batedor e moedor de carne; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante - Lancheria; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 11h às 15h; Funcionários: (3) funcionários: sendo (1) cozinheira, (1) auxiliares de cozinha e (1) garçon; Operação com delivery; Estacionamento próprio; Ponto existente desde: 06/2013 Atual no ponto desde: 06/2013; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ Sob Consulta; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 372m²; PPCI/Alvarás: em trâmite; Contrato de locação mensal: R$ 8.700,00; Aluguel direto com o proprietário com 2 fiadores; Valor de condomínio: R$ não tem; Valor de IPTU: R$ 16.470,00 anual. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2164 - MRS Negócios Vende: Salão de Beleza e Estética de alto Padrão à Venda, localizada na Região Central de Porto Alegre/RS; Salão de beleza e estética em pleno funcionamento desde 2011, espaço amplo, com várias salas de atendimento, equipe renomada, local amplo e finamente decorado, com uma clientela fidelizada, num ponto consolidado. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de Beleza e Estética; Tipo de imóvel: Próprio, porém com a pretensão de locação; Possui convênio com estacionamento e serviços de manobristas; Horário de funcionamento: Terça a sábado das 9h às 19h; Quantos profissionais: da área de estética e salão (19); Segmentos de cada profissional: cabelereiros, manicures, podologia e depiladoras; Quantos funcionários na área administrativa: (2); Possui gerente; Informatizada; Salão operante desde: 2011; Motivo da venda: Novos planos de vida pessoal; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; NFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: do salão; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 600.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 550.000,00; Valor de pretensão de locação: R$ 16.000,00; Faturamento bruto: Sob consulta; Resultado liquido: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 330m²; PPCI/Alvarás: em dia; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 750,00 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2161 - MRS Negócios Vende: Escola Infantil à venda, empresa operante à 30 anos, em região nobre de Porto Alegre/RS; Localizada em uma área nobre na cidade de Porto Alegre. Com uma história de sucesso de mais de três décadas, a instituição é amplamente reconhecida por sua qualidade educacional e compromisso com o desenvolvimento integral de crianças de 4 meses até 6 anos. A estrutura da escola foi cuidadosamente planejada para oferecer ambientes acolhedores e seguros, com salas temáticas, área externa para atividades ao ar livre, espaços de convivência. Este é um negócio ideal pra investidores que desejam entrar no segmento educacional ou ampliar sua atuação, contando com uma marca forte e um nome respeitado na comunidade local. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Quantidade de funcionários: (8); Operação existente desde: 1980; Informatizado; Turnos: Integral, meio integral e semi-integral; Quantidade ativa de clientes: (46); Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 600m²; Valor de locação: R$ 8.500,00; Valor de condomínio: Não tem; Locação por imobiliária; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 103.660,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 200.000,00; Faturamento bruto: sob consulta; Resultado liquido: sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2103 - MRS Negócios Vende: Salão de Beleza à Venda - Zona Nobre de Porto Alegre/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Salão de Beleza; Funcionários: (4), possuindo gerente; Profissionais: (23), sendo: (12) cabeleireiros, (6) manicures, (2) maquiadoras e (2) depiladoras; Toda informatizada; Marca registrada; Mais de 17mil clientes cadastrados; Horário de funcionamento: das 9h às 21h; Ponto existente: desde 2015; Atual no ponto: desde 2015; Motivo da venda: outros negócios e mudança de estado. MARKETING/PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Tipo de imóvel: alugado; Aluguel: R$ 11.867,00; Aluguel com imobiliária; Necessidade de 1 fiador; Valor do IPTU: R$ 916,00 (mensal); Metragem: 250m²; Possibilidade de aumento de estrutura física; PPCI/Alvarás: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 248.000,00; Estoque: dos profissionais; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 225.000,00; Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte do pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.