189 Imóveis à Venda

Cód: MRS2236 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Hamburgueria localizada em Cachoeirinha, trabalhando com venda de xis, hamburgueres, lanches em geral e bebidas. Clientela fidelizada, num ponto consolidado. Faturamento em plena ascensão! IMOBILIZADO (móveis, equipamento e utensílios): - (1) fogão industrial 4 bocas; - (1) ventilador industrial; - (2) freezer vertical 546l; - (2) geladeiras; - (1) coifa industrial 3,5m; - (2) fritadeiras industriais; - (1) microondas; - (4) mesas industriais; - (1) visacooler; - (3) estantes industriais de ferro; - (1) pista aquecida; - (1) estufa; - (1) computador; - (2) impressoras comanda; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: hamburguer, xis e demais lanches e bebidas; tipo de imóvel: alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: das 18h30m à 24h; Colaboradores: (3); Ponto existente de 20 anos; Atual no ponto: 4 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação; Venda do fundo empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 50.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 50.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 75.000,00 (comp. 2025); Resultado liquido: na ordem de 20% sobre a venda bruta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 95m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 1.000,00; Aluguel direto com o proprietário por caução; IPTU: R$ 650,00 (Valor anual); FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 34703809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a termo NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2233 - Supermercado completo, excelente localização, estacionamento privativo com 15 vagas, clientela fidelizada, num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - hortifruti - padaria - açougue; - Todo informatizado; - (7) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (34) funcionários; - Horário de funcionamento: comercial; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 600m² de loja + 300m² de depósito + 400m² estacionamento;; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 18.000,00 + R$ 4.000,00 (estacionamento); - Valor de IPTU: R$ sob consulta; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 500.000,00; - Imobilizado: R$ 1.500.000,00; - Faturamento bruto e líquido sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião e mediante a termo de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

MRS2235 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no Centro de Canoas, com um cardápio diferenciado de ala carte, tendo a venda local e trabalhando também por delivery, sendo muito elogiado por seus seguidores no instagran que já somam 19000. A empresa teve uma rápida evolução, porém, em decorrência da enchente que houve no Rio Grande do Sul, assim como outros comércios locais, apesar de não ter tido nossa empresa afetada diretamente com a enchente, tivemos forte impacto nas vendas. Passado os piores momentos de crise, voltamos a crescer e se restabelecer no mercado, sendo o único restaurante e loja do segmento na Grande Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 9h às 18h na segunda apenas com a loja. De 9h às 22h de terça à sábado com loja e restaurante; Colaboradores: (8); Ponto existente desde: 2021 Atual no ponto desde: 2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 55.000,00; Investimentos em adequações e benfeitorias ao local: R$ 10.000,00; Estoque gira em média: R$ 60.000,00 Faturamento bruto médio mensal 2024 - R$ 127.000,00; Lucro líquido: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de frente 140m², salão e cozinha 140m², segundo piso 45,30m e quintal média 92m²,; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 9.500,00; Condomínio: R$ não se aplica; Aluguel por imobiliária; Valor de IPTU: R$ 3.176,00 (anual) ou dividido em 8x; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2234 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação completa de restaurante japonês, operando atualmente somente ao meio-dia, tendo um potencial imenso para a operação noite. Ponto muito bem estruturado, terreno amplo, com capacidade de expansão da operação ou até mesmo usar como moradia. Também podendo operar em outros segmentos alimentícios... RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 14 mesas com bancos e cadeiras (total de cadeiras 24 linha nobre) - 5 ar condicionados; - 1 cervejeira modelo mais novo; - 1 cervejeira modelo mais antigo; - 1 geladeira; - 1 freezer; - cozinha toda equipada (fogão, coifa em inox, bancadas todas em inox); - utensílios de pratos e acessórios; - recepção toda mobiliada; - jardim de inverno com aquário montado; - poço artesiano com bomba já instalada; - banheiro mobiliado; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante japonês; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: operação somente ao meio-dia; Ponto existente desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 120.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m² + terreno 2500m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.745,77; Aluguel por imobiliária com fiadores; Valor de IPTU: R$ 4.148,30 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2232 - Supermercado completo, excelente localização, ponto consolidado com clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - hortifruti - padaria - açougue; - Todo informatizado; - (4) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (22) funcionários; - Horário de funcionamento: comercial; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 250m² de loja + 250m² de depósito; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 14.000,00; - Valor de IPTU: R$ 1.034,00 mensais; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 200.000,00; - Imobilizado: R$ 600.000,00; - Faturamento bruto e líquido sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião e mediante a termo de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

