79 Imóveis à Venda em Porto Alegre, RS

Cód. MRS2382 – MRS Negócios apresenta: Clínica médica de múltiplas especialidades, com consultas e realização de exames. Conta com ampla e moderna estrutura e aparelhagem, bem como corpo clínico completo. Tem capacidade para ampliação importante de faturamento bem como franquiar. Conta com 12 tipos de consultas disponíveis para agendamento! INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Clínica médica; Repassa CNPJ na venda; Empresa fundada em 2021; Ponto existente desde 2021; Informatizado; Motivo da venda: mudança de estado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Solicitar inventário completo! Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 752.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: de segunda a sexta das 8h às 18h e aos sábados das 8h às 12h; Colaboradores: (8), sendo: Secretárias, Enfermeira e técnica em enfermagem; Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 370m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel: R$ 8.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 241.833,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2366 – MRS Negócios apresenta: Escritório contábil à venda na Região Central de Porto Alegre/RS. 24 clientes ativos. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Escritório de contabilidade; Repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2007; Ponto existente e atual no mesmo ponto desde 2025; Informatizado; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: das 8h às 18h; Colaboradores: (8); Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 60m²; Aluguel: R$ 6.300,00; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2286 - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Comércio e assistência técnica de equipamentos e ferramentas localizada em Porto Alegre/RS. A operação trabalha com compressores de ar, lavadoras de alta pressão, aspiradores, bombas de água, linha de acessórios para empresas de serviços, como Lavagens e posto de combustíveis. INVENTÁRIO: - 01 caminhoneta fiat strada e fiat uno; - Computadores ( servidor e terminais) e impressoras; - Carros de transportes de carga, empilhadeira manual; - Móveis de utensílios; - Vasta ferramentaria utilizada na oficina; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comércio e Assistência Técnica; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 12h e das 13h às 18h; Colaboradores: (10); Informatizado; Quantidade de cadastros dos clientes: 13.858; Motivo da venda: Aposentadoria dos sócios; Possui estacionamento próprio; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 200.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$ 540.000,00; Faturamento bruto - anual 2025: R$ 3.720.453,00, tendo a média mensal de R$ 310.037,75; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 750m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 12.000,00; IPTU: R$ 1.200,00 mensal; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Possibilidade de parcelamento com garantia real. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2307 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A operação atua no ramo de varejo de Auto Peças desde 1992, está localizado na Região Norte da Capital. Conta com estacionamento próprio, gerente na operação e 900 cadastros de clientes. INVENTÁRIO: - 3 impressoras; - 4 computadores desktop; - Prateleiras de aço, cofre, arquivo, armário de metal, balcões, mesas, cadeiras; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Varejista de Auto peças; Tipo de imóvel: Imóvel locado; Horário de funcionamento: das 8h30 às 12h e das 13h30 às 17h30; Ponto existente: desde 1980; Atual no ponto: desde 1992; Informatizado; Quantidade de cadastros de clientes: 900; Estacionamento próprio; Colaboradores: (2), possui gerente na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 30.000,00; Estoque de mercadorias: R$ 215.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 37.935,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 200m²; Alvarás: todos em dia; Valor da locação do imóvel: R$ 2.900,00; IPTU: R$ 4.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2378 – MRS Negócios apresenta: Clínica estética especializada em estética facial e regenerativa, principal diferencial é a "harmonização regenerativa", com foco em resultados naturais. Aquisição de clientes pelo Instagram, Google Perfil da Empresa e site próprio com blog e SEO, com atendimento e follow-up automatizado via WhatsApp no CRM. A operação conta com estacionamento próprio, possibilidade de ampliar estrutura física, 164 clientes cadastrados e investimento em publicidade e marketing. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Clínica estética; Principais serviços: Harmonização Facial, Botox (Full Face, Regenerativo, Bio Botox, Masculino, 3 Regiões), Blefaro Regenerativa, Bioestimuladores de Colágeno, Skin Glass Coreano, Melasma, Olheiras, Tratamento Capilar e Preenchimento Labial Regenerativo. Repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2025; Informatizado; Motivo da venda: Mudança de cidade; Empresa sem passivos. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Poltronas elétricas, Ar-condicionado split, Notebooks, Impressoras, Bancada da recepção sob medida, itens de iluminação... (solicitar inventário completo); Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 50.867,70; Investimento total (bens móveis + toda a reforma e benfeitorias): R$ 110.994,02; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sexta das 9h30min às 18h30min e aos sábados das 9hmin às 12h30min; Colaboradores: (3), sendo: Gerente (proprietário), Atendente e Biomédica; Responsável técnico terceirizado; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 64m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel: R$ 2.500,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária, condição contratual atual com (1) fiador; Verificação de outros formatos de contrato mediante proposta e verificação com imobiliária; Período de transição e assessoramento do proprietário(a) incluso no trâmite da venda; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 23.