180 Imóveis à Venda

Cód.: MRS2079 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de Moda Feminina com Salão de Beleza à Venda - Gravataí/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de Vestuário Feminino / Salão de Beleza; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 9h às 18h30min e sab. das 9h às 17h30min; Informatizada; Colaboradores: (2), possuindo gerente; São 6 profissionais, sendo: (1) podóloga, (2) cabeleireiras, (1) design e maquiadora, (2) manicures; Comissão paga: 70%, ou seja 30% é do salão; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 270.000,00; Valor de estoque de mercadorias: R$ 100.000,00; Faturamento bruto: (Ref. 2023): R$ 624.995,91 Liquido mensais: sob consulta; Obs.: produtos são dos profissionais, o mobiliário e equipamentos como autoclave por exemplo, são do salão; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 140m² (ref. salão de beleza + loja de roupas); PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 8.500,00; Locação com imobiliária; Necessidade de 1 fiador; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2065 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de loja esportiva, empresa ativa desde 1997, localizada na Região da Grande Porto Alegre/RS. Ramo de vestuário e calçados multimarcas numa excelente localização, local de grande fluxo de pedestres, ponto privilegiado com clientela fidelizada. Operação muito atrativa e rentável. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: loja de moda esportiva; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 19h; Informatizada; Funcionários: (2); Mais de 10.000 clientes cadastrados; Ponto existente desde: 1997; Atual no ponto desde: 1997; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 464.000,00 (ref. 29/12/2023); Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 15.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m² (60m² loja + 60m² depósito); Possibilidade de aumento estrutural; PPCI: encaminhado; Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 9.134,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2060 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de Moda Feminina com Salão de Beleza à Venda - Gravataí/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de Vestuário Feminino / Salão de Beleza; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 9h às 18h30min e sab. das 9h às 17h30min; Informatizada; Colaboradores: (2), possuindo gerente; São 6 profissionais, sendo: (1) podóloga, (2) cabeleireiras, (1) design e maquiadora, (2) manicures; Comissão paga: 70%, ou seja 30% é do salão; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 270.000,00; Valor de estoque de mercadorias: não contabiliza; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; Obs.: produtos são dos profissionais, o mobiliário e equipamentos como autoclave por exemplo, são do salão; Estoque de mercadorias não contabiliza na venda, podendo o pretenso comprador optar por acrescentar o estoque ao valor de venda R$ 200.000,00, ficando o total do negócio: R$ 420.000,00. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 140m² (ref. salão de beleza + loja de roupas); PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 8.500,00; Locação com imobiliária; Necessidade de 1 fiador; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2327 - MRS Negócios Vende: Loja de produtos naturais localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. A loja tem foco na comercialização de alimentos saudáveis, suplementos, itens a granel e produtos voltados ao bem- estar e qualidade de vida. Trabalha com mix diversificado de produtos, incluindo itens integrais, sem glúten, sem lactose, veganos e produtos funcionais, atendendo tanto o consumo diário quanto nichos específicos da saúde. Operação consolidada, com ponto físico bem localizado em uma região de grande fluxo e dispõe duas vagas de estacionamento para seus clientes. A empresa se destaca pela excelente reputação junto aos clientes, com avaliação máxima no Ifood (5 estrelas) e nota média no Google de 4,9, refletindo alto nível e satisfação e qualidade no atendimento. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de produtos naturais; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 19h; Ponto existente e atual no ponto desde: 2021; Informatizado; Check-out: (1); Colaboradores: (2), possui gerente na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 90m²; Valor da locação: R$ 7.052,50; Locação por imobiliária; PPCI e Alvarás estão em dia; IPTU: R$ 234,68 (x10); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 60.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 77.000,00 Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 50.427,37; Lucro liquido - média mensal: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2200 - MRS Negócios Vende: Salão de Festas que presta serviço de eventos infantis, adultos, teens, formaturas e casamentos. Possui capacidade para até 120 pessoas, com mezanino, escritório, cozinha, 5 banheiros, totalmente climatizado, parte de depósito, forro todo em gesso, iluminação toda em LED, internet, plano de PPCI, estrutura completa, área total 541m², com brinquedos, maquinários e mobílias. Solicite o inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Festas; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (25); Quantidade de eventos mensais: (30); Tipos de eventos: festas infantis - teens - 15 anos - formaturas e casamentos; Ponto existente: desde 2014; Atual no ponto: desde 2018; Motivo da venda: mudança de estado. