182 Imóveis à Venda

Cód. MRS2361 – MRS Negócios apresenta: A empresa está inativa há 3 meses, mas conta com uma marca própria, estacionamento próprio, marketing digital, identidade visual e regular funcionamento fiscal. A oficina trabalha com prestação de serviço em locação e reparo de veículos com foco em funilaria, pintura e alinhamento, manutenção mecânica de injeção eletrônica, troca de fluidos, suspensão e freios. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Oficina Mecânica; Repassa o CNPJ na venda; Atual no ponto desde 2025; Não é informatizado; Motivo da venda: Saúde; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Estufa industrial com espaço de laboratório para tintas e diluentes, sistema de vigilância e monitoramento, estrutura com sobreloja/estoque, lava jato de alta pressão, 02 ar condicionados, variado conjunto de ferramentas e armários metálicos, espaço de refeitório... Mobiliário/equipamentos usados; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 80.000,00 (já incluído depreciação); Reforma e benfeitorias no local: R$ 108.000,00. DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 624m² com possibilidade de ampliar 70m²; Aluguel: R$ 2.500,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 10.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2360 – MRS Negócios apresenta: O Restaurante opera somente ao meio dia com buffet, fazendo em média 80 refeições por dia. A operação conta com estacionamento próprio e possibilidade de ampliar estrutura física. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Não repassa o CNPJ na venda; Ponto existente desde 2023; Atual no ponto desde 2024; Informatizado; Motivo da venda: outros negócios; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 01 computador, 01 impressora, 01 fogão industrial com 6 bocas, 01 fogão industrial com 4 bocas, 08 aparelhos de ar-condicionado, 29 mesas, 58 cadeiras, 01 freezer com 6 portas, 01 freezer horizontal, forno a lenha para pizzas, 02 geladeiras... Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 100.000,00 (já incluído depreciação); INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 11h30 às 14h30; Colaboradores: (6); Possui gerente na operação; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 500m², possibilidade de ampliar 100m²; Aluguel + água + IPTU: R$ 5.400,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 80.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2359 – MRS Negócios apresenta: A operação faz em média 25 refeições por dia, trabalhando com marmitas, pratos à la carte e tapiocas. Conta com ambiente finamente decorado e mais de 2.000 seguidores no Instagram, fortalecendo sua visibilidade na região. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Não repassa o CNPJ na venda; Ponto existente e atual no mesmo ponto desde 2026; Informatizado; Motivo da venda: Troca de ramo comercial; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Mobiliário/equipamentos novos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 150.000,00 (já incluído depreciação); INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 8h às 19h; Colaboradores: (2); Possui gerente na operação; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: aproximadamente 80m²; Aluguel + IPTU: R$ 3.200,00 PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 12.310,75; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2354 – MRS NEGÓCIOS APRESENTA: Empresa de exploração de Jazidas à venda, com licença para extração de pedra basalto em Três Cachoeiras/RS. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Atualmente está desativa, tendo todas as licenças em dia para exploração, bem como a reativação de imediato para voltar a operar. Sendo que o terreno não contempla a negociação, somente o direito de exploração. Venda do direito minerário, reserva de mineral "Pedras de basalto" estimado em 300 milhões de toneladas. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1963 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica com 5 terminais, numa excelente localização na Região do Vale do Sinos. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min até 18h, e sábado das 8h as 12h; Funcionários: (5); Contrato: Concessão; Operação Não blindada; Padrão novo da CEF: Não; Terminais: (5); Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: sob consulta; Valor de locação comercial: R$ sob consulta; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: Sob Consulta; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2329 - MRS Negócios Vende: A operação é um espaço educativo voltado principalmente ao contraturno escolar (turno inverso) ou seja, atende crianças no período oposto ao da escola regular, oferecendo atividades pedagógicas, recreativas e de desenvolvimento integral. O espaço está com 115 alunos, com idades entre 5 e 14 anos, operando nos turnos da manhã e tarde. INVENTÁRIO: Inclui todos os materiais, instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: (15); Informatizada; Estacionamento próprio; Turnos: manhã e tarde; Turno de inverso de alunos de 5 a 14 anos; Quantidade ativa de alunos: (115); Ponto existente desde: 07/2017; Atual no ponto desde: 03/2022; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 600m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Valor da locação do imóvel: R$ 7.500,00; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 131.750,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 67.408,58; Resultado liquido: sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2226 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica em Viamão para venda, operação de 10 anos, oportunidade de negócio! