179 Imóveis à Venda

Cód. MRS2280 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado em Esteio/RS. Operação trabalha com almoço meio dia com buffet e a noite com pratos a lá carte, vendendo em média 90 pratos ao dia, sendo no domingo 200 pratos. Tem capacidade para até 110 pessoas. Operação tem possibilidade de alavancar o faturamento, pois tem potencial e histórico de resultados! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à domingo das 11h às 15h opera como buffet e de quarta a sábado das 19h às 23h opera com pratos a lá carte. Colaboradores: (11), possuindo gerente; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): a contabilizar; Estoque de mercadorias: R$50.000,00; Faturamento bruto - médio mensal 2025: R$141.700,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 300m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel: R$7.450,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de negociação com entrada + parcelamento facilitado, ainda assumindo em assunção passivos mensais em pagamento. Nos contate para mais informações! Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada mais parcelamento; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2340 – MRS Negócios apresenta: Distribuição exclusiva no Brasil, desde 2016, de uma marca francesa líder mundial em comunicação visual de vitrines. Produto premium, licença transferível, base de clientes em CRM e operação 100% online e enxuta. 60% margem bruta, muito baixo ponto de equilíbrio, sem dívidas. Operação de importação e distribuição exclusiva de uma marca francesa líder mundial em comunicação visual de vitrines, presente no Brasil desde 2016. A marca tem painéis instalados em mais de 60 países e representantes oficiais em 36 países, somando milhões de unidades no mundo e mais de 3.000 painéis já instalados no Brasil. É a referência premium do segmento, “a Apple dos painéis luminosos”, com qualidade técnica muito acima da concorrência nacional. A licença é exclusiva e transferível ao comprador: único distribuidor autorizado da marca no país — um ativo difícil de replicar e com forte barreira de entrada. Foco em imobiliárias (nicho principal), varejo e agências de turismo, com atendimento 100% online, alcance nacional e custo operacional extremamente baixo — com margem bruta superior a 60% e ponto de equilíbrio reduzido (operação saneada, sem dívidas). Ativos inclusos na transação Licença exclusiva com a matriz francesa Modelo de comercialização estruturado e documentado Carteira de clientes Base de relacionamento em CRM Estoque de produtos para pronta-entrega Operação de importação com filial estruturada em Santa Catarina . O processo comercial é consultivo, documentado e transferível, e há uma linha de receita recorrente de consumível ainda pouco explorada — espaço imediato de crescimento sobre a própria base. A carteira carece de uma requalificação, que pode ser conduzida ao longo do período de transição, durante o qual os sócios permanecem para transferir conhecimento e o relacionamento com a fabricante. Operável remotamente: há a opção de manter logística, armazenamento e BPO financeiro terceirizados, permitindo que os novos proprietários foquem exclusivamente em marketing e comercial. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2313 – MRS Negócios apresenta: A operação atua no ramo desde 2001, uma empresa sólida com score alto, conta com maquinário e programas interligados, produção rápida e excelente qualidade. Possui funcionários antigos e capacitados e arquitetos e designers fidelizados a empresa. INVENTÁRIO: 1 Biesee Skill 300 – Italiana 1 serra esquadrejadeira Immes 325 1 Seccionadora SCM Star 1 coladeira de bordos SCM T460S 1 Tupia Dambros 1 furadeira horizontal Invicta 1 compressor parafuso 50 pés Cada máquina possui um exaustor Ferramentas de trabalho – parafusadeiras, furadeiras, ticotico, furadeira de impacto, chaves... 2 computadores completos com duas telas cada Promob – desenvolvido para a empresa Licenças Promob para os usuários Programas que interligam as máquinas corte/furação/bordas DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marcenaria; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 7h35 às 11h50 e das 13h10 às 17h45; Ponto existente desde: 08/2001; Atual no ponto desde: 2013; Informatizada e possui estacionamento próprio; Colaboradores: (8); DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 1.500.000,00; Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 210.122,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 400m²; PPCI / Alvarás: Regularizados; Valor do aluguel: R$ 7.000,00; Locação direto com o proprietário; MARKETING: Instagram; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2334 – MRS Negócios apresenta: A empresa está localizada na Região Noroeste do estado do Rio Grande do Sul. A operação representa uma oportunidade de aquisição estratégica no segmento de móveis sob medida de alto padrão. Com uma trajetória de crescimento consistente e uma operação consolidada, a empresa se destaca pela qualidade, sofisticação e exclusividade de seus produtos, atendendo a um público de classe média alta em todo o Rio Grande do Sul e em outros estados da Região Sul do Brasil. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marcenaria; Imóvel: Próprio; Horário de funcionamento: segunda a sexta das 07h30 às 11h50 e das 13h30 às 18h; Colaboradores: (10); Informatizado e possui estacionamento próprio; Quantidade de cadastros de clientes: 1.400; Motivo da venda: aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): : R$ 695.638,00, que inclui: 1. Frota de veículos própria; 2. Máquinas e equipamentos de produção; 3. Dois escritórios montados de apoio administrativo; Estoque em mercadorias: R$ 118.257,00; Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 237.700,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 450m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Pretensão de locação: Sob consulta; PPCI e Alvarás em dia; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2339 – MRS Negócios apresenta: Clínica de fisioterapia em atividade desde 2010, conta com estrutura de 250 m², estacionamento próprio, alvarás em dia e potencial de expansão. A operação atende em média entre 2.352 a 2.500 pacientes por mês! INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Clínica de fisioterapia; Repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2010; Ponto existente e atual no mesmo ponto desde 2010; Motivo da venda: Mudança de ramo e possível mudança de cidade; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): nos solicite o inventário; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: das 8h às 12h e das 13h às 18h; Colaboradores: (8); Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: Alugado; Área do imóvel: 250m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel: R$ 6.460,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; Possui estacionamento próprio; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 30.800,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2335 – MRS Negócios apresenta: Loja de móveis planejados localizada em Cachoeirinha/RS. A operação atua no ramo de venda de móveis avulsos, decoração e com projetos e execução de mobiliários sob medida, com estrutura completa, clientela fidelizada e marca consolidada no mercado. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: loja de móveis planejados; Estuda o repasse do CNPJ na venda; Empresa fundada em 2007; Ponto existente e atual no mesmo ponto desde 2007; Informatizado, porém não é alimentado; Motivo da venda: outros projetos; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): mesas, cadeiras, computadores e demais itens de escritório. Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 20.000,00 (já incluído depreciação); Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 120.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda à sexta das 9h às 18h e aos sábados das 9h às 16h, sem abrir ao meio-dia; Colaboradores: (4), sendo: (1) projetista/vendedor CLT, (1) montador terceirizado, por demanda, (2) proprietário, sendo um projetista também; Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 370m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel + água + IPTU: R$ 6.100,00 mensais; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 81.750,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2341– MRS Negócios apresenta: É uma empresa do setor de alimentação localizada em um shopping, atuando no segmento de refeições rápidas, lanches e bebidas. A operação possui fluxo constante de clientes e potencial de crescimento, representando uma oportunidade de investimento em um negócio já em funcionamento no mercado de alimentação. INVENTÁRIO: Solicitar inventário completo! INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2023; Atual no ponto desde 2023; Informatizado; Motivo da venda: mudança de estado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 161.000,00 (já incluído depreciação); Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 8.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 10h às 22h domingos e feriados 11h às 21h; Colaboradores: sob consulta; Quantas refeições por dia em média: 65 pratos; Opera com delivery/tele-entrega; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: Alugado; Área do imóvel: 70m²; Aluguel - média: R$ 26.684,53; PPCI e Alvarás: todos em dia; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025/2026 (12 meses): R$ 124.890,03; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2266 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Oportunidade única de adquirir um brewpub/restaurante consolidado, premiado como melhor do ano de 2025, em localização turística privilegiada, com vista panorâmica incrível e pôr do sol deslumbrante. • Produção própria de cervejas artesanais • Cozinha equipada e cardápio consolidado • Espaço para eventos e música ao vivo • Ambiente industrial moderno • Clientela fidelizada e presença ativa nas redes • Funcionamento atual de quinta a domingo (potencial de expansão) • Estacionamento amplo Negócio pronto para operar e faturar desde o primeiro dia. Ideal para investidores e empreendedores gastronômicos apaixonados por cerveja artesanal. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Brewpub/Restaurante e Cervejaria; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: Industria Cervejaria: 8:00 as 17:30; Brewpub: de quintas a domingos a noite (quintas: 18h as 22:30h, sextas: 17:30h as 23h, sábado: 16h as 00h, domingos: 16h as 23h; Informatizado e possui estacionamento próprio; Ponto existente e atual no ponto: desde jan/2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 1.679.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 98.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob Consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 460,66m² (Industria - 213,80m² + Restaurante - 246,86m²), conta com possibilidade de ampliar estrutura física; Terreno estacionamento/lateral - 750,00m² (25x30); Área do terreno onde esta implantado o imóvel - 1.768,55m²; PPCI e Alvarás todos em dia; Pretensão de locação: R$ 12.500,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1513 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no bairro Tristeza em Porto Alegre/RS. Referente a abril/2024, servindo entre 100 e 120 refeições diárias; Operação somente ao meio-dia; Clientela fidelizada num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante (Buffet ao meio-dia); - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: segunda a sábado: das 11hs às 14hs30min; - Colaboradores: 4; - Ponto existente: desde 2016; - Atual no ponto desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de R$ 95.000,00; - Estoque: R$ 80.000,00 - Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 95.000,00; - Lucro líquido - média mensal 202: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Área do imóvel: 12x25 = 300m²; - Estacionamento frontal: 6 vagas; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação: R$ 4.200,00 - Valor de IPTU: R$ 400,00 em (12x). INVENTÁRIO: - Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X). - Aceita entrada de 60% + parcelamento do saldo com garantia real; CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2197 - MRS Negócios Vende: Ferragem completa, ponto de 27 anos de atividade, público fidelizado, ponto consolidado. Ferragem desde 1998, atendendo vários tipos de clientes: condomínios, empresas e comércios com pagamentos mensais. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Empresa toda informatizada; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 3; Ponto existente de 27 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, instagram e site; - 2mil clientes cadastrados. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 750m²; Possibilidade de aumento estrutural (espaço disponível para depósito); Valor de locação: R$ 6.000,00; Locação por imobiliária; Valor do IPTU: sob consulta. PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Estoque (contabilizado): R$ 300.000,00 (ref.11/03/2025); Imobilizado: R$ 30.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1917 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica localizada em Alvorada/RS DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Contrato: Concessão; Blindada; Padrão novo CEF; Terminais: sob consulta; Ponto existente: Desde 2008; Prazo de renovação de contrato: Sob consulta; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 20h30min e sábados: 8h30min às 17h. Clientela fidelizada; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 50m²; Valor de locação comercial: R$ 2.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2311 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A empresa atua no ramo de estruturas pré-moldadas e metálicas há mais de 30 anos. Corpo técnico com vasta experiência nessa área, desde orçamento, projetos, industrialização, montagem até pós-venda, tendo já edificado milhares de metros de obra construída, inclusive trazendo consigo acervo técnico através de comprovação junto ao CREA e CAU. INVENTÁRIO: Veículos Caminhão Vm 270 2013 Caminhão Worker 2010 Bobcat 2 Veículos de porte pequeno Ponte Rolante 7,5t + Trilhos Ponte Rolante 1t + Trilhos Central De Concreto Misturador De Concreto Máquina Laje Alveolar Formas Diversas Pista Laje Alveolar Máquina Corte Laje Na Pista Aparelhos De Solda Policorte Furadeiras Bancada Pequena DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Indústria de Pré-moldados; Tipo de imóvel: Imóvel Próprio; Colaboradores: (9); Ponto existente: Desde 2003; Horário de funcionamento: das 7h40 às 11h45 e das 13h às 17h45; Motivo da venda: Aposentadoria; Estacionamento próprio e possui painel solar; Quantidade de cadastros: 462; MARKETING/PUBLICIDADE: Site e Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 2.663.386,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Variável; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do terreno: 8.186,620m²; Área construída fabril: 3652,55m²; Área administrativa: 511,45m²; Pretensão da locação: Sob consulta; IPTU: R$ 9.818,00; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: O negócio contempla todo o ativo da empresa, exceto o terreno descrito. Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Possibilidade de arrendamento com a opção de compra; Analisa propostas; INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

MRS2317 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Casa de Carnes localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS. A operação é especializada em carnes nobres para churrasco e itens relacionados como farofas, linguiças, bebidas e demais produtos para churrasco. A empresa conta com 5 anos de experiência, já tendo formado uma clientela fidelizada. INVENTÁRIO: Balcão de atendimento; 3 geladeiras verticais; 2 freezers verticais; 1 freezer horizontal 309lt; 1 ar condicionado 24 mil btus inverter; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 10h às 19h30; Informatizado e possui estacionamento próprio; Ponto existente e atual no ponto desde: 2022; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 40.000,00; Estoque em mercadorias: R$ 15.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 27.134,95; Lucro liquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 75m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.200,00; Valor de IPTU: R$ 200,00 ( x10) Marketing / Divulgação: Sites, Facebook e Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Possibilidade de parcelamento direto; Estuda veiculo como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2247 - Mercado e Restaurante funcionando no mesmo local, clientela fidelizada, localizado num ponto consolidado de 10 anos. Mercado também trabalhando com restaurante, açougue, com faturamento em ascensão. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - restaurante - hortifruti - padaria; - (3) Check-outs; - Espera para elevador de carga; - Possui painel solar; - Informatizado; - (6) funcionários, sendo: 2 padeiros, 2 cozinheiros e 2 caixas; - Horário de funcionamento: segunda a sábado das 7h às 20h; - Duas cozinhas novas montadas; - Motivo da venda: mudança de estado; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 350m² térreo + 350m² segundo pavimento; - Aluguel: R$ 8.000,00; - Locação por imobiliária; - PPCI e Alvarás em dia; - Valor de IPTU: R$ 1.000,00 (já incluso no aluguel); DADOS EMPRESARIAIS: - Estoque: R$ 150.000,00 (16/06/2026); - Imobilizado: R$ 350.000,00; - Faturamento bruto médio ano 2026: R$ 200.000,00; - Resultado líquido: sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS431 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola Infantil localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Escola infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (13) funcionários; Alunos: (65); Área do imóvel: 200m² área coberta e 100m² de pátio; Operante desde: 2007; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Repassa o CNPJ na venda. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 80.000,00 (em média); Valor de locação: R$ 5.000,00 (imobiliária); Valor de IPTU (anual): R$ 5.500,00; Faturamento Bruto: Sob Consulta; Resultado liquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2289 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Supermercado completo à venda na Zona Norte de Porto Alegre/RS. A operação está estabelecida num ponto de 53 anos e conta com possibilidade de ampliar estrutura física. A gestão de compras é por mercado de Rede, propiciando melhor margem nos produtos e menos envolvimento operacional. Espaço de depósito amplo, estacionamento frontal, estrutura pronta para ampliação além de ter placas fotovoltaicas. Aluguel direto com o proprietário e moradia no andar superior. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: supermercado completo; Imóvel: Próprio, com pretensão de locação direta; Horário de funcionamento: segunda à sábado das 8h30 às 12h30min e das 14h30 às 20hmin e nos domingos 8h30min às 13h; Mercado em pleno funcionamento desde 1973. Check-outs: 4 Motivo da venda: questões de saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Não repassa CNPJ na venda; Venda do Fundo Empresarial. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 800.