20 Imóveis à Venda em Canoas - RS

Cód.: MRS1799 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento Completo e Lavagem Automotiva localizada no Centro de Canoas, com boxes cobertos com clientela fidelizada, excelente fluxo de lavagem mensal, convênios com salões, farmácias, localização privilegiada. Região comercial, com fluxo intenso; Ponto consolidado, numa localização estratégica, atuando há 13 anos a operação. Rotativos: (R$ 5.300,00 mensais (27/dia); Mensalistas: [11 veículos (R$ 180,00 por veículo)]; Lavagem automotiva (R$ 9.600,00 (entre 7/11 carros/dia); DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Estacionamento - Lavagem automotiva; Colaboradores: (2), sendo: (1) responsável, (1) lavador; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 7h30min às 18h30min e sábado: das 7h30min até 14h30min; Ponto existente: desde 2009; Atual no ponto: desde 2018; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 80.000,00 (em média); ITENS DE IMOBILIZADO: Inclui uma casa/chalé de 70m², com 2 dormitórios avaliado em R$ 70.000,00; Boxes e estrutura; Equipamentos de lavagem, mobília, sistema de câmeras, . DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1000m² de terreno + 70m² chalé/casa; Valor da locação + IPTU: R$ 4.000,00 (terreno); Valor de condomínio: R$ não tem; Locação por imobiliária (Fiador ou Seguro Fiança); FEPAM (em trâmite para conclusão); PPCI/Alvarás: todos em dia; FATURAMENTO BRUTO MENSAL: Rotativos: R$ 5.300,00 mensais (27 carros/dia); Mensalistas: R$ 1.980,00 mensais [11 veículos (R$ 180,00 por veículo)]; Lavagem automotiva: R$ 9.600,00 (entre 7/11 carros/dia); FATURAMENTO LÍQUIDO MENSAL: Solicitar; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98194-6947 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2033 - MRS NEGÓCIOS VENDE: - Comércio no ramo de alimentício, trabalhando com: açaí, sorvete, wrep, kachurrasco, churros, sala de frutas, pizzas e bebidas. - Ponto com muito fluxo de pedestres, localização privilegiada; - Custo baixo operacional. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: açaí/sorvetes e lanches em geral; - Tipo de imóvel: alugado; - Funcionários: (2); - Horário de funcionamento: seg. a sab. das 12h às 22h; - Opera com delivery/tele entrega; - Atual no ponto: desde 2020; - Motivo da venda: mudança de ramo. MARKETING E PUBLICIDADE: - Sites, Facebook, Instagram, Ifood, entre outros... DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Negócio - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 65.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação + água + seguro prédio: R$ 2.100,00 (direto com o proprietário com caução); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: sob consulta; - Metragem: 65m²; - PPCI: em dia; - Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda proposta (X) CONTATOS: (51) 98194-6947 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2035: MRS Negócios Vende: Duas operações de Pet Shop com atendimento veterinário com faturamento bruto anual de R$ 1.100,000,00, localizadas em Esteio e Canoas/RS. LOJA 1: MRS NEGÓCIOS VENDE: Pet Shop, farmácia com atendimento Veterinário, localizada em Canoas/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Pet Shop, farmácia com atendimento veterinário; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 9h às 19h; Atual no ponto desde: 2021. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Venda da Empresa - Repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Facebook e instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 120.000,00 (ref. fev/2024); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 58.000,00; Faturamento bruto anual (ref. 2023): R$ 650.000,00; Faturamento líquido: R$ Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação mensal: R$ 2.700,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 400,00 (anual) LOJA 2: MRS NEGÓCIOS VENDE: Pet Shop com farmácia à Venda localizada em Esteio/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Pet Shop e farmácia; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 10h às 20h; Atual no ponto desde: 2022. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Venda da Empresa - Repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Facebook e Instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 110.000,00 (ref. fev/2024); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00; Faturamento bruto anual: (ref. 2023) R$ 450.000,00; Faturamento líquido: R$ Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 115,72m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel por administradora; Valor de locação mensal: R$ 4.000,00; Valor de condomínio: R$ 2.000,00; Valor de IPTU: Incluso no condomínio. IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta, estuda veículo e imóvel como parte de pagamento. CONTATO: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (termo de acordo de sigilo de informações) - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2118 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação simples, com cardápio enxuto e foco no delivery, a marca já apresenta bons números de faturamento e ótimo potencial a curto/médio prazo, tendo em vista o segmento em que está inserida (comida rápida e delivery). A loja apresenta estrutura nova e equipamentos de primeira linha homologados ela franqueadora. Conta com belo salão e varanda, com lugar para pessoas comerem no local. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Pizzaria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 17h às 23h30min - sextas e sábados até a 00h; Funcionários: (5), possui gerente; Trabalha com eventos; Mobiliário e equipamentos novos; Informatizado; Ponto existente: desde 2020; Atual no ponto desde: 2020; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram e Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Estuda repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de Estoque: R$ 20.