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 18h e sábado das 8h ao 12h.; Funcionários: 3, sendo 1 gerente na operação; Contrato: sob consulta; Blindada; Não é padrão novo da CEF; Terminais: 3; Ponto de 10 anos de existência; Clientela fidelizada. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel : 30m²; Valor de locação + IPTU: R$ 1.680,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2224 - MRS Negócios Vende: - Operação completa de culinária japonesa e demais pratos como: ala-carte, petiscos e lanches em geral, no formato: take-away, delivery e no local, numa estrutura física muito aconchegante e finamente decorada. - Localização privilegiada num ponto consolidado; - Clientela fidelizada com atendimento e serviços personalizados. - Estrutura completa, organizada e com faturamento expressivo! - Estacionamento para 40 vagas, num ponto muito estratégico de Porto Alegre. Oportunidade de investimento! Observação: Não contempla a marca na negociação, somente a estrutura; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante (take-away + delivery variados + culinária japonesa); Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: operação dia e noite; Colaboradores: (33); Atual no ponto desde: 2018; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram, ifood e aplicativo próprio; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 550.000,00 (solicite o inventário atualizado); Estoque médio: R$ 150.000,00. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 400m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal + IPTU: R$ 20.000,00; Aluguel por imobiliária; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: Incluso no valor de locação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2111 - MRS Negócios Vende: Casa de festas infantis, há 16 anos no Mercado de Porto Alegre, com absoluto sucesso e reconhecimento. Capacidade para 100 pessoas sentadas. Acervo próprio de decoração e mobiliário completo para eventos de sucesso. Espaço de eventos amplo, finamente decorado, numa estrutura impecável, com ambientes muito aconchegantes. Clientela fidelizada num ponto de localização privilegiado. Obs. Operação desativada recentemente. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: festas infantis, teens e adultos; Tipo de imóvel: próprio "Com pretensão de venda ou locação conforme a negociação". Horário de funcionamento: das 10h às 00h; Funcionários: (4); Quantidade de eventos mensais: (10); Tipos de eventos: aniversários e comemorações familiares; Ponto existente: há 16 anos; Atual no ponto: há 16 anos; Motivo da venda: aposentadoria. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 1.000.000,00; Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; Obs.: Valor de compra imóvel: R$ 3.900.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 400m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação (pretensão): R$ 15.000,00 ( no primeiro ano); Aluguel direto com o proprietário; Valor de condomínio: não se aplica; Valor de IPTU: R$ 10.000,00; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2346 – MRS Negócios apresenta: A operação tem atendimento 24h, conta com 17 quartos e recebe, em média, de 700 a 750 hóspedes por mês. O motel conta com painel solar, estacionamento próprio e possibilidade de ampliar a estrutura física. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Motel; Não repassa o CNPJ na venda; Ponto existente: desde 1982; Atual no ponto: há 7 anos; Informatizado; Motivo da venda: outros projetos; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): (18) TV's; (18) Ar condicionado split; (2) Hidromassagem; (17) Frigobar; (60) Placas solares; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 300.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: 24h; Colaboradores: (5), sendo: (2) camareiras, (2) camareiras/recepcionistas e (1) noturna; Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 900m²; Aluguel: R$ 12.000,00 PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Direto com o proprietário; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025/2026 ( últimos 12 meses) : R$ 76.594,66; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2308 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A ferragem está com a operação inativa desde fevereiro/2026. A operação atua principalmente no atendimento de empresas, contando com uma carteira de clientes voltada ao público corporativo. A loja encontra-se completa, com estrutura e equipamentos necessários para o retorno das atividades, seria um ponto consolidado e conhecido na região. O imóvel conta com uma área nos fundos que pode ser locada junto com o restante do espaço. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de materiais e ferragem; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 230m², seria da loja + estoque; Pretensão de locação: R$ 7.500,00; A metragem do depósito e do acesso de veículos seria 300m² e a locação seria a parte; DADOS FINANCEIROS: Valor de estoque em mercadorias: R$ 200.000,00 Imobilizado: R$ 100.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 120.