10 Imóveis à Venda em São Leopoldo, RS

Cód..: MRS2151 - MRS Negócios Vende: Mercado atual no ponto desde 2006 em São Leopoldo/RS. Ativos no mercado desde 2006, com um faturamento consolidado. Loja totalmente informatizada com sistema retaguarda, câmera de segurança, servidor, padrão externo e interno exigido pela Rede, referência na região em padaria e açougue. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Mercado, açougue e padaria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Seg a sáb das 08h às 12h - 14h30min às 20h/ dom das 08h às 12h; Informatizado; Possui gerente; Possui painel solar; Check-out/caixas: (4); Ano de fundação: 2004; Motivo de venda: Aposentadoria; Ponto existente desde: 2000; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Repassa CNPJ na venda; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: Loja 500m²+ 300m² depósito; Estacionamento próprio; Possui possibilidade de aumento da estrutura física; Locação direto com o proprietário; Valor de pretensão de aluguel: R$ 6.150,00; Valor de IPTU: R$ 600 (10x); Alvarás/PPCI: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e liquido: Em torno de R$ 500.000,00 (mensais ref. ano 2024); Valor do imobilizado: R$ 1.000.000,00; Reformas e benfeitorias: R$ 700.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 450.000,00; Placas de energia fotovoltaica: R$ 600.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) Possibilidade de parcelamento com garantia real ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1696 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Hamburgueria e Pizzaria localizada no Centro de São Leopoldo/RS. Empresa com 5 anos, atendendo presencial, com salão até 70 pessoas, tele entrega, app e Ifood. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 2 chapas americanas Sistema gás ultragas em toda cozinha Fritadeira americana a gás Câmera fria 4 portas 2 cervejeiros 3 visa cooler 1 estufa calor 1 freezer vertical 2 freezer horizontal 3 coifas em inox Forno em esteira Pietro Masseira Processador Balança 2 computadores Fritadeira dupla de frango KFC Conservador de calor 5 bancadas inox 22 mesas + 30 cadeiras + 6 bancos estofados em captone preto 4 jogos de mesas dobráveis 20mil em decoração Balcao atendimento 3 ar condicionado 18mil DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Hamburgueria, pizzaria e franfro frito Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 18h ás 23h30min; (5) Funcionário (possui gerente); Ponto existente desde: 2017; Atual no ponto desde: 2018; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: Sob consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 180.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 120.000,00; Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 220m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel por imobiliária; Contrato de locação mensal: R$ 4.000,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 200,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de negociação de dação por veículo e/ou imóvel ( X ) Possibilidade de parcelamento com garantia real ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1843 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Com mais de 20 anos de experiência no mercado, atendemos os mais diversos clientes, tanto na pessoa física como jurídica, com abrangência nacional e parcerias com varias construtoras consolidadas no mercado. Clientela fidelizada. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Máquinas: (1) Coladeira automática tcm t 400 tecmatic; (1) Coladeira manual Possamai CBM - 60; (1) Serra precisão EFICACIA 3000-SH6130TZG; (1) Serra seccionadora SERIE FIT TECMATIC; (1) Furadeira Múltipla VITAP 21 MANDIS 3 POSIÇÕES COMPLETA; (1) Coletor de pó RAZI DUPLO; (1) Coletor de pó INMES SERIE BRASIL modelo CPL - 3; (1) Coletor de pó RAZI simples; (1) Compressor de Ar 20 pés SEM MARCA; (1) Tupia mesa Invicta TI-14; (1) Bancada de marcenaria SEM MARCA; (1) Fresa Diamante DIAMANSUL; (1) Mesas e carrinhos; (1) ESTRUTURA GUARDAR MDF; Equipamentos Manuais: (1) Martelete rompedor MAKITA; (1) Kit Parafusadeira 12v MAKITA usada; (1) Kit Parafusadeira 12v MAKITA nova; (1) Serra tico-tico; (1) Esmerilhadeira bosh 7\"; (1) Software corte certo; (1) Serra e riscador Kanefusa p/ seccionadora; (1)Tupia manual MAKITA; Utensílios periféricos e escritório: (1) CJ Móveis de escritório; (1) Impressora etiqueta Argox; (1) Computador servidor; (1) No breack weg; (1) Ar condicionado Consul 24.000btus; (1) Equipamento de segurança (câmeras); (1) Impressora de papel; (1) CAMINHÃO HR; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Móveis; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sexta das 7h30 às 18h; Prestadores de serviços: (7); Ponto existente de: 20 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Empresa fundada em 2011; Venda da Empresa; Transferência do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos (ref. nov/2022): R$ 38.