MRS2231 - Supermercado completo, excelente localização, estacionamento privativo com 15 vagas, clientela fidelizada, num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - hortifruti - padaria - açougue; - Todo informatizado; - (5) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (23) funcionários; - Horário de funcionamento: comercial; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 500m² de loja + 150m² de depósito + 400m² estacionamento;; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 18.000,00 com o estacionamento; - Valor de IPTU: R$ 1.000,00 mensais; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 330.000,00; - Imobilizado: R$ 850.000,00; - Faturamento bruto e líquido sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião e mediante a termo de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2111 - MRS Negócios Vende: Casa de festas infantis, há 16 anos no Mercado de Porto Alegre, com absoluto sucesso e reconhecimento. Capacidade para 100 pessoas sentadas. Acervo próprio de decoração e mobiliário completo para eventos de sucesso. Espaço de eventos amplo, finamente decorado, numa estrutura impecável, com ambientes muito aconchegantes. Clientela fidelizada num ponto de localização privilegiado. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: festas infantis, teens e adultos; Tipo de imóvel: próprio "Com pretensão de venda ou locação conforme a negociação". Horário de funcionamento: das 10h às 00h; Funcionários: (4); Quantidade de eventos mensais: (10); Tipos de eventos: aniversários e comemorações familiares; Ponto existente: há 16 anos; Atual no ponto: há 16 anos; Motivo da venda: aposentadoria. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 1.000.000,00; Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; Obs.: Valor de compra imóvel: R$ 2.500.000,00; Valor de venda operação: R$ 980.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 400m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação (pretensão): R$ 20.000,00; Aluguel direto com o proprietário; Valor de condomínio: não se aplica; Valor de IPTU: R$ 10.000,00; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2222 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante com todos equipamentos atuais, infraestrutura completa, cozinha ampla, mesas, cadeiras, buffet e demais itens novos. Operação somente ao meio-dia, tendo capacidade e potencial para explorar eventos e delivery. Localização privilegiada num ponto consolidado com uma clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: todos os dias - 11h30min às 14h30min; Colaboradores: (9); Atual no ponto desde: 2021; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 780.000,00; Investimentos em adequações e benfeitorias ao local: R$ 180.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2024 - R$ 250.000,00 (em torno de 180 refeições diárias); DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 310m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 10.000,00; Condomínio: R$ 5.200,00; Aluguel direto com a administradora por caução; Valor de IPTU: R$ 3.138,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2196 - MRS Negócios Vende: Clínica Veterinária voltada ao atendimento de excelência com preço popular. Oferece serviços de consultas, exames laboratoriais, centro cirúrgico , ecografia, vacinas, venda de medicamentos com farmácia veterinária completa, além da venda de produtos de pet shop como: rações, vitaminas, brinquedos, camas, roupas e demais acessórios. Com rede de unidades robusta e marca forte a franqueadora atua em parceria com ONG'S, voltadas aos cuidados ao animais, com campanhas de castração, adoção e apadrinhamento. Forte atuação nas redes sociais, tem marca fortalecida no mercado, a rede conta com mais de 100 unidades em funcionamento. Além dos serviços prestados na unidade, a franquia tem plano de saúde, onde consegue estabelecer uma rede de clientes fiéis, que utilizam a unidade de forma recorrente. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Todos os equipamentos necessários a pronto atendimento veterinário como centro cirúrgico e consultórios com mesas de atendimento, foco cirúrgico, insumos, autoclave, baias, aparelho de pressão, seladora, balança, instrumentos cirúrgicos e todos os materiais e equipamentos inerentes a atividade veterinária. Obs. Não tem banho e tosa, podendo ser explorado, pois existe demanda. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Veterinária, Pet Shop e Hospedagem; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: das 8h às 20h; Colaboradores: sob consulta. Ponto existente desde: 2022. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (site, instagram, facebook e google); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ Sob Consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ Sob Consulta; Faturamento bruto (média anual - 2024) R$ 92.674,88; Lucro líquido: Sob consulta DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal: R$ 13.000,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ incluso no aluguel R$ 322,28 mensais; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS NEGÓCIOS VENDE: Duas operações de hamburgueria - Gravataí e Canoas/RS. LOJA 1: Hamburgueria localizada em região gastronômica de Gravataí, ponto muito bem localizado, clientela fidelizada. Estrutura com todos os maquinários e equipamentos novos e completos, solicite o inventário! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: hamburgueria; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (7); Ponto existente: desde 2023; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 400.000,00; Faturamento bruto anual ref. 2025 (média mensal) R$ 150.000,00; Liquidez entre 15% e 18% sobre a receita bruta a.m. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 11x20 = 220m² de loja térrea + 150m² de mezanino + 80m² entre depósito, (2) cozinhas; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 12.000,00; Aluguel direto com o proprietário (1 mês de caução); Valor de IPTU: R$ incluso no valor do aluguel. LOJA 2: Hamburgueria em Canoas Hamburgueria em crescimento mensal comprovado, com tele em expansão, toda parte de marketing feita, mais de 11mil seguidores orgânicos no Instagram, sempre com reservas para aniversários, formaturas. Baixo aluguel, direto com proprietário, área externa e interna, comporta 120 pessoas sentadas, parcerias com diversos fornecedores, sem dívidas, com ticket médio de consumo bom por pessoa. Trabalha também com rodizio de mini hambúrguer IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Hamburgueria; Funcionários: (6), sendo: (3) free, (1 fixo) cozinha, (1 fixo) salão e (1 fixo) bar; Horário de funcionamento: terça a domingo, das 19h às 00h; Trabalha com eventos; Informatizado; Ponto existente desde: Jan/2019; Atual no ponto desde: Jun/2022; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook, Instagram, Ifood, Google, outros; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 250.000,00 + benfeitorias/obra R$ 100.000,00 Valor de estoque de mercadorias: R$ sob consulta. Faturamento bruto médio mensal (2024): R$ 280.000,00; Liquidez sobre o faturamento bruto: entre 15% e 18% a.m. DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 4.000,00; Valor de IPTU: R$ 1.450,00 ( anual); Metragem: 300m²; Locação direto com o proprietário; PPCI/Alvarás: todos em dia; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: - 1° Opção: as duas operações passando o know-how, imobilizado, infraestrutura completa, rede social e estoque, valor de R$ 1.545.000,00, - 2° Opção: as duas operações passando o know-how, marca, imobilizado, infraestrutura completa, rede social, estoque e juntamente com o projeto pronto de expansão de "franqueabilidade do negócio", valor de R$ 1.908.000,00. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por veículo (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2223 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Gastropub com 18 anos de atividade no mesmo endereço, sob nova direção desde 2020. Serve almoço de segunda à sexta, trabalha com tele-entrega e agora com Ifood e música noturna de quinta à sábado. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 2 freezers cervejeiros, 1 geladeira duplex, 3 freezers domésticos, 1 fritadeira grande, 1 fritadeira pequena, 1 fogão industrial, 1 forno elétrico industrial, 2 ar condicionados 12000 BTUS, 1 ar condicionado 30000 BTUS, 17 mesas 4 lugares, 65 cadeiras de alumínio, 1 motor de centro de cortina de ferro, 1 TV 32 polegadas, 1 mesa de som 10 canais, 2 caixas de som passivas 250W, iluminação de palco, bateria, cubo de baixo, 2 pedestais de microfone, 2 prateleiras inox, 1 estante de inox, 2 mesas de inox, 50 pares de talheres, 50 pratos, 6 travessas, 12 tijelas louça branca, 12 molheiras, utensílios de cozinha diversos, 50 copos de vidro, 50 taças de cerveja, 20 taças de drinks variados, 12 taças de vinho, 12 taças de champagne, 16 copos de caipira, 3 jarras de vinho, 24 garfos de petiscos, 12 espátulas para molho, 6 baldes de inox, 2 porta vinhos, panelas e potes diversos, toalhas, panos de prato e 10 caixas de cerveja 600ml. Possibilidade de negociação somente do ponto, sem os itens de imobilizado (equipamentos e utensílios) no valor de venda R$ 110.000,00. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: gastropub e restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: segunda à sexta - 11h às 14h, quinta à sábado das 19h30min às 03h; Colaboradores: (3); Ponto existente desde: 2007; Atual no ponto desde: 2020; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram, facebook e Ifood; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 95.000,00; Investimentos em adequações e benfeitorias ao local: R$ 30.000,00; Estoque médio de mercadorias: R$ 18.