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2075 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A loja atua desde 2001 no segmento de cama, mesa e banho, incluindo itens como: pijamas, camisolas, roupões, chinelos e pantufas, na linha infantil e adulto. Possui uma base de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos. Trabalha com produtos de qualidade, de diversas marcas renomadas, tais como: buddemeyer, altenburg, dohler, recco, cor com amor, entre outras. INVENTÁRIO: - Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Loja de cama, mesa, banho e vestuário; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (2); - Informatizado; - Horário de funcionamento: de segunda a sexta: das 9h às 18h15min - sábados: das 9h às 16h; - Ponto existente desde: 2001 - Motivo da venda: aposentadoria MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 30.000,00; - Valor de estoque: R$ 120.000,00 (ref. 24/08/2026), podendo ocorrer variações mediante a compra;                         - Faturamento bruto - média mensal 2026: R$ 55.000,00; - Lucro líquido - média mensal 2026: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 250m²; - Valor de locação: R$ 6.000,00; - Valor do condomínio: R$ 850,00; - Valor de IPTU: R$ 750,00; - Locação por imobiliária; - PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento com garantia real; - Analisa proposta; - Analisa veículo como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2358 – MRS Negócios apresenta: A empresa nasceu da união entre a tradição do chocolate artesanal e o mercado de sobremesas geladas e está localizado em ponto turístico de Gramado. A operação trabalha com sorvete expresso, açaí, milk shake, chocolate artesanal e bebidas geladas e quentes. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Sorveteria - chocolataria - sobremesas; Repassa o CNPJ na venda; Ponto existente desde 2010; Atual no ponto desde 2022; Informatizado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Solicitar inventário completo! Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 500.000,00 (já incluído depreciação); Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 30.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Colaboradores: (7), sendo: caixa/atendente de loja e auxiliar de cozinha; Não possui gerente; Quantidade de refeições por dia em média: 100; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 50m² e 49m²; Aluguel: R$ 8.500,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 100.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2357– MRS Negócios apresenta: O Bar conta com mais de 4 anos de história no mercado, possui clientela fidelizada e faturamento recorrente via happy hour, eventos privados e festas de selo próprio que lotam a casa de terça a sábado. A estrutura física é moderna, totalmente equipada com bar de drinks, pista climatizada e ambiente altamente instagramável. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda parcial (1/3) da empresa; Atividade: Bar; Empresa fundada em 2022; Ponto existente e atual no mesmo ponto desde 2022; Motivo da venda: outras atividades e novos projetos; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 02 estações bar/coquetelaria com pia inox, 01 freezer horizontal, 01 frigobar, 02 cervejeiras expositor, 02 refrigeradores expositor, sistema de som e iluminação, CDJ, 03 a/c 24k inverter, 01 a/c 12k inverter, 01 a/c 18k inverter... Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 90.000,00 (já incluído depreciação); Mobiliário/equipamentos novos; Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 15.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: terça a sábado das 18h às 00h; Colaboradores: (3); Não possui gerente; Quantidade de eventos mensais: 8; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 140m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel: R$ 5.400,00; PPCI e Alvarás todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por adm./advocacia; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 107.459,19; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2324 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica localizada em Gravataí/RS, em operação no mesmo ponto desde 2019. A operação conta com 3 terminais, estrutura blindada e está no novo padrão de layout da CEF. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Colaboradores: (3), sendo 1 deles como gerente; Padrão novo layout CEF; Blindada; Trabalha com negocial; Terminais: (3); Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 40m²; Valor de locação: R$ 2.600,00; Locação direto com o proprietário; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e resultado liquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2166 - MRS Negócios Vende: Restaurante à la carte, buffet e lancheria localizado na Região Zona Norte de Porto Alegre/RS; INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: restaurante e lancheria; Horário de funcionamento: seg. a sex das 6h45min às 19h - sáb das 7h15min às 15h; Ponto existente: há 50 anos; Atual no ponto: desde março/2024; Não opera com delivery; Colaboradores: (dois sócios + 1 cozinheira + 2 atendentes); Tipo de imóvel: alugado; Tipos de pratos: à la carte, buffet e lanches em geral; Quantas refeições por dia: (40); Motivo da venda: aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 70.000,00; Valor aluguel: R$ 3.420,00; Valor do IPTU: R$ 134,15 (10x); Faturamento bruto: sob consulta; Resultado liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 