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$ 610.000,00 (ref. 30/12/2025); Faturamento bruto anual de 2025: R$ 7.640.095,20; Faturamento médio mensal de 2025: R$ 636.674,62. Lucro líquido sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 474m²; sendo 300m² de loja, tendo a possibilidade de ampliação; PPCI/alvarás: todos em dia; Imóvel próprio, porém o valor de pretensão de locação está aberto a proposta conforme o modelo da aquisição; IPTU: R$ sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2043 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria especializada no ramo de esquadrias de alumínio e PVC, Empresa consolidada, há mais de 34 anos no mercado. Muito bem estruturada, possuindo grande número de cadastro de clientes. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de esquadrias alumínio e PVC; Tipo de imóvel: próprio; Marca registrada; Horário de funcionamento: horário comercial; Colaboradores: (30), possui gerente; Informatizada; Mais de 26.000 cadastros; Empresa fundada em 1989; Motivo de venda: mudança; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) + estoque: R$ 1.500.000,00; Veículos: R$ 731.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 2000m²; Valor pretendido de locação mensal: à combinar; Imóvel próprio; Aluguel direto com o proprietário; Possui painel solar; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 6.455,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento; Estuda veículo como parte de pagamento; Existem valores de passivos à deduzir ao valor de compra; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2323 - MRS NEGÓCIOS VENDE: [OPORTUNIDADE EXCLUSIVA] Restaurante Premium – Operação Meio-Dia – Público Classe A, localizado no centro de Cachoeirinha/RS. Venda de operação gastronômica consolidada em localização privilegiada e de altíssimo padrão. Estabelecimento com decoração sofisticada, projeto luminotécnico planejado e ambiente extremamente aconchegante, projetado para oferecer uma experiência de refúgio gastronômico em meio ao centro executivo/comercial. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante buffet e eventos nos fins de semana. Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 11h15 às 14h15, de segunda à sábado; Colaboradores: (10); Informatizado; Quantidade de refeições por dia em média: 200; Possui estacionamento conveniado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 400.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2026: R$ 140.600,00; Lucro líquido - média mensal: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 330m²; Aluguel + água + IPTU: R$ 10.500,00; Locação com a imobiliária; PPCI e alvarás em dia; IPTU: R$ 382,60 mensal, incluso no valor de locação. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2161 - MRS Negócios Vende: Escola Infantil à venda, empresa operante à 30 anos, em região nobre de Porto Alegre/RS; Localizada em uma área nobre na cidade de Porto Alegre. Com uma história de sucesso de mais de três décadas, a instituição é amplamente reconhecida por sua qualidade educacional e compromisso com o desenvolvimento integral de crianças de 4 meses até 6 anos. A estrutura da escola foi cuidadosamente planejada para oferecer ambientes acolhedores e seguros, com salas temáticas, área externa para atividades ao ar livre, espaços de convivência. Este é um negócio ideal pra investidores que desejam entrar no segmento educacional ou ampliar sua atuação, contando com uma marca forte e um nome respeitado na comunidade local. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: 13, sendo: (5) professores, (3) educadores, (1) cozinheira, (1) recepcionista, (1) auxiliar de limpeza, (1) auxiliar pedagógica e (1) estagiária; Operação existente desde: 1980; Informatizada; Turnos: Integral, meio integral e semi-integral; Quantidade ativa de alunos: (48), possui capacidade para 110 alunos; Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 600m²; Valor de locação: R$ 10.000,00; Locação por imobiliária; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 103.660,00; Faturamento bruto - média mensal 2026: R$ 90.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2275- MRS Negócios Vende: Escola de educação Infantil localizada na Região Norte de Porto Alegre. Operação trabalha com crianças de 0 a 6 anos, atuando no ramo desde 2006, possui convênio com a prefeitura municipal. Atualmente com 45 alunos ativos, mas possuindo capacidade para 120 alunos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: (13); Operação existente desde: 2006; Quantidade de alunos ativos: (45); Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 739m²; Pretensão de locação do imóvel: R$12.000,00; Locação direto com o proprietário, necessitando de caução; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$200.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2026: R$85.000,00 Resultado liquido - média mensal 2026: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.