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 82m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.800,00; Condomínio: R$ não tem; O IPTU está incluso no valor de locação; Aluguel por imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: mediante ao termo NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2228 - MRS NEGÓCIOS VENDE: - Hamburgueria localizada em região gastronômica de Gravataí, ponto muito bem localizado com clientela fidelizada. - Operação somente à noite; - Estrutura com todos os maquinários e equipamentos novos e completos. Oportunidade de Investimento! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: hamburgueria; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (7); Ponto existente e atual: desde 2023; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 400.000,00; Faturamento bruto anual ref. 2025 (média mensal) R$ 150.000,00; Lucro liquido: entre 15% e 18% sobre a receita bruta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 11x20 = 220m² de loja térrea + 150m² de mezanino + 80m² entre depósitos, despensas e (2) cozinhas; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 12.000,00; Aluguel direto com o proprietário (1 mês de caução); Valor de IPTU: R$ 400,00 mensais; INVENTÁRIO: Temos o inventário completo, nos solicite! CONDIÇÕES COMERCIAIS: - 1° opção: operação passando o know-how, imobilizado, infraestrutura completa, rede social e estoque, valor de R$ 295.000,00, - 2° opção: operação passando o know-how, marca, imobilizado, infraestrutura completa, rede social, estoque e juntamente com o projeto pronto de expansão de "franqueabilidade do negócio", valor de R$ 468.000,00. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião e mediante a termo NDA (acordo de confidencialidade e sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2200 - MRS Negócios Vende: Salão de Festas que presta serviço de eventos infantis, adultos, teens, formaturas e casamentos. Possui capacidade para até 120 pessoas, com mezanino, escritório, cozinha, 5 banheiros, totalmente climatizado, parte de depósito, forro todo em gesso, iluminação toda em LED, internet, plano de PPCI, estrutura completa, área total 541m², com brinquedos, maquinários e mobílias. Solicite o inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Festas; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (25); Quantidade de eventos mensais: (30); Tipos de eventos: festas infantis - teens - 15 anos - formaturas e casamentos; Ponto existente: desde 2014; Atual no ponto: desde 2018; Motivo da venda: mudança de estado. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 400.000,00; Faturamento bruto anual ref. 2024 (média mensal) R$ 95.776,86 Lucro liquido: muito atrativo; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 541m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 9.000,00; Aluguel direto com o proprietário com fiador; Valor de condomínio: não se aplica; Valor de IPTU: R$ 3.500,00 (anual); INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2000 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria, localizada na Região Central de Cachoeirinha/RS. Ponto existente desde 2008, operação com grande potencial de crescimento, no entorno vários prédios residenciais, com clientela fidelizada num ponto consolidado. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 12h - 14h às 19h30, de terça à domingo; Funcionários: (5); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Não faz ações; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ a contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00; Faturamento bruto entre R$ 85mil e R$ 100mil mensais; Lucro líquido: muito atrativo DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.600,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ 1.100,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1928 - MRS Negócios Vende: Complexo poliesportivo, para pratica de atividades voltadas a futebol e jogos de areia como vôlei, fut vôlei e beachtenis. Trabalham com a locação de espaços para as práticas acima, bem como locação para eventos. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Inclui toda a infraestrutura de quadras, imóvel físico de bar/churrasqueira, pagando aluguel somente do terreno. DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Quadra de esportes; Funcionários: (2); Informatizado; Horário de funcionamento: das 17h às 2henbsp;(de acordo com agenda de jogos); Serviços oferecidos: Locação de quadra de futebol 7 sintético e areia, locação de espaços para eventos. Quadras descobertas; Ponto existente: há 14 anos; Atual no ponto: há 4 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram, Facebook; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 380.000,00; Valor de estoque de mercadorias: sob consulta; Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 4.800,00; Valor de IPTU: R$ 1.160,00 (10x); Estrutura física:: 8000m²; Locação com imobiliária; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Aceita imóvel como parte de pagamento (X) Aceita veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1701E - MRS NEGÓCIOS VENDE: Espaço de beleza, atuando há 15 anos, localizado em bairro nobre da Capital. Disponibilizando os serviços de mãos e pés, cabeleireiro, massagem, estética facial, cílios, sobrancelhas, depilação e maquiagem. Atendimento de segunda a sábado. O espaço tem especial preocupação e compromisso com os cuidados de biossegurança, acreditando que beleza e saúde são complementares, atuando fortemente na qualidade dos serviços prestados. Nestes 14 anos de atuação, contabilizou