6 Imóveis à Venda em São Leopoldo, RS

MRS2200 - MRS Negócios Vende: Salão de Festas que presta serviço de eventos infantis, adultos, teens, formaturas e casamentos. Possui capacidade para até 120 pessoas, com mezanino, escritório, cozinha, 5 banheiros, totalmente climatizado, parte de depósito, forro todo em gesso, iluminação toda em LED, internet, plano de PPCI, estrutura completa, área total 541m², com brinquedos, maquinários e mobílias. Solicite o inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Festas; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (25); Quantidade de eventos mensais: (30); Tipos de eventos: festas infantis - teens - 15 anos - formaturas e casamentos; Ponto existente: desde 2014; Atual no ponto: desde 2018; Motivo da venda: mudança de estado. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 400.000,00; Faturamento bruto anual ref. 2024 (média mensal) R$ 95.776,86 Lucro liquido: muito atrativo; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 541m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 9.000,00; Aluguel direto com o proprietário com fiador; Valor de condomínio: não se aplica; Valor de IPTU: R$ 3.500,00 (anual); INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1792 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria de asfalto à venda, operação em plena ascensão - Região do vale do Sinos no Estado do Rio Grande do Sul. Indústria de asfalto a quente para aplicação a frio e em secos. Vendem praticamente para prefeituras e concessionárias de rodovias. Possuí contratos vigentes de licitação e também demais clientes PJ que compram com frequência. Empresa operante desde 2014, sólida, sem passivos, com todas as licenças em dia. Operação em plena ascensão, com clientela fidelizada. Valores ativos em contratos vigentes, superam R$ 5.000,000,00. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de asfalto; Tipo de imóvel: locado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h às 12 - 13h30min às 17h45min; Empresa fundada em 2014; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Empresa com todos os alvarás e licenças para participar de licitação. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 1.500,000,00; Infraestrutura operacional da usina: R$ 1.000,000,00; Estoque: R$ 500.000,00 (ref. dez/2023); Contratos a vencer: R$ 5.000,000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1000m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação mensal: R$ 2.400,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 2.800,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2225 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Odontológica, focada em próteses e implantes dentários e ortodontia (principalmente alinhadores transparentes), mais que atende também clínica geral. Loja térrea, numa excelente localização, com clientela fidelizada num ponto consolidado. IMOBILIZADO (Móveis, equipamento e utensílios): A Clínica possui quatro consultórios montados com todos o material e equipamentos necessários para o atendimento de pacientes, desde implantes, próteses, ortodontia e clínica geral. Temos um consultório VIP, com recepção, banheiro e sala de recuperação independentes. Todos os consultórios tem TV, computador e cadeiras novas. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Odontológica; tipo de imóvel: Alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30 às 12h e das 13h30min às 18h30; Colaboradores: (3) dentistas e (2) sócios no operacional; São 4 consultórios; Ponto existente desde: 2006; Atual no ponto desde: 2016; DADOS EMPRESARIAIS: Fundação da empresa: 2016; Venda da empresa; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 180.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 150.000,00; Faturamento bruto mensal: R$ Sob consulta; Resultado liquido: R$ Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 150m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 6.500,00; Aluguel por imobiliária (2 fiadores); Condomínio: R$ 900,00; IPTU: R$ 2.000,00 (Valor anual); FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Obs. Possibilidade de negociação diferenciada: - Somente a carteira de clientes e estrutura completa com o imobilizado. Valor sob consulta! CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1877 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante à la carte, conceito alto padrão, finamente decorado. Trabalha com eventos, happy-hour, operação dia e noite; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Restaurante; Tipo de Imóvel: Alugado; Funcionários: (11) (sendo 1 gerente); Horário de funcionamento: seg. à sábado 11h30min às 15h - 18h às 00h; Opera com delivery/tele entrega; Média de delivery/tele entrega por dia: 20 a 25; Refeições por dia: 100; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook, Instagram, Ifood, Google, Sites; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 1.000,000,00; Valor de estoque de mercadorias: Sob Consulta; Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 7.350,00; Valor do condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: incluso no aluguel; Metragem: 500m² (possibilidade de aumento da estrutura física); Locação por imobiliária; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por imóvel e/ou veículo (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1963 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica com 5 terminais, numa excelente localização na Região do Vale do Sinos. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min até 18h, e sábado das 8h as 12h; Funcionários: (5); Contrato: Concessão; Operação Não blindada; Padrão novo da CEF: Não; Terminais: (5); Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: sob consulta; Valor de locação comercial: R$ sob consulta; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: Sob Consulta; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód..: MRS2151 - MRS Negócios Vende: Mercado atual no ponto desde 2006 em São Leopoldo/RS. Ativos no mercado desde 2006, com um faturamento consolidado. Loja totalmente informatizada com sistema retaguarda, câmera de segurança, servidor, padrão externo e interno exigido pela Rede, referência na região em padaria e açougue. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Mercado, açougue e padaria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Seg a sáb das 08h às 12h - 14h30min às 20h/ dom das 08h às 12h; Informatizado; Possui gerente; Possui painel solar; Check-out/caixas: (4); Ano de fundação: 2004; Motivo de venda: Aposentadoria; Ponto existente desde: 2000; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Repassa CNPJ na venda; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: Loja 500m²+ 300m² depósito; Estacionamento próprio; Possui possibilidade de aumento da estrutura física; Locação direto com o proprietário; Valor de pretensão de aluguel: R$ 6.150,00; Valor de IPTU: R$ 600 (10x); Alvarás/PPCI: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e liquido: Em torno de R$ 500.000,00 (mensais ref. ano 2024); Valor do imobilizado: R$ 1.000.000,00; Reformas e benfeitorias: R$ 700.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 450.000,00; Placas de energia fotovoltaica: R$ 600.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) Possibilidade de parcelamento com garantia real ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.