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 287.950,00; Faturamento bruto e líquido mensal: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 350m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 3.500,00 (Direto c/proprietário); Valor de Condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 410,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de negociação em dação por veículo (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Termo de Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2101: MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento completo, com grande fluxo de rotativo, mensalistas e lavagem automotiva. Ponto consolidado, com clientela fidelizada, grande fluxo de rotativo e lavagem automotiva. Localização privilegiada no centro de São Leopoldo. Oportunidade de investimento, excelente rentabilidade. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 1 bomba d’água marca Kohlbach com mangueira de 3/4 8 metros; 1 compressor de ar de 100 litros; 1 pistola de pulverização com mangueira; 1 aspirador de pó Electrolux modelo GT3000 pró; sistema de monitoramento com 8 câmeras; utensílios de cozinha e escritório; 1 televisor Semp de 32 polegadas; 3 ventiladores de parede; 1 mesa de escritório; 1 cadeira de escritório; 1 geladeira Continental 270 litros; 1 fogão de 4 bocas; 1 botijão de gás; 1 micro-ondas Panasonic; 1 mesa de cozinha com duas cadeiras; 2 gaveteiros; 1 armário aéreo; 4 extintores de incêndio; 1 caixa de água de 500 litros; baldes; panos; esponjas; escovas; vassouras; 1 pia de cozinha pequena; 1 tanque de concreto; 1 sofá 2 lugares; 1 banco de madeira grande; 1 lixeira plástica grande; 1 suporte de placa de rua; 1 chip de celular com WhatsApp utilizado pela empresa. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento com rotativo, mensalistas e lavagem automotiva; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: das 7h15min às 18h30min e sábado das 7h15 às 12h30min; Colaboradores: 3 na operação; Atuando desde: 2023; Ponto existente desde: 2005; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ Sob Consulta; FATURAMENTOS: Lavagem: em média 208 veículos mensais são lavados - Faturamento bruto: R$ 8.320,00; Rotativo: em média 300 veículos mensais - Faturamento bruto: R$ 2.600,00; Mensalistas: Faturamento bruto mensal: R$ 3.880,00 Deduzindo os custos fixos: R$ 6.634,57; Lucro líquido da operação: R$ 8.085,43. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 15x37 = 555m²; PPCI/Alvarás: em tramitação; Valor de locação mensal: R$ 5.880,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 104,57 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2036 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de vestuário feminino e acessórios \"Conceito Boutique\", localizada no Centro de São Leopoldo/RS. INVENTÁRIO: Móveis, Ar condicionado split quente e frio, Frigobar, Micro-ondas, Cafeteira, Luminárias, Manecos e cabides, Espelho, Estoque de roupas; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de vestuário e acessórios femininos (Conceito Boutique); Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Funcionários: não possui; Ponto existente desde: 2023. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sob consulta; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de roupas: R$ 52.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 37.920,00; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 36m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.900,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 44,50 (mensal); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo com parte de pagamento (X) Estuda imóvel com parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1904 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Franquia de hamburgueria. Rede gaúcha, de Porto Alegre. Comercializa hambúrgueres e xis, através de venda presencial e delivery. Possui site e aplicativo próprio e também atende pelo Ifood. Empresa inaugurada em junho de 2019, instalada no centro de São Leopoldo, no ponto mais movimentado da cidade, região concentrada por bares e restaurantes. INVENTÁRIO: (21) Mesas com cadeiras padronizadas