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 400.000,00; Custo com reforma e demais benfeitorias: Aproximadamente R$ 230.000,00; Faturamento bruto anual (ref. 2023): R$ Sob Consulta; Resultado líquido muito atrativo. INVENTÁRIO: Solicite o informativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 170m² área coberta (382m² terreno); PPCI/Alvarás: em dia; Valor de locação mensal: R$ 5.589,30; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 338,16 (8x); FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2117 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica operante à Venda em Canoas/RS. INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: Sob Consuta; Contrato: concessão; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: (5); Ponto existente: empresa operante desde 2007; Prazo de renovação de contrato: sob consulta; Horário de funcionamento: das 8h às 12h - 13h às 18h de segunda à sexta e sábado: 8h à2 12h.; Clientela fidelizada; Motivo da venda: novos negócios. DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 30m²; Valor de locação comercial: R$ sob consulta; Locação por imobiliária; Condomínio: R$ sob consulta; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2074 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante modalidade delivery, concebido para franquear. Todos os processos de produção da cozinha estão mapeados e padronizados. A gestão do restaurante é feita através de software especifico. Atualmente temos em torno de 1000 clientes cadastrados. Restaurante com grande potencial de crescimento. Caso o comprador tenha interesse em manter a mesma linha de produto, o proprietário poderá passar todo o know-how e prover treinamento por um período previamente acordado. INVENTÁRIO: - Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: restaurante; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: não tem; - Informatizado; - Quando em funcionamento, operava com delivery/tele entrega; - Possibilidade de franquear; - Horário de funcionamento: das 18h às 23h; - Ponto existente / Atual no ponto: desde 2021; - Motivo da venda: oportunidade fora do estado. DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Operação será fechada em julho/24; - Estuda repasse de CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 100.000,00; - Valor de estoque: R$ sob consulta; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 50m²; - Possui estacionamento próprio; - Valor de locação: R$ 2.500,00 (incluindo água); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 1.500,00; - Locação direto com proprietário; - PPCI/Alvarás: em dia; Obs. No mês de Julho/2024 será entregue o imóvel, assim, será negociado somente o imobilizado com todos os equipamentos. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2064 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Churrascaria com buffet livre e espeto corrido. Atende somente ao meio-dia. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: churrascaria e restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: segunda a domingo no período do almoço; Informatizado; Colaboradores: (12); Estacionamento próprio; Ponto existente desde: 1997; Atual no ponto desde: 2021; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Venda da operação do negócio; Não repassa o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Facebook, Instagram e outros; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: sob consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Reformas e benfeitorias no imóvel: R$ 150.000,00; Faturamento bruto e resultado líquido mensal: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 350m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel direto com proprietário; Contrato de locação mensal: R$ 10.500,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2052 - MRS NEGÓCIOS VENDE: - Casa de Carnes conceito boutique, loja sortida, equipamentos novos. - Focada nos públicos A/B, prioriza qualidade em produtos e serviço. Com atendimento personalizado tanto em loja quanto nos eventos que realiza. - Região nobre de Canoas, finamente decorado, operação em plena ascensão. INVENTÁRIO: 1 expositor vinhos, 1 expositor de temperos, 1 expositor de carvão, 1 expositor diversos, 1 ilha congelados inverter, 2 freezer bebidas, 1 expositor duplo carnes, 1 expositor carnes, 1 balcão caixa, 1 ar 30mil btus, 1 notebook, 1 geladeira; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: açougue, carne assada, mercearia; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: de terça à domingo: das 9h às 20h; Funcionários: não tem; Check-out: (1); Marca registrada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Estuda transferir o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de Estoque: R$ 17.000,00 (ref. Nov./2023); Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 120.000,00; Reformas e demais benfeitorias: R$ 10.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 62m² loja física + 60m² deck; PPCI/Alvarás: em dia; Valor de locação mensal: R$ 3.000,00; Aluguel direto com proprietário; Valor de condomínio: incluído no aluguel; Valor de IPTU: incluído no aluguel; Água: incluído no aluguel; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód: MRS2047 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Estética de Alto Padrão em Canoas/RS. Clínica Estética operando com tratamentos estéticos e capilares. Trabalha com manicures e cabeleireiros. Depilação, estética facial e corporal. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de Beleza e Clínica Estética; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 20h; Informatizada; Colaboradores: (14, tendo capacidade para 20), sendo: secretária, cabeleireiro, manicure, corporal e estética; Quantidade de cadastro de clientes ativos: 4.000; Ponto existente e atual: desde 2018; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 150.000,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 60.800,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 189m²; Possibilidade de aumento estrutural de 50m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.800,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: incluso no aluguel; Valor de IPTU: R$ 1.200,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1798 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado completo, com açougue, padaria e hortifruti. Equipamentos e maquinários em bom estado. Faturamento atrativo, em plena ascensão. Mercado muito sortido, com (2) check-outs; Ponto consolidado, clientela fidelizada, ponto muito promissor, de esquina, atuante desde 1980; Locação direto com o proprietário, custo muito baixo de locação, negociação facilitada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 8h às 12h - 14h30 às 20h; Ponto existente: desde 1980; Atual no ponto desde: 1990; (2) Check-outs; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Analisa repassar o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 120.000,00; Estoque de mercadorias: R$ 50.000,00; Faturamento bruto: R$ em média de R$ 200.000,00 mensais; Resultado liquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 400m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação R$ 1.800,00; Condomínio: R$ Não tem; IPTU: R$ Sob Consulta; PPCI/Alvarás: em trâmite; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1852 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de eletrônicos e cultura pop, temos todo o tipo de eletrônicos para vender e tudo que está na moda neste momento de cultura. INVENTÁRIO: Caixas; Painel canaletado; Vitrines; Prateleiras; Estoque de mercadorias. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comércio de eletrônicos, acessórios e cultura pop; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Informatizada; Funcionários: (2); Ponto existente e atual: 04/2022; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; Marca registrada; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 40.000,00. Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 20.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 31m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 3.200,00; Valor de condomínio: R$ 2.400,00; Valor de IPTU: R$ 620,00; Locação direto com administradora Shopping; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2019 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de produtos naturais com mais de 6 anos de atuação no mercado, clientela consolidada. Principal foco de vendas hoje, estão nos produtos inclusivos (produtos sem glúten, sem lactose, sem açúcar). Possuem uma linha grande de produtos a granel, cerca de 120 itens, bem como uma linha de embalados. Loja destaca-se pelo atendimento e qualidade dos produtos. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comércio de Produtos Naturais; Tipo de imóvel: alugado; Estacionamento frontal para clientes + box privativo para lojista; Marca registrada; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 9h30min às 18h30min - sab. das 9h30min às 17h; Informatizado; Colaboradores: (2), possuindo gerente; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram, Ifood, entre outros... DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 70.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 50.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 10.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 75m², incluindo: mezanino + deck de madeira; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.519,94 (loja + box); Aluguel por imobiliária (necessidade de 1 fiador); Condomínio: R$ 931,70 (loja + box); IPTU: R$ 263,94 (loja + box); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) Obs. Tem um passivo de Pronampe no valor presente de R$ 91.826,00, podendo assumir e deduzir ao valor de compra do negócio. INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

' Cód.: MRS2072 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa estabelecida em Canoas/RS. Há mais de 30 anos, com cardápio variado entre lanches, e pratos a lá carte. Instalações modernas e em ótimo estado de conservação. Possui espaço individual para eventos. Operação muito atrativa, ponto consolidado com clientela fideliza. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: restaurante e lancheria; - Tipo de imóvel: próprio; - Colaboradores: (12), possuindo gerente; - Horário de funcionamento: horários de almoço e jantar; - Marca registrada; - Informatizado; - Trabalha com eventos; - Média de 220 refeições por dia; - Opera com delivery/tele entrega; - Atual no ponto: há 30 anos (desde 1991); - Motivo da venda: aposentadoria. MARKETING E PUBLICIDADE: - Sites, Facebook, Instagram e ifood; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 450.000,00; - Valor de estoque: R$ 50.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 225m²; - Imóvel próprio; - Locação direto com proprietário; - Possui painel solar; - Possibilidade de aumento estrutural; - Valor de locação: R$ 10.000,00 (pretensão); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 2.000,00; - PPCI: em trâmite; - Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.'