mais de 13 mil clientes, com cerca de 5 mil ativos. Empresa fortemente consolidada na região, sendo referência nos bairros que abrange. O espaço conta com aproximadamente 200m², devidamente equipado e adaptado as necessidades e exigências dos serviços de beleza e bem-estar. Espaço de estacionamento frontal (4) vagas. Junto a operação, temos 50% do andar superior e também área externa disponíveis para o aumento da operação ou até mesmo a possibilidade para sub locação para outras atividades que possam complementar a renda da empresa. * Obs.: Facilitação na venda, com entrada e parcelamento em até 45x. * Nos contate para mais informações. PROFISSIONAIS E SERVIÇOS PRESTADOS: (1) Funcionários: recepção (supervisora); (7) Profissionais na área de cabelo; (6) Na área de mãos, pés e depilação; (1) Profissional de cílios e sobrancelhas; (2) Massoterapeutas; (5) Parcerias de revendas de produtos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de Beleza e Estética; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: seg. das 9h às 16h / ter. - sab. das 9h às 19h; Operação existente: desde 2008; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: do salão; Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 79.300,00 (aproximadamente); Custos com reformas, benfeitorias de fachada, lay-out e identidade visual: R$ 250.000,00 (aproximado); Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m², tendo 2 pavimentos; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.731,80; Valor de condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: R$ 1.089,93 (10x); INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada e parcelamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2203 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria de salgados artesanais congelados e cafeteria (Atacado e Varejo), marca tradicional. Atendendo o público no balcão como clientes fidelizados PJ. Estrutura com todos os maquinários e equipamentos completos. Oportunidade de Investimento! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: indústria alimentícia ; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (7); Ponto existente: desde 2013; Atual no ponto: desde 2022; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 200.000,00; Faturamento bruto anual ref. 2024 (média mensal) R$ 95.000,00; Lucro liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 5.500,00; Aluguel por imobiliária; Valor de IPTU: R$ 460,95 x 10 = R$ 4.609,50; INVENTÁRIO: Temos o inventário completo, nos solicite; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2217 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Localização privilegiada, excelente lucratividade, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 18h e sábado das 8h ao 12h.; Funcionários: 2 ; Contrato: licitação; Blindada; Não é padrão novo da CEF; Terminais: 2; Ponto existente: desde 2008; Clientela fidelizada. Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 60m²; Valor de locação + IPTU: R$ 1.790,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: mediante termo de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2227 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de empório e bistrô, localizada em região nobre da capital, espaço aconchegante e finamente decorado, com clientela fidelizada, num ponto consolidado. Com estacionamento frontal com 4 vagas privativas. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante - padaria - confeitaria - loja de produtos coloniais com destaque nos vinhos. Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado - 9h às 22h30min e domingo das 10h às 20h; Colaboradores: (15); Ponto existente desde: 2020; Atual no ponto desde: 2022; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 400.000,00; Investimentos em adequações e benfeitorias ao local: R$ 50.000,00; Estoque médio de mercadorias: R$ 100.000,00; Faturamento bruto anual (2024) R$ 3.635.322,54 (média mensal bruta R$ 302.943,54); Lucro líquido muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 350m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 10.00,00 (por caução); Condomínio: R$ não tem; O IPTU está incluso no valor de locação; Aluguel por imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Estuda possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: mediante ao termo NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2182 - MRS Negócios Vende: Ferragem completa, ponto de 20 anos de atividade, público fidelizado, ponto consolidado. Custo baixo de locação, capacidade de aumento de estrutura física. Estacionamento privativo para os clientes, localizado em avenida de grande fluxo. Faturamento em plena ascensão, oportunidade de negócio! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: não possui; Ponto existente de 20 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: Não se aplica; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 250m²; Possibilidade de aumento estrutural (espaço disponível para depósito); Valor de locação: R$ 4.000,00 e outubro/2025 aumenta para R$ 5.000,00; Locação direto com proprietário; Valor do IPTU: 10x R$ 400,00. PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 100.000,00 (ref.10/02/2025); Imobilizado: R$ 50.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo e/ou imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.