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; Estoque da empresa; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas e condições; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2312- MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica localizada na Região Extremo Sul de Porto Alegre, sendo blindada e contando 3 terminais. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Colaboradores: (2); Blindada; Não trabalha com negocial; Terminais: (3); Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa do CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 140m²; Valor de locação: R$ 2.200,00; Imóvel locado direto com o proprietário; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e resultado liquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2043 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria especializada no ramo de esquadrias de alumínio e PVC, Empresa consolidada, há mais de 34 anos no mercado. Muito bem estruturada, possuindo grande número de cadastro de clientes. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de esquadrias alumínio e PVC; Tipo de imóvel: próprio; Marca registrada; Horário de funcionamento: horário comercial; Colaboradores: (30), possui gerente; Informatizada; Mais de 26.000 cadastros; Empresa fundada em 1989; Motivo de venda: mudança; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) + estoque: R$ 1.500.000,00; Veículos: R$ 731.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 2000m²; Valor pretendido de locação mensal: à combinar; Imóvel próprio; Aluguel direto com o proprietário; Possui painel solar; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 6.455,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento; Estuda veículo como parte de pagamento; Existem valores de passivos à deduzir ao valor de compra; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2381 – MRS Negócios apresenta: Excelente oportunidade no setor alimentício com atuação consolidada no Atacado e Varejo, atendendo Porto Alegre e Região Metropolitana. Destaques do Negócio: Carteira Consolidada e Ativa: Mais de 470 clientes cadastrados, com alto índice de recompra (pedidos semanais, quinzenais e mensais). Capacidade de Produção e Escala (Indústria): Média diária de 1.200 salgados distribuídos no canal B2B/Atacado. Operação B2C Estável (Cafeteria): Média diária de 45 refeições, garantindo fluxo constante de caixa no varejo. Logística Estruturada: Raio de distribuição e atendimento já consolidado na grande Porto Alegre. Negócio em pleno funcionamento, ideal para investidores ou empresários do setor alimentício que buscam expansão com receita recorrente e base de clientes fidelizada. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Indústria; Repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2013; Ponto existente desde 2013; Atual no ponto desde 2022; Informatizado; Motivo da venda: dissolução de sociedade; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): (2) Câmaras Frias 1980L, (1) Câmara fria sob medida, (1) Forno a gás esteira grano inox, (1) ultra congelador 20 bandejas projet inox, diversos utensílios de cozinha... Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 240.000,00 (já incluído depreciação); Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 25.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: das 8h às 18h; Colaboradores: (9), sendo: (2) Forneiros, (3) Produção, (1) Atendente, (1) Vendedor externo, (1) Gerente geral e (1) Motorista; Quantidade de cadastros de clientes: 467 45 refeições por dia em média na cafeteria; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 200m²; Aluguel: R$ 5.800,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 113.477,11; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2380 – MRS Negócios apresenta: Espaço de ensino e aprendizado destinado ao atendimento de crianças de 0 a 6 anos, contando com 40 alunos ativos! O valor total da operação, se refere somente a cnpj, carteira de clientes e mobiliários INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Escola Infantil; Ponto existente e atual no mesmo ponto desde 2018; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): (4) vasos sanitários, (4) pias, (2) ar- condicionado, material pedagógico e de escritório, mesas e cadeiras infantis, brinquedos e livros, (4) berços... Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): Sob consulta; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: das 7h às 19h; Colaboradores: (15), sendo: Nutricionista, Auxiliar de serviços gerais, Cozinheira, Auxiliar de turma, Professora, Coordenação pedagógica, Professor de educação física; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 199m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel: R$ 6.000,00; IPTU: R$ 3.400,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 62.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2369: MRS Negócios Vende: CNPJ ativo desde 2006, nos contate para mais informações. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2372 – MRS Negócios apresenta: A hamburgueria trabalha com atendimento presencial e tele entrega no período noturno, contando com possibilidade e estrutura pronta para atendimento diurno com serviço de buffet. A operação está localizada em uma região com grande circulação de pessoas, faz em média 20 lanches por dia. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Hamburgueria; Não repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2026; Ponto existente desde 2010; Atual no ponto desde 06/2026; Motivo da venda: Mudança de cidades e sociedade; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Maquinário de produção completo com fogão industrial de 4 bocas, chapa 19mm, fritadeiras, forno, freezer, geladeira, balcão refrigerado... Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 32.000,00 (já incluído depreciação); INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: 19h às 23h30; Colaboradores: (1); Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 100m²; Aluguel: R$ 3.300,00; PPCI em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Direto com o proprietário; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 17.500; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2374 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A lotérica está no ponto desde 1986, conta com 3 terminais e é blindada. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda a sexta das 8h30 às 18h; Colaboradores: (3); Blindada; Terminais: (3); Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 40m²; Valor de locação: R$ 3.000,00; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto - média mensal 2026: R$ 32.370,00; Lucro líquido - média mensal 2026: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2344 – MRS Negócios apresenta: A operação está estabelecida em um bairro nobre da capital, está bem localizado, cheio de possibilidades e em pleno funcionamento! Atualmente opera como restaurante à la carte somente à noite, podendo explorar também durante ao meio-dia. Os colaboradores não estão incluídos na negociação e não fazem parte da transação. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Empresa fundada em 2025; Motivo da venda: dissolução de sociedade. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Cadeiras, mesas, TV's, chapa industrial, liquidificador industrial... Mobiliário/equipamentos seminovos Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 55.000,00 Valor de estoque em mercadorias: R$ semanal INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 18:30 às 23hs; Colaboradores: (5); Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 300m Aluguel: R$ 4.800,00; PPCI e Alvarás: em trâmite; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 70.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2327 - MRS Negócios Vende: Loja de produtos naturais localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. A loja tem foco na comercialização de alimentos saudáveis, suplementos, itens a granel e produtos voltados ao bem- estar e qualidade de vida. Trabalha com mix diversificado de produtos, incluindo itens integrais, sem glúten, sem lactose, veganos e produtos funcionais, atendendo tanto o consumo diário quanto nichos específicos da saúde. Operação consolidada, com ponto físico bem localizado em uma região de grande fluxo e dispõe duas vagas de estacionamento para seus clientes. A empresa se destaca pela excelente reputação junto aos clientes, com avaliação máxima no Ifood (5 estrelas) e nota média no Google de 4,9, refletindo alto nível e satisfação e qualidade no atendimento. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de produtos naturais; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 19h; Ponto existente e atual no ponto desde: 2021; Informatizado; Check-out: (1); Colaboradores: (2), possui gerente na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 90m²; Valor da locação: R$ 7.052,50; Locação por imobiliária; PPCI e Alvarás estão em dia; IPTU: R$ 234,68 (x10); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 60.000,00; “O valor da venda é de R$ 200.000,00 mais o valor do estoque calculado na data da negociação. Atualmente, o estoque está girando em torno de R$ 70.000,00.”. Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 50.427,37; Lucro liquido - média mensal: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2360 – MRS Negócios apresenta: O Restaurante opera somente ao meio dia com buffet, fazendo em média 80 refeições por dia. A operação conta com estacionamento próprio e possibilidade de ampliar estrutura física. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Não repassa o CNPJ na venda; Ponto existente desde 2023; Atual no ponto desde 2024; Informatizado; Motivo da venda: outros negócios; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 01 computador, 01 impressora, 01 fogão industrial com 6 bocas, 01 fogão industrial com 4 bocas, 08 aparelhos de ar-condicionado, 29 mesas, 58 cadeiras, 01 freezer com 6 portas, 01 freezer horizontal, forno a lenha para pizzas, 02 geladeiras... Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 100.000,00 (já incluído depreciação); INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 11h30 às 14h30; Colaboradores: (6); Possui gerente na operação; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 500m², possibilidade de ampliar 100m²; Aluguel + água + IPTU: R$ 5.400,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 80.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2364 – MRS Negócios apresenta: Esmalteria, com bancada para 4 estações de trabalho de nail designer e 4 estações de trabalho para manicure/pedicure tradicional, porém conta com com possibilidade e intenção de expansão para 8 estações de nail designer e 3 estações de manicure/pedicure tradicional, valor estimado para o investimento de 10 mil. Conta com uma sala privativa com maca para serviços de estética, massoterapia, depilação, designer de sobrancelhas. Como diferencial, dentro do espaço tem um bar equipado com pia, balcão de atendimento, prateleiras, purificador de água expositor de bebidas, copos e taças. Ambiente climatizado, com som ambiente e projeto arquitetônico. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Esmalteria; Não repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2021; Ponto existente desde 2018; Atual no ponto desde 2021; Informatizado; Motivo da venda: Aposentadoria; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 1 ar condicionado 9.000 BTUs, 1 ar condicionado 18mil BTUs, 1 ar condicionado 24000 BTUs, todos quente e frio inverter, 4 bancadas em MDF sob medida, 8 cadeiras para nail designer, 4 carrinhos auxiliares, 10 poltronas para clientes, 1 futon baú com 3 lugares na recepção, um expositor de esmaltes em MDF sob medida, armários embutidos e iluminação em LED medindo 4,8mx3m... Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): Sob consulta; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: das 10h às 20h; Quantidade de cadastro de clientes: 4.026; Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 93,5m²; Aluguel + Condomínio + IPTU + Seguro: R$ 3.800,00 PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 39.399,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS861 - MRS Negócios Vende: Marmoraria localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marmoraria; Tipo de imóvel: próprio, com a pretensão para locação; Valor do aluguel: R$ 12.000,00 Incluso moradia; Aluguel por imobiliária com necessidade de fiadores; Área do imóvel: Terreno de 2000m², sendo área construída 600m²; + 320m² de pavilhão; Imobilizado: R$ 40.000,00 (kombi e chana); Estoque: R$ 75.000,00; (4) Funcionários; Sistema informatizado; Inventário completo; Localização privilegiada; Ponto desde 1989; Não repassa o CNPJ na operação de venda; Motivo da venda: aposentadoria. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2362 – MRS Negócios apresenta: Escola de educação infantil a crianças de 04 meses a 05 anos e 11 meses. A escola oferece uma variedade de opções de ensino, do tradicional ao mais avançado, disponibilizando aulas de robótica, inglês, ambiental, culinária, musicalização e atividades físicas e também projetos de empreendedorismo, finanças, leitura, plantio, dentre outros. Capacidade de atendimento de até 120 crianças, atualmente com 70 crianças. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Escola Infantil; Empresa fundada em 2011; Informatizado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 1 casa na árvore, 1 escorrega com castelo, 1 quadra poliesportiva, 1 pula-pula, 1 brinquedão com escorrega e piscina de bolinhas... Solicitar inventário completo! Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do imobilizado: Sob consulta; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: Horário comercial; Colaboradores: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 1.500m²; Aluguel: R$ 13.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 134.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2195 - MRS Negócios Vende: Loja de moda íntima localizada no centro de Porto Alegre, com quase 10 anos de experiência no mercado, atuando no atacado e no varejo. Excelente lucratividade, oportunidade de negócio! Ponto consolidado, com possibilidade de aumento de faturamento, potencial para explorar o on-line. Venda da operação de porteira fechada, com fornecedores, estoque, só entrar e trabalhar! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: atacado e varejo de moda íntima; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 4 colaboradores; Horário de funcionamento: 9h30 às 18h de segunda a sábado. Informatizado; Empresa fundada em 2016; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda. DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 95 m²; Valor de locação + condomínio: R$ 5.000,00; Locação por imobiliária; Valor do IPTU: sob consulta; PPCI/Alvarás: em dia; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 60.000,00 (ref.média 2026); Imobilizado: R$ 45.500,00; Faturamento bruto médio mensal (ref. 2026): R$ 70.000,00; INVENTÁRIO: Sob consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2224 - MRS Negócios Vende: - Operação completa de culinária japonesa e demais pratos como: ala-carte, petiscos e lanches em geral, no formato: take-away, delivery e no local, numa estrutura física muito aconchegante e finamente decorada. - Localização privilegiada num ponto consolidado; - Clientela fidelizada com atendimento e serviços personalizados. - Estrutura completa, organizada e com faturamento expressivo! - Estacionamento para 40 vagas, num ponto muito estratégico de Porto Alegre. Oportunidade de investimento! Observação: Não contempla a marca na negociação, somente a estrutura; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante (take-away + delivery variados + culinária japonesa); Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: operação dia e noite; Colaboradores: (33); Atual no ponto desde: 2018; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram, ifood e aplicativo próprio; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 550.000,00 (solicite o inventário atualizado); Estoque médio: R$ 150.000,00. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 400m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal + IPTU: R$ 20.000,00; Aluguel por imobiliária; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: Incluso no valor de locação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.