Cód.: MRS1927 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa de coleta de caliças na locação de containers específicos para coletas de entulhos, empresa atuando há 25 anos; Todas as licenças em dia; Clientela fidelizada; Equipe pronta; Recorrência de serviços pelo tempo de mercado. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: prestador de serviços; Tipo de imóvel: próprio, não fazendo parte do negócio; Horário de funcionamento: segunda a sexta; Colaboradores: (3); Marca registrada; Quantidade de containers: 67; 3 caminhões; Ponto existente: há 24 anos. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): sob consulta; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Muito atrativo; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m²; Possibilidade de aumento estrutural; PPCI/Alvarás: em dia; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1408 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante com cafeteria e lancheria localizada no Centro de Canoas/RS. Restaurante, lancheria e cafeteria existente desde 1990, ponto muito estratégico, servindo lanches, cafés e almoços (ala-carte), funcionando de segunda a sexta das 7hs30min às 18hs. Potencial para operar a noite e nos fins de semana. Estrutura pronta, equipamentos e móveis em bom estado, loja térrea, localização privilegiada, num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (4); Estrutura física: 95m²; Ponto existente: Desde 1990; Atual no ponto: Desde 2010; Horário de funcionamento: segunda a sexta das 7hs30min às 18hs. Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Possibilidade de repassar o CNPJ na negociação de venda. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 50.000,00 (considerando já a depreciação); Valor de locação: R$ 6.400,00; Valor de IPTU (anual): R$ 1.164,00; Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98588-8887 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1989 - MRS Negócios Vende: Clínica de Vacina localizada em Canoas/RS. Empresa especializada em imunização humana, foco em atendimento individualizado e humanizado. Em 2023 a empresa ganhou novos serviços como exames e consultório de enfermagem. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: clínica de vacinas; Informatizado; Funcionários: (4); Horário de funcionamento: segunda a sábado das 10h às 22h - domingo das 14h às 20h; Consultórios: (2); Quantidade de cadastros de clientes: 12.000; Ponto existente desde: 2019; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Instagram, Facebook; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 500.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 47m²; Valor de locação: R$ 13.000,00; Valor do condomínio: sob consulta; Valor de IPTU: sob consulta; Locação direta com proprietário; PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2091- MRS NEGÓCIOS VENDE: Hortifrúti e Fruteira com mais de 40 anos de funcionamento, com mercado, ilha de congelados, freezer de autoatendimento, 3 check-out, ambiente climatizado, tendo uma clientela fidelizada num ponto consolidado. Estacionamento próprio, localizado em uma via de grande fluxo de pedestres e veículos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: hortifrúti - fruteira - mercado; Tipo de imóvel: alugado direto com proprietário (2 meses de caução); Horário de funcionamento: de segunda a sábado: 8h às 12h - 14h às 20h e domingo: das 8h às 12h30min; Funcionários: (6), possui gerente; Informatizado; Ponto existente: há 40 anos; Atual no ponto desde: 4 anos; Check-out: (3); MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram, Facebook e APP Goomer - tele entrega; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Estuda a transferência de CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de Estoque: R$ 25.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 200.000,00; Faturamento bruto anual (ref. 2023): R$ 2.782.811,47; Resultado líquido muito atrativo. INVENTÁRIO: Solicite o informativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 230m²; PPCI/Alvarás: em dia; Valor de locação mensal: R$ 6.000,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 900,00 (anual); FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1539 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de lubrificantes e filtros automotivos localizado em Canoas/RS. Empresa familiar voltada para a comercialização de lubrificantes e filtros automotivos com realização do serviço de troca e manutenções corretivas e preventivas. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comercialização de lubrificantes e filtros automotivos; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Seg a sex das 8h às 12h - 13h30min às 18h; Funcionários: (1); Ponto existente desde: 2011; Atual no ponto desde: 2011. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa; Transfere o CNPJ na venda; Motivo da venda: Aposentadoria. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 50.000,00 (ref. Jan/2023); Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 100.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 385m² terreno, sendo160m² de área construída; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 3.000,00 (Imobiliária); Valor de condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: R$ 857,44 (8x de R$ 107,18); INVENTÁRIO: (3) Elevacar; (2) Pistolas pneumáticas; (1) Compressor de ar; (3) Bancadas de trabalho; (2) Carrinhos de mecânico; (1) Scanner automotivo; (2) Notebook; (1) PC; (1) Impressora; Bombas de óleo; Máquina de limpeza de bicos; Estoque de filtros e lubrificantes automotivos; (1) Mesa de escritório; (1) Armário; (1) Arquivo; Entre outros... DIFERENCIAL: Excelente localização; 2.500 cadastros de clientes; Possibilidade de aumento de estrutura física; Empresa sem passivos; Marketing/publicidade em sites; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2014 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado completo de bairro localizado em Canoas/RS. Operação com açougue, padaria e fruteira. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado; - (2) Check-out; - Funcionários: (5), ; - Horário de funcionamento: segunda a sábado das 6h30min às 12h - 15h às 22h - domingos das 7h30min às 13h; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 120m²; - Locação com imobiliária; - Tipo de imóvel: próprio, porém será locado; - Valor pretenso de locação: R$ 4.000,00; - Valor de IPTU: R$ 1.000,00 (anual); - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Motivo de venda: Aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Estuda repasse de CNPJ na venda; - Estoque: R$ 60.000,00; - Imobilizado: R$ 60.000,00; - Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2038 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Locadora de Veículos à Venda, operando desde 1994 localizada em Canoas/RS. Empresa de locação de veículos foi fundada em 1994, com a missão de atender a crescente demanda por locação de veículos, sendo veículos leves, utilitários ou pesado para transporte de passageiro ou cargas. Mercados a serem explorados: - Contratos com empresas privadas, com faturamentos mensais; - Varejo, locação para curto prazo; - Licitações, atualmente não explorado pela empresa. INVENTÁRIO DESTA NEGOCIAÇÃO: Ônix 2020 (R$ 57.800,00), Gol 2021 (R$ 52.000,00) e Prisma (R$ 46.500,00), total R$ 156.300,00; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: locação de veículos; Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: segunda à sexta: das 8h às 12h - 13h às 18h; Informatizada; Marca registrada; Funcionários: não possui; Ponto existente: desde 1994; Atual no ponto: desde 2005; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Facebook; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de estoque: R$ 711.659,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 3.450,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 80m²; Possibilidade de aumento de estrutura física; PPCI/Alvarás: em dia; Imóvel próprio, podendo ser locado o espaço ou transferindo a empresa para outro endereço; Contrato de locação mensal (pretensão): R$ 2.500,00; Locação direto com o proprietário; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) Obs. A operação tem um estoque de veículo no total de R$ 711.659,00 (setecentos e onze mil, seiscentos e cinquenta e nove reais) que poderão ser acrescentados ao valor de venda conforme o modelo de aquisição. Valores do total do inventário dos veículo: - Gol 1.0 flex - ano 2023 - R$ 63.638,00; - Gol 1.0 flex - ano 2021 - R$ 51.285,00; - Voyage Trend 1.0 flex - ano 2021 - R$ 55.052,00; - Onix Sedan 1.0 puls tt - ano 2020 - R$ 64.299,00; - Onix hatch joy 1.0 - ano 2019 - R$ 50.251,00; - Onix hatch joy 1.0 - ano 2019 - R$ 50.251,00; - Onix hatch joy 1.0 - ano 2018 - R$ 47.667,00; - Onix hatch joy 1.0 - ano 2020 - R$ 57.625,00; - Prisma 1.0 sedan lt - ano 2015 - R$ 46.755,00; - Monta ls 1.4 flex - ano 2020 - R$ 58.577,00; - Monta ls 1.4 flex - ano 2020 - R$ 58.577,00; - Monta ls 1.4 flex - ano 2019 - R$ 55.272,00; - Monta ls 1.4 flex - ano 2018 - R$ 52.410,00. INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809'