101 Imóveis à Venda em Porto Alegre, RS

Cód.: MRS1840 - MRS Negócios Vende: Clínica Veterinária Completa à Venda, 342m² - Região Nobre, Porto Alegre/RS. Clínica Veterinária 24h, Pet Shop e Hospedagem em área nobre da Capital/RS. Empresa completa que presta uma grande variedade de serviços; Clínica Veterinária 24h com cirurgia e internação; Especialidades veterinárias; Adestramento; Day Care; Hospedagem; Banho e tosa; Excelente localização, em rua com grande fluxo de pedestres e veículos. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Bloco cirúrgico completo; Banho e tosa completo (entre 150 e 200 mensais); Clínica veterinária; Loja montada e decorada; Day Care com piscina de bolinha e casinha de madeira com passarela; Copa cozinha para funcionários; Escritório; Sala de adestramento com obstáculos; Hospedagem com gaiolas de alvenaria e porta de vidro. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Veterinária, Pet Shop e Hospedagem; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: 24horas; Colaboradores: 5, sendo: tosador, recepcionista, adestrador, veterinário e recreacionista. Ponto existente desde: 2016 Atual no ponto desde: 2022. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Site, instagram, facebook e google); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ Sob Consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ Sob Consulta; Faturamento bruto e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 342m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal: R$ 5.300,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 850,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2113 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica Odontológica de alto padrão, 350m², localizada na Região Central de Porto Alegre/RS Clínica odontológica de alto padrão com foco em implantes dentários, porém realiza todos os tipos de tratamentos. Trata-se de uma repasse de Franquia. Clínica nova com 9 meses desde a inauguração com todos equipamentos odontológicos na garantia. Tomógrafo na garantia ate 07/2025. Estoque de implantes e componentes protéticos consignado com a empresa SIN. Temos recebíveis de mais de 675k futuros. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - - Todos os instrumentais odontológicos de alta qualidade e marcas boas para a clínica funcionar; - Motor de implante com contra ângulo; - 5 tvs de 32 polegadas e 3 de 43 polegadas; - Adega; - Cafeteira; - 3 tablets; - 3 telefones fixos sem fio; - 3 celulares; - 10 aparelhos de ar condicionado; - Sistema de alarme e câmeras; - Purificador de água; - 9 computadores; - Geladeira; - Microondas; - 4 consultórios saevo em couro e refletor em led, sendo 3 deles com ultrassom; - Bomba a vácuo para todos os consultórios; - Compressor; - Raiox periapical; - Espeço montado com móveis para laboratório interno; - Aparelho de tomagrafia digital e raio x panorâmico carestream com garantia até 07/2025; - Todos os alvarás de funcionamento; - Todas as salas montadas com muito bom gosto. Sala de gerencia, sala de relacionamento comercial, esterilização e lavagem separados, cozinha, 4 banheiros, 2 recepções, sala de repouso pré/pós cirurgia. Clínica tem 9 meses, todos equipamentos e móveis novos, incluindo também manta térmica. DOS PROCEDIMENTOS: Implantes; Próteses; Ortodontia e outros... DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Odontológica; Tipo de imóvel: Alugado; Sistema operacional completo; Possui carteira de pacientes ativo; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30 às 19h; Colaboradores: (6); Operante desde 2023. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa | Fundo Empresarial; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: R$ 700.000,00; Custos de reformas e benfeitorias no local: R$ 1.400,000,00. Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; Obs. Valores a receber será negociado à parte. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 350m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Possui 3 vagas frontais e mais uma interna fechada com portão eletrônico; Aluguel: R$ 21.500,00; Aluguel por imobiliária; Condomínio: não tem; IPTU: incluso no valor do aluguel; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1871 - MRS Negócios Vende: Lancheria com grande fluxo de atendimento, servindo através de tele entrega em torno de 100 pedidos diários. Equipamentos todos em bom estado; Custo baixo de locação e direto com o proprietário. Operação em plena ascensão. Ponto Consolidado com clientela fidelizada. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Bar e lancheria; Tipo de imóvel: Próprio, com pretensão de locação; Funcionários: (5); Horário de funcionamento: segunda à sábado das 17h às 01h - 19h às 00h ; Ponto existente: 7 anos; Atual no ponto: 7 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Facebook, instagram, Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 40.000,00; Valor de estoque de mercadorias: R$ 5.