rede; (1) Balcão de atendimento; (5) Visa coolers; (2) Balcões refrigerados inox; Bancadas de inox; Prateleiras de inox; Ar 60.000 btus piso teto; Ar split 24.000 btus; (1) computador; (2) impressoras; Chair broiller a gás; Prensa (2) chapas lisas Entre outros... DADOS OPERACIONAIS: Atividade: hamburgueria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: de segunda à domingo: das 17h às 23h e terça a sábado: das 11h às 14h - 17h às 23h; Funcionários: (7), sendo: (4) auxiliar de cozinha, (2) caixas, (1) encarregado de loja (possui gerente); Trabalha com eventos; Marca registrada; Informatizado; Opera com delivery/tele entrega (em média 25 a 30 por dia); Em média 90 refeições por dia; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de Estoque: R$ 20.000,00 (ref. Março/2023); Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 400.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 168m²; PPCI/Alvarás: em dia; Valor de locação mensal: R$ 6.000,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 300,00; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1117 - MRS Negócios Vende: Bazar de presentes e utilidades localizado em São Leopoldo/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Bazar; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: não tem; Estrutura física: 80m²; No ponto há: 20 anos; Clientela fidelizada; Alvarás: em dia; Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 120.000,00; Imobilizado: R$ 30.000,00; Valor de locação: R$ 1.200,00 (direto com o proprietário); Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta Motivo para venda: Aposentadoria. INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1877 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante à la carte, conceito alto padrão, finamente decorado. Trabalha com eventos, happy-hour, operação dia e noite; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Restaurante; Tipo de Imóvel: Alugado; Funcionários: (11) (sendo 1 gerente); Horário de funcionamento: seg. à sábado 11h30min às 15h - 18h às 00h; Opera com delivery/tele entrega; Média de delivery/tele entrega por dia: 20 a 25; Refeições por dia: 100; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook, Instagram, Ifood, Google, Sites; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 1.000,000,00; Valor de estoque de mercadorias: Sob Consulta; Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 7.350,00; Valor do condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: incluso no aluguel; Metragem: 500m² (possibilidade de aumento da estrutura física); Locação por imobiliária; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por imóvel e/ou veículo (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1963 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica com 5 terminais, numa excelente localização na Região do Vale do Sinos. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min até 18h, e sábado das 8h as 12h; Funcionários: (5); Contrato: Concessão; Operação Não blindada; Padrão novo da CEF: Não; Terminais: (5); Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: sob consulta; Valor de locação comercial: R$ sob consulta; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: Sob Consulta; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1732 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Odontológica bem localizada que oferece quase todos os tratamentos, inclusive atende convênios, possui dois consultórios ativos, o nome é bastante conhecido na região e possui divulgação nas redes sociais. Estrutura física ampla, com possibilidade de ampliação, localização privilegiada num ponto consolidado. DOS PROCEDIMENTOS: Implantes; Próteses; Ortodontia e outros... DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Odontológica; tipo de imóvel: Alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30 às 11h30min e das 13h às 18h30 e sábados; Colaboradores: (2); Prestadores de serviços: (6); Ponto existente desde: 2019. DADOS EMPRESARIAIS: Fundação da empresa: 2019; Venda da empresa; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: R$ 120.000,00; Faturamento bruto mensal: R$ Sob consulta; Resultado liquido: R$ Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 138,20m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 3.874,05; Aluguel por imobiliária (2 fiadores); Condomínio: R$ não tem; IPTU: R$ 1.326,10 (Valor anual); IMOBILIZADO (Móveis, equipamento e utensílios): Sob Consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98194-6947 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa.