73 Imóveis à Venda em Porto Alegre, RS

Cód.: MRS2051 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bistrô / Cafeteria / Restaurante à Venda, localizada no Centro de Porto Alegre/RS Bistrô reaberto pós-pandemia em Out/2021, mas estando no ponto desde 2017. Servem cafés, chás, doces, salgados, açaí, buffet, bebidas alcoólicas e não alcoólicas. INVENTÁRIO: Bistrô/Restaurante completo, cozinha, maquinas e utensílios, ar condicionados, mesas, cadeiras, projetor multimídia, sistema de som completo; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: cafeteria, bistrô, restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 22h; Funcionários: (6), possuindo gerente; Opera com a lá carte, buffet e lanches; Informatizado; Possui parceria com estacionamento; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 50.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.500,00; Aluguel direto com proprietário; IPTU: R$ 1.200,00 (valor total); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1785 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante em ponto consolidado da Capital, clientela fidelizada, operação de salão atendimento ala-carte, delivery e take-away. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Marca Registrada. AÇÕES COMERCIAIS: Facebook e Instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 220.000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta, mediante a reunião em nosso escritório; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 145m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.786,56 Condomínio: R$ não tem; IPTU: Anual R$ 7.224,00, sendo pagos em 12 x R$ 602,36; Locação: por imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2075 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A loja atua desde 2001 no segmento de cama, mesa e banho, incluindo itens como: pijamas, camisolas, roupões, chinelos e pantufas, na linha infantil e adulto. Possui uma base de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos. Trabalha com produtos de qualidade, de diversas marcas renomadas, tais como: buddemeyer, altenburg, dohler, recco, cor com amor, entre outras. INVENTÁRIO: - Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Loja de cama, mesa, banho e vestuário; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (3); - Informatizado; - Horário de funcionamento: de segunda á sexta: das 9h às 18h15min - sábados: das 9h às 16h; - Ponto existente desde: 2001 - Motivo da venda: aposentadoria MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Estuda repasse de CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 30.000,00; - Valor de estoque: R$ 137.000,00 (ref. 06/01/2026), podendo ocorrer variações mediante a compra;                         - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 250m²; - Valor de locação: R$ 6.000,00; - Valor do condomínio: R$ 850,00; - Valor de IPTU: R$ 750,00; - Locação por imobiliária; - PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

CÓD.: MRS2242 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Academia de Musculação e Ginásticas, com foco em qualidade de vida e no atendimento dos clientes. RELAÇÃO DE IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 6 esteiras, 1 simulador escada, 3 bike, 1 transport, 1 Croosover, 1 puxada com remada, 1 puxada, 1 polia alta e baixa, 1 voador, 1 remada apoiada, 1 remada Yeats, 1 cad. Extensora, 1 cad. Flexora, 1 cad. Abdutora/adutora, 1 mesa flexora, 1 gluteo 4 apoios, 1 gaiola, 1 suporte agachamento, 1 legpress, 1 banco elevação pélvica, 1 suporte de abd parede, 1 maq. Abdominal, bateria de dumbells do 2 a 38 kg, 2 banco supino com regulagem, 1 elevação lateral, 1 banco simple, 2 bancos com regulagem, 1 kit de barra w montada, 1 hack, 1 gaiola com barra guiada, piso de borracha, anilhas diversos tamanhos e pesos, bolas de pilates, anéis de pilates, colchonetes, suporte para acessórios, 9 ventiladores de parede, 1 ar de 60 mil, 2 ar de 24 mil DADOS OPERACIONAIS: Atividade: academia; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: 6h às 22h e sábado:9h às 15h; Ponto existente desde 2021; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 160.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 300m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 6.000,00 com o IPTU; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ incluso no valor de locação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS861 - MRS Negócios Vende: Marmoraria localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marmoraria; Tipo de imóvel: próprio, com a pretensão para locação; Valor do aluguel: R$ 15.000,00 Incluso moradia; Área do imóvel: Terreno de 2000m², sendo área construída 600m²; + 320m² de pavilhão; Imobilizado: R$ 40.000,00 (kombi e chana); Estoque: R$ 75.000,00; (4) Funcionários; Sistema informatizado; Inventário completo; Localização privilegiada; Ponto desde 1989; Repassa o CNPJ na operação de venda; Excelente liquidez; Motivo da venda: aposentadoria. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2278 - MRS Negócios Vende: A empresa desenvolve e vende vestuário para profissionais da saúde, atendendo clientes de todos os tamanhos (profissionais, clinicas e hospitais). A operação é bem colocada no mercado local e tem atuação nacional através de e-commerce, possuindo modelagem própria e sendo reconhecida pela qualidade de seus produtos. Negócio pouco impactado por crises econômicas e em constante crescimento. Além dos produtos próprios distribui marcas relevantes no mercado. DADOS OPERACIONAIS: Atividades - comércio de vestuário profissional - venda local e e-commerce; Tipo de imóvel: Imóvel próprio, com pretensão para locação; Horário de funcionamento: das 10h às 19h; Ponto existente e atual no ponto: desde 2002; Colaboradores: (4), possuindo gerente; Informatizado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 50.000,00; Valor de benfeitorias no local: R$ 50.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 150.000,00; Faturamento bruto 2025 - média mensal: R$ 100.000,00; Lucro liquido - média mensal: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Imóvel próprio; Área do imóvel: 100m²; PPCI/Alvarás: Em dia; Pretensão de locação: R$ 5.500,00; Aluguel direto com proprietário; Condomínio: R$ 1.600,00; IPTU: R$ 500,00; MARKETING: Sites; Facebook; Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2244 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de moda Fitness localizada em Shopping na Região Central de Porto Alegre. Espaço finamente decorado, num ponto consolidado com clientes fidelizados. RELAÇÃO DE IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: loja moda fitness; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Ponto existente desde 2024; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; Marca registrada. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 60.000,00; Estoque de mercadorias: R$ 150.000,00 Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 60m²; sendo 40m² de loja e 20m² de mezanino depósito; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 8.987,03 até março/2026 - após R$ 10.900,00; Condomínio: isento; Aluguel direto com a administradora do shopping; Valor de IPTU: R$ 226,00 mensais; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2250 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de Facilities - Prestadora de serviços localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS Empresa de facilites focada na limpeza e atendimentos à condomínios, atualmente com 96 contratos ativos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Prestadora de serviços de limpeza; Horário de funcionamento: horário comercial; Possui 32 funcionários; Quantidade de cadastros de clientes ativos: 96; Motivo de venda: outros projetos; DADOS EMPRESARIAIS: Fundação da empresa: 2012; Marca registrada: está providenciando; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: Sob consulta; Faturamento bruto mensal: R$170.000,00; Resultado liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 70m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal, condomínio e IPTU: R$ 1.500,00; Aluguel por imobiliária; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2283: MRS NEGÓCIOS VENDE: Arena de esportes localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. Operação conta com duas quadras de areia cobertas, mezanino, churrasqueira, bar, estacionamento, espaço para banner e patrocínios. Atualmente a arena contém 12 mensalistas fixos e possui uma escola própria de beach tênis, com 47 alunos ativos. A empresa possui convênios com empresas de renome na região. INVENTÁRIO: Frigobar, TV, churrasqueira com pia de mármore, mesas e cadeiras, balcão do bar, micro-ondas, armário de exposição de produtos, redes novas de beach tênis, vôlei e futevôlei, mais de 30 refletores e 2 relógios em quadra. DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Quadra esportiva; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 16h30 às 23h; Ponto existente e atual no ponto: setembro/2022; Motivo da venda: Transferência de trabalho; Colaboradores: (2), possui gerente; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 15.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 115.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$2.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 24.000,00; Lucro liquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 5.300,00; Valor de IPTU: R$ 835,15; Locação por imobiliária; Área do imóvel: 238m², possuindo possibilidade de ampliar a estrutura física; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS431 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola Infantil localizada na Zona Leste de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Escola infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (11) funcionários; Alunos: (61); Estrutura física: 200m² área coberta e 100m² de pátio; Operante desde: 2007; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Repassa o CNPJ na venda. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ Sob consulta; Valor de locação: R$ 5.000,00 (imobiliária); Valor de IPTU (anual): R$ 5.500,00; Faturamento Bruto: Sob Consulta; Resultado liquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2277 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa com sólido faturamento, convênios, clientes diversos (100 refeições média) com aluguel de 28 quartos mensais. Possibilidade de aumento de faturamento, abrindo aos sábados e domingos, trabalhando com jantar e lanches. DADOS OPERACIONAIS DO RESTAURANTE: Atividade: restaurante (buffet) operação somente ao meio-dia; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 11h às 14h30min; Colaboradores: (3); Média de 100 refeições por dia; Ponto existente desde: 2013; Atual no ponto desde: 2020; DADOS OPERACIONAIS DA PENSÃO: Atividade: Pensão (aluguéis mensais de (28) quartos); Tipo de imóvel: alugado; Horário comercial; (28) total de quartos; (7) banheiros no imóvel; (28) quartos ocupados (receita mensal: R$ 14.885,00); Média dos aluguéis em média: R$ 500,00; O local fornece: cama e guarda-roupa; Não inclui café da manhã e janta. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa | Venda da Operação; Estuda transferência de CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Não faz nenhum tipo de divulgação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 10.000,00; Imobilizado: (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 100.000,00; Faturamento bruto mensal: R$ 70.000,00 em média (restaurante) + R$ 14.885,00 receita recorrente dos quartos da pensão locados; Resultado liquido mensal: muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 2.082m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 6.390,40; Aluguel com imobiliária; Necessidade de fiador; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: incluso no aluguel; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2272 – MRS Negócios apresenta: Operação de repasse de loja de mobiliário com tecnologia exclusiva e atuação diferenciada dentro do segmento de planejados. Localizada na Zona Sul de Porto Alegre, a operação trabalha com um sistema construtivo inovador, que não utiliza os materiais tradicionais do setor. Essa tecnologia garante maior durabilidade, resistência à umidade, estabilidade dimensional e permite posicionamento no mercado de alto padrão, com exclusividade comercial na região metropolitana. A loja conta com showroom completo e funcional, incluindo cozinha operacional (com geladeira, micro-ondas, forno elétrico, pia e fogão de indução), home office, sala de estar e ambiente de TV. Possui ainda mezanino mobiliado para escritório, notebook com software de gestão e projetos, além de estoque de complementos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de mobiliário premium com tecnologia diferenciada; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Seg–Sex: 8h às 19h | Sáb: 9h às 16h; Operação ativa desde: Julho/2024; Motivo da venda: Falta de experiência operacional; Colaboradores: (3); Informatizada; Estacionamento próprio DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação completa; CNPJ não incluso na transação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 100.000,00; Estoque atual: R$ 10.000,00; Faturamento bruto 2024 – média mensal: R$ 40.000,00; Lucro líquido: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 43 m²; PPCI / Alvarás: Regularizados; Valor do aluguel: R$ 3.600,00 (contrato direto com proprietário); MARKETING: Site; Facebook; Instagram; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Aceita veículo como parte do pagamento; Aceita imóvel como parte do pagamento; Estuda entrada com parcelamento mediante garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2219 - MRS Negócios Vende: Boutique de balões à Venda - Loja Especializada em decoração com balões, balões personalizados e presentes. Setor: Decoração com balões para festas, eventos, datas sazonais e presente com box, pelúcias e balões presenteáveis; Localização: Região Nobre da Capital; Formato: Loja Física + vendas online (whatsApp e Instagram); Tempo de mercado: 6 anos de história; Diferenciais: - Público-alvo bem definido (gestantes, mães, mulheres adultas e formandos); - Marca consolidada e reconhecida regionalmente; - Presença forte em redes sociais com vendas ativas on-line; - Estrutura física com 300m² de loja, mezanino, escritório e espaço para giro de estoque. - Motivo da venda: reestruturação pessoal/profissional; - Faturamento médio anual: R$ 1.000.000,00. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - Mobiliário de exposição em mdf em perfeito estado, frente de caixa, área de produção de balões completa, estoque suficiente para 6 meses de venda, apenas pequenas reposições mensais. - Todo informatizado; - (4) funcionários; - Horário de funcionamento: das 9h ao 18h de segunda à sábado; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 300m², com estacionamento privativo; - Contrato de locação: R$ 7.500,00; - Valor de condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 779,09 mensal; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 80.000,00 (ref. 19/05/2025); - Imobilizado: R$ 150.000,00; - Benfeitorias e adequações no imóvel: R$ 200.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 85.000,00 (ref. ano 2024); - Resultado liquido: muito atrativo; NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2265 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Região Central de Porto Alegre, com um cardápio extenso de pratos à la carte , lanches e sorvetes. Empresa de 13 anos situada num ponto consolidado há 7 anos, fazendo em média 50 pratos vendidos por dia. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 8h às 16h; Ponto existente desde: 2015; Atual no ponto desde: 2018; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$50.000,00; Estoque de mercadorias: a contabilizar; Faturamento bruto médio mensal 2024- R$ 41.600,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 100m², sendo 50m² área da cozinha e 50m² área do salão; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel/ IPTU/ Condomínio: R$4.100,00; Aluguel direto com o proprietário; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2248 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Zona Norte de Porto Alegre, com um cardápio extenso de pratos à la carte, buffet, lanches e churrascos. Em média de 100 almoços por dia, sem contar os lanches feito pelo restaurante. Operação irá passar por reformas no interior. Possui dois contratos de fornecimento de refeições que cobrem parte dos custos fixos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 6h às 16h de segunda a sábado. Ponto existente desde: Há 40 anos; Atual no ponto desde: 2022; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 150.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 90.000,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 180m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 3.200,00; Condomínio: não se aplica; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ 250,00 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2231 - Supermercado completo, excelente localização, estacionamento privativo com 15 vagas, clientela fidelizada, num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - hortifruti - padaria - açougue; - Todo informatizado; - (5) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (23) funcionários; - Horário de funcionamento: comercial; DADOS DO IMÓVEL: - Área do imóvel: 500m² de loja + 150m² de depósito + 400m² estacionamento; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 18.000,00 com o estacionamento; - Valor de IPTU: R$ 1.000,00 mensais; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 330.000,00; - Imobilizado: R$ 850.000,00; - Faturamento bruto e líquido sob consulta; Observação: O estoque é contabilizado à parte. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2275- MRS Negócios Vende: Escola de educação Infantil localizada na Região Norte de Porto Alegre. Operação trabalha com crianças de 0 a 6 anos, atuando no ramo desde 2006, possui convênio com a prefeitura municipal. Atualmente com 51 alunos ativos, mas possuindo capacidade para 120 alunos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: (15); Operação existente desde: 2006; Quantidade de alunos ativos: (51); Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 739m²; Pretensão de locação do imóvel: R$12.000,00; Locação direto com o proprietário, necessitando de caução; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$200.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$84.400,00 Resultado liquido - média mensal 2025: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2276 - MRS Negócios Vende: Cafeteria localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. A operação atua com várias opções de cafés, lanches, e pratos a lá carte, trabalhando com almoço e delivery. A cafeteria possui possibilidade de ampliar a estrutura física e conta com um estacionamento próprio. INVENTÁRIO: Inclui todas as instalações e equipamentos para funcionamento. Solicite inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Cafeteria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda a sexta das 09h às 19h e aos sábados das 9h30 às 14h; Operação trabalha com delivery; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Não repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 46m²; Locação por imobiliária; Valor do aluguel: R$ 5.065,60; Condomínio: R$ 503,48; PPCI está em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$120.000,00; Valor de estoque em mercadorias: à contabilizar; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 43.060,00; Lucro liquido - média mensal 2025: Sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de parcelamento; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1501 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no bairro Azenha em Porto Alegre/RS. Restaurante com sistema de buffet ao meio dia, a mais de 14 anos no local, ambiente finamente decorado, clientes fidelizados, vários convênios. Refeições diárias entre 140 e 180 refeições; Restaurante com capacidade para 200 pessoas. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (3); Estrutura física: 350m²; Ponto existente: desde 2007; Atual no ponto: desde 2018; Horário de funcionamento: das 11hs às 15hs; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Não repassa o CNPJ na venda; Motivo da venda: Mudança de cidade, possui outra atividade. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 200.000,00; Valor de locação: R$ 4.690,00 (Direto com o proprietário com fiadores); Valor de IPTU(anual): R$ 350,00 (12x); Valor de condomínio: isento; Faturamento bruto: R$ 45.000,00; Resultado líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Todos os equipamentos/utensílios/moveis do restaurante. Lista somente em visita presencial à loja. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1280 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado com açougue, padaria e hortifrúti localizada no Extremo Sul de Porto Alegre/RS. Mercado completo atuando com carne assada nos finais de semana, comercio bem equipado, com freezers, maquinário de açougue, padaria e hortifrúti. No local tem sistema de alarme, ótimo potencial. Possui placas solares que podem ou não fazer parte da negociação. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Mercado; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (1); Estrutura física: 200m²; No ponto desde: 2017; Clientela fidelizada; Alvarás: em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 50.000,00; Imobilizado: R$ 65.000,00 (considerando já a depreciação); Valor de locação: R$ 3.000,00 (R$ 2.000,00 prédio + R$ 1.000,00 apartamento, direto com proprietário); Faturamento bruto e líquido: sob consulta; INVENTÁRIO: 2 Visa Cooler novos (Cerveja); 1 Freezer 2 Portas Horizontal; 1 Freezer 4 Portas Horizontal para frios; 2 Freezer verticais; 1 Balcão de carne; 1 Serra fita para carne; 1 Batedor de bife; 1 Moedor de carne; 1 Câmara Fria; 1 Mesa de inox; 1 Forno para assar pão; 1 Balcão padaria; 1 Check-out informatizado; 1 Máquina de gelo; 2 Balanças digitais; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Obs.: Valor de venda com apenas o Mercado, sem Placas Solares: R$ 230.000,00. Valor de venda com Mercado e Placas Solares: R$ 430.000,00. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.