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 2.000,00; Valor do condomínio: R$ não tem; Valor de IPTU: Sob consulta; Metragem: 70m²; Locação direto com o proprietário; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por veículo (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2055 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de Produtos Naturais, Saudáveis e Coloniais. Possui linhas de alimentação diferenciadas em produtos à granel, de gôndola, coloniais e congelados, onde o cliente pode optar em variedades zero glúten, zero lactose, zero açúcar e low carb, além de toda a linha tradicional, com excelente qualidade. INVENTÁRIO: Móveis: Caixa, Prateleiras de madeira e ferro, Balcão (apoio), Prateleira (ilha), Mesas com cadeiras, Decoração de 4 palets pendurados no teto da loja. Equipamentos: Computador para o Caixa (com nobreak), Impressora para cupom fiscal, Balança Prix Toledo, 2 Expositores (Resfriador Metalfrio Black 572L), 2 Expositores (Congelador Metalfrio Black 572L), 2 Aparelhos de Ar Condicionado 18000 Btus. Utensílios: Potes de acrílico 7L e 4L para granel, Conchas para os potes de acrílico.enbsp; DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: loja de produtos naturais; - Todo informatizado; - Não possui funcionários; - Horário de funcionamento: seg à sex - (9h às 19h)enbsp;-enbsp;sáb (9h às 17h); Motivo da Venda: Oportunidade fora do Rio Grande do Sul. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 55m²; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 4.151,00; - Valor de IPTU: R$ 119,70 (10x); - PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 70.000,00; - Imobilizado: R$ 115.000,00; - Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 100.000,00; - Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda possibilidade de parcelamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1837 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante e lanches; 10 anos de ponto; Trabalhamos com ala carte e lanches de segunda à sábado: das 11h às 15h; Restaurante familiar com clientela fidelizada, próximo de bancos, colégios, região com muitos comércios e em frente a um hospital; Região com fluxo intenso de pedestres; Espaço amplo, com 104 lugares no térreo e pronto para ampliação de mais lugares no mezanino. INVENTÁRIO: 6 mesas de 2 lugares; 23 mesas de 4 lugares; 82 cadeiras; Bancos em torno do espaço para clientes sentarem nas mesas; Sistema de cameras-7; 4 ar condicionado; Balcão horizontal para refri 3 portas; Balcão com pia para copa inox; Balcão em L em madeira para o caixa; Computador com impressora para caixa; 1 freezer congelador horizontal; 1 geladeira para verduras; 2 Balcão inox não utilizado 1 com Cuba de pia; 3 microondas; 1 câmera vertical em inox. 2 portas; 1 refrigerador horizontal 4 portas; 2 mesa de inox; 1 tanque em inox; 2 pia em inox; 1 fogão 6 bocas; 2 fritadeira; 1 chapa; 1 prensa; 1 liquidificador industrial; 1 batedor e moedor de carne; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante - Lancheria; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 11h às 15h; Funcionários: (3) funcionários: sendo (1) cozinheira, (1) auxiliares de cozinha e (1) garçon; Operação com delivery; Estacionamento próprio; Ponto existente desde: 06/2013 Atual no ponto desde: 06/2013; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ Sob Consulta; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 372m²; PPCI/Alvarás: em trâmite; Contrato de locação mensal: R$ 8.700,00; Aluguel direto com o proprietário com 2 fiadores; Valor de condomínio: R$ não tem; Valor de IPTU: R$ 16.470,00 anual. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1991 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Repasse de Franquia - Clínica de Depilação / Estética localizado em Shopping na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Uma Clínica, especializada em toda parte de estética facial e corporal e depilação a laser. Franquia nacional, espalhada pelo Brasil. Esta unidade está localizada, dentro de Shopping de Porto Alegre. A loja possui aparelhagem própria e equipamento de alta tecnologia. Além de protocolos próprios da franquia. O espaço físico conta com uma área de 46m² incluindo recepção ampla e 5 salas de atendimento totalmente equipadas. Adquirir a franquia significa fazer parte de uma marca consolidada, comprometida com a excelência no atendimento e com a satisfação dos clientes. A equipe é altamente qualificada e treinada para oferecer serviços personalizados, proporcionando resultados de qualidade. Além de conquistar uma clínica com 100% operação ativa e com cartela de clientes, levará ainda a exclusividade da praça. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: clínica estética / depilação; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: domingo a domingo das 10h às 22h; Marca registrada; Clientes ativos: 590; Informatizada; Mobília nova; Colaboradores: (5), sendo: gerente comercial, biomédica, esteticista e 2 recepcionista; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: da estética; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 280.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 50m²; Possibilidade de aumento da estrutura física; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação + condomínio + taxa de promoção shopping: R$ 16.300,00; Locação com o shopping; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2131 - MRS Negócios Vende: Empresa pioneira em eletroestimulação, reconhecida no Brasil e no Rio Grande do Sul, podendo fazer conferência no Google. Localização privilegiada num ponto consolidado; Clientela fidelizada com atendimento e serviços personalizados. Possibilidade de negociação somente do imobilizado e ponto. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Academia personalizada (exercícios de eletroestimulação); Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h20min às 20h30min; Colaboradores: (4); Atual no ponto desde: 2022; DADOS EMPRESARIAIS: Venda total do negócio; Estuda transferência de CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 233.000,00; Reformas e benfeitorias no imóvel: R$ 132.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 80m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ sob consulta; Aluguel com imobiliária; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2144 - MRS Negócios Vende: Escola Infantil, localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Escola infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 7h30min às 18h30min; Informatizado; Quantidade de funcionários: (7); Operando no turno integral e à tarde; Possui (34) alunos ativos; Possui convênios; Atende crianças de 0 a 6 anos; Fundada há mais de 30 anos; Motivo de venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Sites, Instragram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 281,65m²; Não possui possibilidade de aumento da estrutura física; Locação com imobiliária; Valor de locação: R$ 11.109,97; Valor de IPTU: R$ 1.246,38 (10x); Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto: sob consulta; Resultado liquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1538E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Operação Lotérica na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (4); Contrato: Concessão; Blindada; (4) terminais; Ponto existente: desde 1983; Prazo de renovação de contrato: Sob consulta; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 18h e sábado até 12h; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Motivo da venda: aposentadoria. DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Empresa sem passivo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem (estrutura física): 40m²; Valor de locação comercial: R$ 4.000,00 (direto com o proprietário) PPCI e Alvarás: tudo regularizado; IPTU: R$ 100,00 em 10x = R$ 1.000,00; DIFERENCIAL: Empresa com ótimo potencial; Custo operacional baixo; Clientela fidelizada; Local de grande fluxo de pedestres e veículos; Atualmente em operação e com faturamento; Empresa localizada em ponto estratégico; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2136 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica de Fisioterapia, pilates e nutrição, com diversas especialidades, atuando desde 2008 na Região de Central Porto Alegre/RS. A empresa é uma clínica de Saúde, aberta desde 2008. Localizada em região tranquila, possuindo 6 salas de atendimento, também locando as salas para profissionais autônomos, como parceria. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Solicitar informativo; ESPECIALIDADES: Fisioterapia (ortopédica e respiratória); RPG; Acupuntura; Tratamento para disfunções temporomandibulares; Pilates; Liberação miofascial; Nutrição; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica de Saúde; Tipo de imóvel: Alugado; Ponto existente desde 2008; Informatizado; Horário de funcionamento: 7h30min às 19h; Colaboradores: (8); Quantos consultórios: (6); Quantidade de cadastro de clientes: 3.600; Motivo da venda: Mudança de ramo; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Instagram, Facebook; DADOS EMPRESARIAIS: Fundação da empresa: 2011; Venda da empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 30.625,60; Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; Valor de locação: R$ 