90m²; PPCI e Alvarás em dia; Aluguel por imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Somente à vista (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2250 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de Facilities - Prestadora de serviços localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS Empresa de facilites focada na limpeza e atendimentos à condomínios, atualmente com 96 contratos ativos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Prestadora de serviços de limpeza; Horário de funcionamento: horário comercial; Possui 32 funcionários; Quantidade de cadastros de clientes ativos: 96; Motivo de venda: outros projetos; DADOS EMPRESARIAIS: Fundação da empresa: 2012; Marca registrada: está providenciando; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: Sob consulta; Faturamento bruto mensal: R$170.000,00; Resultado liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 70m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal, condomínio e IPTU: R$ 1.500,00; Aluguel por imobiliária; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada de 60% + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2355 – MRS Negócios apresenta: Ponto comercial consolidado há 35 anos, totalmente modernizado e reformado em agosto de 2025. Conta com equipe autônoma de duas colaboradoras, gestão remota e sólida carteira de convênios e parcerias com escolas públicas, garantindo recorrência e estabilidade comercial. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Mercado; Repassa o CNPJ; Ponto existente desde 1991; Atual no ponto desde 2025; Informatizado; Motivo da venda: Investimentos fora do estado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 03 geladeiras verticais, 03 freezers horizontais, 02 balcões refrigerados para açougue, 01 fatiador industrial para frios, 32 prateleiras de metal novas, 01 checkout de metal... Solicitar inventário completo! Mobiliário/equipamentos novos e usados; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 50.000,00 (já incluído depreciação); Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 85.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 8h às 12h e das 14h às 19h; Colaboradores: (2), sendo: (1) atendente de padaria e (1) atendente de caixa; Não possui gerente; (1) Check-out; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: Alugado; Área do imóvel: 75m²; Aluguel: R$ 3.000,00; Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 72.500,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2356 – MRS Negócios apresenta: A operação fundada em 2015, opera somente ao meio dia com buffet, pratos a lá carte, marmitas e cardápio semanal. O restaurante faz em média por dia de 120 a 150 refeições e conta com estacionamento próprio e painel solar. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Repassa o CNPJ; Empresa fundada em 2015; Ponto existente há 30 anos e atual no ponto desde 2017; Informatizado, porém não é alimentado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Solicitar inventário! Mobiliário/equipamentos usados; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 250.300,00 (já incluído depreciação); INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado 11h às 14h; Colaboradores: (5); Não possui gerente; Quantidade de refeições por dia em média: 120 a 150; Opera com delivery; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 300 m² (250m² salão + 50m² área frontal para mesas + estacionamento frontal e lateral); Aluguel: R$ 3.500,00; Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Direto com o proprietário; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 85.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2332 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Estética localizada em Dois Irmãos/RS. A operação conta com estrutura completa de equipamentos, espaço com 100m², contando com recepção, 2 salas de atendimento e outras 5 salas. Clínica com 5 estrelas no Google e com milhares de cadastros no sistema. INVENTÁRIO: • 1 Smart TV 43”; • 1 Smart TV 32”; • 7 poltronas; • 4 cadeiras; • 5 cadeiras de escritório; • 1 ar-condicionado 18.000 BTUs; • 3 ar-condicionados 9.000 BTUs; • Impressora; • 2 folhagens recém-adquiridas com vasos; • 2 cadeiras de procedimento, sendo uma delas da Estek; • Geladeira Electrolux; • Micro-ondas; • Sanduicheira; • Moedor de café; • Garrafas térmicas; • Louças para recepção e uso interno; • Móveis sob medida em toda a clínica; • Toldo e fachada completa; • 2 notebooks Dell; • 2 tablets Samsung; Aparelhos para procedimentos: • Ledterapia; • Vapor de ozônio; • Alta frequência; • Radiofrequência; • 2 canetas de microagulhamento; • Além de diversos outros itens menores que permanecerão na clínica; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica estética; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda a sexta das 9h30 às 19h e aos sábados das 9h às 13h; Colaboradores (4), sendo: 1 recepcionista, 1 consultora comercial e 2 biomédicas; Atual no ponto desde: 2022; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: Sob consulta; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 76.664,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 100m²; Valor da locação: R$ 2.600,00; Direto com o proprietário; PPCI/Alvarás: todos em dia; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veiculo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.