4.205,44; Valor de IPTU: R$ 157,00 (mensal); PPCI/Alvarás: em dia; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1830 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Fruteira com mercearia, tradicional na Zona Norte da Capital, ponto antigo com clientela fidelizada. Espaço frontal com estacionamento, nos fundos com estacionamento privativo, localizado em Avenida de grande fluxo de pedestres e veículos, ponto muito atrativo. Ponto privilegiado e com faturamento consolidado. Operação com grande potencial de ascensão. INVENTÁRIO: (2) Câmaras frias, gôndolas, prateleiras, computadores, sistema e demais itens. Obs. Espaço amplo no fundos servindo para distribuição e espaço para ampliar com padaria e açougue; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Fruteira com mercearia; Tipo de imóvel: Alugado; Mercado informatizado; Check-out: 4; Estacionamento frontal; Estacionamento privativo; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 7h às e domingo: das 7h às 13h; Funcionários: 9, sendo: (4) caixas, (1) limpeza, (2) reposição, (2) apoio de loja; Possui gerente na operação: Sim; Ponto existente desde: 01/01/2015; Atual no ponto desde: 01/01/2016; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 120.000,00 (ref. julho/2023); Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 400.000,00; Faturamento bruto: R$ Sob Consulta. Resultado líquido mensal: em torno de 10% a 12% a.m. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m²; Estacionamento: Sim; PPCI/Alvarás: Sim; Contrato de locação: R$ 9.000,00 Valor de condomínio: R$ Não tem Valor de IPTU: R$ incluso no valor de locação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X). INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Termo de Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2113 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica Odontológica de alto padrão, 350m², localizada na Região Central de Porto Alegre/RS Clínica odontológica de alto padrão com foco em implantes dentários, porém realiza todos os tipos de tratamentos. Clínica nova com todos equipamentos odontológicos na garantia. Tomógrafo na garantia ate 07/2025. Estoque de implantes e componentes protéticos consignado com a empresa SIN. Temos recebíveis de mais de 675k futuros. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - - Todos os instrumentais odontológicos de alta qualidade e marcas boas para a clínica funcionar; - Motor de implante com contra ângulo; - 5 tvs de 32 polegadas e 3 de 43 polegadas; - Adega; - Cafeteira; - 3 tablets; - 3 telefones fixos sem fio; - 3 celulares; - 10 aparelhos de ar condicionado; - Sistema de alarme e câmeras; - Purificador de água; - 9 computadores; - Geladeira; - Microondas; - 4 consultórios saevo em couro e refletor em led, sendo 3 deles com ultrassom; - Bomba a vácuo para todos os consultórios; - Compressor; - Raiox periapical; - Espeço montado com móveis para laboratório interno; - Aparelho de tomagrafia digital e raio x panorâmico carestream com garantia até 07/2025; - Todos os alvarás de funcionamento; - Todas as salas montadas com muito bom gosto. Sala de gerencia, sala de relacionamento comercial, esterilização e lavagem separados, cozinha, 4 banheiros, 2 recepções, sala de repouso pré/pós cirurgia. Clínica tem 9 meses, todos equipamentos e móveis novos, incluindo também manta térmica. DOS PROCEDIMENTOS: Implantes; Próteses; Ortodontia e outros... DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Odontológica; Tipo de imóvel: Alugado; Sistema operacional completo; Possui carteira de pacientes ativo; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30 às 19h; Colaboradores: (6); Operante desde 2023. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa | Fundo Empresarial; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: R$ 700.000,00; Custos de reformas e benfeitorias no local: R$ 1.400,000,00. Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; Obs. Valores a receber será negociado à parte. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 350m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Possui 3 vagas frontais e mais uma interna fechada com portão eletrônico; Aluguel: R$ 21.500,00; Aluguel por imobiliária; Condomínio: não tem; IPTU: incluso no valor do aluguel; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1797 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Academia em ascensão com potencial de crescimento e valorização, layout atual e estrutura completa em funcionamento. Espaço físico amplo, 3 pavimentos, 600m², além de dispor de 4 salas para locação. Modalidades: musculação, funcional, aulas coletivas e lutas. Total em imobilizado (móveis, equipamentos e utensílios): R$ Sob consulta; ZONA LESTE DE PORTO ALEGRE/RS: Venda da Empresa | Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; Ponto desde: 2022; Tipo de imóvel: Alugado Valor de locação: R$ 6.000,00 (Por imobiliária) Metragem: 600m² Alunos: 175 ativos; AÇÕES COMERCIAIS: Em redes sociais e site corporativo. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2103 - MRS Negócios Vende: Salão de Beleza à Venda - Zona Nobre de Porto Alegre/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Salão de Beleza; Funcionários: (4), possuindo gerente; Profissionais: (23), sendo: (12) cabeleireiros, (6) manicures, (2) maquiadoras e (2) depiladoras; Toda informatizada; Marca registrada; Mais de 17mil clientes cadastrados; Horário de funcionamento: das 9h às 21h; Ponto existente: desde 2015; Atual no ponto: desde 2015; Motivo da venda: outros negócios e mudança de estado. MARKETING/PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Tipo de imóvel: alugado; Aluguel: R$ 11.867,00; Aluguel com imobiliária; Necessidade de 1 fiador; Valor do IPTU: R$ 916,00 (mensal); Metragem: 250m²; Possibilidade de aumento de estrutura física; PPCI/Alvarás: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 248.000,00; Estoque: dos profissionais; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 225.000,00; Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte do pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9853-75753 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2061 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Salão de Beleza à Venda na Zona Leste de Porto Alegre/RS Venda somente do Ponto Comercial, com instalações. Obs.: Não é incluso nome fantasia na negociação. INVENTÁRIO: 3 cadeiras, 2 lavatórios, 2 ciranda de manicure, 3 carrinhos auxiliares, balcão recepção, 6 armários, 1 maca, 1 geladeira frost free, 1 microondas, 1 secadora de roupas, 1 aparador, porta toalhas, prateiras, 1 bebedouro, 1 sofas 2 lugares, 3 poltronas, 1 ar condicionado 18.000btus, 1 bancada de vidro e 4 espelhos, 1 autoclave. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de Beleza; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Profissionais: (3), sendo: 2 cabeleireira, 1 manicure e 1 depiladora; Quantidade de cadastro de clientes ativos: 300; Ponto existente e atual: desde 2009; Motivo de venda: mudança de país. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 20.000,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 10.000,00;enbsp; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 40m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 1.688,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: R$ 190,00; Valor de IPTU: R$ 90,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo com parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Fotos do próprio local. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2042 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bistrô à Venda - localização privilegiada na Capital. - Cafeteria e Restaurante à Venda - Região Central da Capital; - Espaço aproximado 170m², sendo 80m² loja e 80m² mezanino, mais área externa de 10m². - Operação: cafeteria / restaurante. Trabalhando com a lá carte, buffet e lanches, média de 60 pratos de buffet diários; - Não possui delivery no momento; - Atualmente opera de segunda a sexta, não trabalhando à noite e nem sábados, ponto muito promissor, operação junto a condomínios residenciais e anexo a um prédio comercial. Excelente oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Cafeteria / restaurante / bistrô; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. dos 8h às 18h; Informatizado; Colaboradores: (5), possui gerente; Ponto existente/Atual no ponto desde: 2013; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 180.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 160m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 6.211,24; Aluguel por imobiliária; Condomínio: R$ 1.429,02; IPTU: R$ 281,98 (10x). FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2031 - MRS NEGÓCIOS VENDE: - Restaurante localizado no centro de Porto Alegre, atualmente com 170 refeições diárias. - Operação somente ao meio-dia. - Espaço amplo, com possibilidade de operar com eventos. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: restaurante; - Tipo de imóvel: alugado; - Funcionários: (10); - Horário de funcionamento: seg. a sab. das 8h às 15h30min; - Opera com buffet e quilo ao meio-dia; - Atual no ponto: 1 ano; - Ponto existente: 20 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, Instagram e Google; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 300.000,00 (aproximado); - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação + água + IPTU: R$17.000,00 (direto com o proprietário); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: incluso no valor da locação; - Metragem: 650m² (2 pavimentos), sendo: 250m² (salão) + 50 m² (copa) + 150m² (cozinha) + 200m² (depósito/vestiários); - Locação direto com o proprietário; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento (X) - Estuda proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2021 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa no ramo de oficina mecânica completa, com 6 elevacar, pista de alinhamento e geometria, balanceadora e desmontadora de pneus. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: oficina mecânica e serviços; Tipo de imóvel: alugado; Marca registrada; Informatizado; Horário de funcionamento: das 8h às 18h; Ponto existente desde: 2019; Atual no ponto desde: 2021; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 25.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 250.000,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 20.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 4.000,00 (com IPTU); Locação com imobiliária; Valor de IPTU: R$ 910,00 (10x); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Termo de Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2007 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Desde 1992 no ramo de Tabacaria e após 10 anos de atividade agregou à parte de alimentação. Estando há 21 anos na área de Tabacaria e Café, incluindo prestação de serviços na parte gráfica Localização privilegiada, área nobre da capital, ponto de grande fluxo de pedestres e veículos, local de grande visibilidade. INVENTÁRIO: (4) Freezer horizontal, (1) Freezer vertical, (2) Geladeiras, (2) Vitrines de salgados/doces, (1) Geladeira para bebidas 4 portas, (1) Máq. lavar louça, (1) Forno elétrico, (8) Fornos microondas, (1) Chocolateira, Mesas, Cadeiras, Material Gráfico, (2) Computadores, (2) Aparelhos ar condicionado 60mil btus cada, Mobiliário, Sistema emissão NFce, Deck com toldo, Alarme monitorado. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: tabacaria / cafeteria / prestação de serviços; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: segunda à sexta das 7h30 às 18h; Funcionários: (2); Informatizada; Existência e atual no ponto desde: maio/1992; Motivo da venda: aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Estuda o repasse de CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 100.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00;enbsp; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 150m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 7.700,00; Necessidade de (1) fiador; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ 674,00 (10x); Condomínio: R$ 2.984,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel e/ou veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1975 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola de idiomas lucrativa, há mais de 10 anos atuando em regiões nobres de Porto Alegre, atendendo clientes de alta renda. Crescimento constante baseada na alta qualidade do serviço, que gera uma enorme reputação e respeito no mercado em que atua. Crescimento orgânico, baseado em promoção e indicação de clientes, devido a um alto NPS (Net Promote Score) e forte ação em mídias sociais. Equipe altamente qualificada em ambiente moderno e bem equipado garantem o resultado esperado pelos clientes quando decidem ingressar na Escola, gerando credibilidade. Sem endividamento, com fluxo de caixa sempre positivo, com algumas centenas de alunos ativos. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): 14 computadores DELL com Windows e MS Office instalado; um Servidor DELL; móveis para sala; 08 salas de aulas; 07 projetores short Vision (para sala de aula, com muito pouca sombra); 04 lousas digitais; sistema de gestão escolar, integrado a cobrança e faturamento automatizado. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola de idiomas; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: 8h30min - 19h; Informatizado; Marca registrada; Quais séries/cursos: cursos de 3 a 6 anos e de 7 anos até faixa adulta; Trabalha com turnos da manhã, tarde e noite, possuindo aulas online; Quantidade de clientes ativos: 221 alunos; Ponto existente desde: Out./2012; Atual no ponto desde: Out./2012; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação; Repassa o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Ações de divulgação em sites, Instagram, Facebook; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 344.607,36 (ref. 31/12/2022); Faturamento bruto e liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m², com possibilidade de aumento de estrutura física; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal: R$ 9.743,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 7.185,00 (anual). FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.