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 400.000,00; Faturamento bruto anual ref. 2024 (média mensal) R$ 95.776,86 Lucro liquido: muito atrativo; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 541m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 9.000,00; Aluguel direto com o proprietário com fiador; Valor de condomínio: não se aplica; Valor de IPTU: R$ 3.500,00 (anual); INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2201 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Tradicional açougue localizado em região estratégica de Gravataí, atendendo o público no balcão como clientes fidelizados PJ. Estrutura com todos os maquinários e equipamentos completos, também tendo câmara fria e churrasqueria, trabalhando com carne assada. Oportunidade de Investimento! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (6); Ponto existente: 30 anos; Atual no ponto: 5 anos; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 350.000,00; Faturamento bruto anual ref. 2024 (média mensal) R$ 280.000,00; Lucro liquido: muito atrativo; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 145m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.300,00; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ sob consulta; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1890 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de mensalistas Estrutura de pavilhão comercial, 2 pavimentos (11mx60m por pavimento), ponto de 35 anos de estacionamento, operação enxuta, contendo um escritório climatizado com uma estrutura completa de lavagem automotiva. Sistema de segurança intelbras completo com 9 canais de dvr; Clientela fidelizada, espaço amplo, custo baixo de locação e negociação de locação direto com o proprietário; Na operação negocia-se a parte a energia fotovoltaica (R$ 30.000,00) e Container comercial (7,5m X 2,5m = 18,75m², por R$ 50.000,00); INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento; Possibilidade de operar com lavagem, possui maquinário e estrutura, porém lavagem inativada; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 8h às 18h; Não é informatizado; Funcionários: não tem; Ponto existente: 35 anos; Atual no ponto: 12 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00 (custo de instalações elétricas, pintura, grades e demais benfeitorias); Faturamento bruto médio R$ 14.000,00 Lucro líquido: R$ 7.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1320m², 11x60, sendo 660m² por cada pavimento; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.350,00 (atualmente paga-se R$ 4.000,00); Locação direto com o proprietário; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 14.760,00 (10x R$ 1.476,00); Obs. A lavagem está pronta para reutilização, de momento está desativada. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1802 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Açougue com ponto existente há mais de 40 anos no local, com freguesia fiel, além de clientes pessoa jurídica. Venda de carnes, produtos coloniais, bebidas, entre outros. Atividade com muito potencial de crescimento; Ponto consolidado com uma clientela fidelizada. Locação direto com o proprietário. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 8h30 à 12h30 - 14h às 19h; Funcionários: (3) Ponto existente desde: 1980; Atual no ponto desde: 2017. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00; As mercadorias chegam novas todos os dias; Estoque de mercadorias: a contabilizar; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação R$ 4.000,00; Condomínio: R$ 531,83; IPTU: R$302,83; PPCI | Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2132: MRS Negócios Vende: Restaurante de comida japonesa, localizada na cidade de Dois Irmãos/RS. Clientela formada na cidade e nos arredores, em um ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (8); Ponto existe: Desde 2016; Horário de funcionamento: 11h30min- 13h30/ 19h30min-23h; Alvarás: Em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 135.000,00; Valor de locação: R$ 5.000,00; Valor de IPTU (mensal): R$ 205,00; Faturamento bruto mensal: Sob consulta; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2172 - MRS Negócios Vende: Padaria e Confeitaria, operando há 20 anos, localizada em avenida de grande fluxo em Gravataí/RS. Empresa em plena atividade, ponto de 20 anos, estrutura ampla de 300m², com estacionamento privativo. Custo operacional baixo numa excelente localização. Operação de segunda à sábado das 7h às 19h, podendo estender o horário e abrir aos domingos. Oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: Sob Consulta. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Padaria e Confeitaria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: 7h às 19h e nos domingos, atende somente pedidos de encomendas. Ponto existente de 20 anos de atividade; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: - Facebook, Instagram e ifood; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 300m²; num terreno 11x40 = 440m² Locação por imobiliária por caução; Valor do aluguel: R$ 4.238,50; Valor de IPTU: R$ 1.200,00 (total); Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto mensal médio R$ 95.000,00 (ref. 2024); Resultado líquido: muito atrativo. Valor do imobilizado: R$ 80.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda parcelamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2325 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado em Pelotas/RS. A operação atua no ramo com experiência desde 1996, trabalha com pratos à la carte e buffet, realizando em media 200 refeições ao dia. Além disso, o restaurante conta com painel solar, estacionamento próprio e possibilidade de ampliar estrutura física. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 16h20; Colaboradores: (18); Informatizado; Opera com delivery; Quantidade de refeições por dia em média: 200; Possui estacionamento e painel solar; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Analisa repassar o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 862.134,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 29.984,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 259.027,50 Lucro líquido - média mensal: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 1.035m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel + água + IPTU: R$ 12.466,14; Locação com a imobiliária; PPCI e alvarás em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1785 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante em ponto consolidado da Capital, clientela fidelizada, operação de salão atendimento ala-carte, delivery e take-away. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Marca Registrada. AÇÕES COMERCIAIS: Facebook e Instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 220.000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta, mediante a reunião em nosso escritório; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 145m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.786,56 Condomínio: R$ não tem; IPTU: Anual R$ 7.224,00, sendo pagos em 12 x R$ 602,36; Locação: por imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2324 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica localizada em Gravataí/RS, em operação no mesmo ponto desde 2019. A operação conta com 3 terminais, estrutura blindada e está no novo padrão de layout da CEF. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Colaboradores: (3), sendo 1 deles como gerente; Padrão novo layout CEF; Blindada; Trabalha com negocial; Terminais: (3); Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 40m²; Valor de locação: R$ 2.600,00; Locação direto com o proprietário; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e resultado liquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2236 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Hamburgueria localizada em Cachoeirinha, trabalhando com venda de xis, hamburgueres, lanches em geral e bebidas. Clientela fidelizada, num ponto consolidado. Faturamento em plena ascensão! IMOBILIZADO (móveis, equipamento e utensílios): - (1) fogão industrial 4 bocas; - (1) ventilador industrial; - (2) freezer vertical 546l; - (2) geladeiras; - (1) coifa industrial 3,5m; - (2) fritadeiras industriais; - (1) microondas; - (4) mesas industriais; - (1) visacooler; - (3) estantes industriais de ferro; - (1) pista aquecida; - (1) estufa; - (1) computador; - (2) impressoras comanda; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: hamburguer, xis e demais lanches e bebidas; tipo de imóvel: alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: das 18h30m à 24h; Colaboradores: (3); Ponto existente de 20 anos; Atual no ponto: 4 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação; Venda do fundo empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 50.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 50.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 75.000,00 (comp. 2025); Resultado liquido: na ordem de 20% sobre a venda bruta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 95m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 1.000,00; Aluguel direto com o proprietário por caução; IPTU: R$ 650,00 (Valor anual); FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 34703809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2230 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de hamburgueria em Canoas/RS Hamburgueria em crescimento mensal comprovado, com tele em expansão, toda parte de marketing feita, mais de 11mil seguidores orgânicos no Instagram, sempre com reservas para aniversários, formaturas. Baixo aluguel, direto com proprietário, área externa e interna, comporta 120 pessoas sentadas, parcerias com diversos fornecedores, sem dívidas, com ticket médio de consumo bom por pessoa. Trabalha também com rodizio de mini hambúrguer DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Hamburgueria; Funcionários: (6), sendo: (3) free, (1 fixo) cozinha, (1 fixo) salão e (1 fixo) bar; Horário de funcionamento: terça a domingo, das 19h às 00h; Trabalha com eventos; Informatizado; Ponto existente desde: Jan/2019; Atual no ponto desde: Jun/2022; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook, Instagram, Ifood, Google, outros; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 250.000,00; Valor de estoque de mercadorias: R$ sob consulta. Faturamento bruto médio mensal (2025): R$ 280.000,00; Liquidez sobre o faturamento bruto: entre 15% e 18% a.m. DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 4.000,00; Valor de IPTU: R$ 1.450,00 ( anual); Metragem: 300m²; Locação direto com o proprietário; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por veículo (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2180 - MRS Negócios Vende - Restaurante/Pizzaria/Lancheria, localizada em Esteio/RS. Trata-se de um Restaurante que opera com pratos à la carte, lanches, pizzas e outros pratos. Possui clientela fidelizada, ponto consolidado. IMOBILIZADO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante/Pizzaria/Lancheria; Horário de funcionamento: de domingo à domingo das 19h às 23h30min; Opera com lanches e a lá carte; Possui delivery/tele entrega; Possui gerente na operação, equipe completa; Informatizado; Motivo da Venda: aposentadoria DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa, fundo empresarial, repassando o CNPJ; Metragem: 748m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Possibilidade de aumento estrutural; Operação e ponto existente desde 2004; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de locação: R$ 4.200,00 (com imobiliária, necessitando fiador); IPTU: R$ 2.800,00; Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 250.000,00; Valor de custos (instalações, benfeitorias, construção do imóvel): R$ 800.000,00; Faturamento bruto (ref. média mensal ano 2024): R$ 194.262,50, tendo provisão de receita bruta anual de 2025 R$ 2.500.000,00. Resultado liquido: sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram, Ifood; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1872 - MRS NEGÓCIOS VENDE: - Comércio alimentício: xis, baurú, cachorro-quente, ala-minuta e demais pratos... - Ponto de mais de 37 anos, tradicional, clientela fidelizada, operação em plena ascensão. - Localização privilegiada num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Bar e lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (10); - Horário de funcionamento: seg. à sábado das 10h à 00h; - Ponto existente desde: 37 anos; - Atual no ponto: 35 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 60.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação: R$ 6.000,00; - Valor do condomínio: R$ não tem; - Valor de IPTU: R$ 3.500,00; - Metragem: 250m²; - Locação com a administradora; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2295 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado localizado em Cachoeirinha/RS. Operação completa, atuando com hortifrúti, padaria e açougue. Possui 2 check-outs, e está estabelecida no ponto desde 2024, já em pleno funcionamento e com clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado - Padaria - hortifrúti- Açougue; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 20h; Ponto existente: 2000; Atual no ponto: 2024; Check-out: (2); Informatizado; Colaboradores: (10); DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 1.000.000,00; Valor do estoque em mercadorias: valor a ser contabilizado, não contemplado no valor ofertado no anúncio. Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 600.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 400m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Locação do imóvel: R$ 7.500,00; Locação direto com o proprietário AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram e sites; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2000 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria, localizada na Região Central de Cachoeirinha/RS. Ponto existente desde 2008, operação com grande potencial de crescimento, no entorno vários prédios residenciais, com clientela fidelizada num ponto consolidado. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 12h - 14h às 19h30, de terça à domingo; Funcionários: (5); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Não faz ações; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ a contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00; Faturamento bruto entre R$ 85mil e R$ 100mil mensais; Lucro líquido: muito atrativo DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.600,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ 1.100,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2322 - MRS Negócios Vende: Gráfica localizada na Região Nordeste de Porto Alegre/RS. A operação produz etiquetas adesivas em rolo, código de barras, impressão de etiqueta nylon para roupas e fitas de cetim, cartão de visita e folders. Empresa fundada em Janeiro/1999, com clientes fidelizados, tendo potencial imenso para a ascensão do negócio, pois não tem equipe comercial e atende somente uma clientela seleta. A principal atividade é a venda de rótulos e etiquetas impressas, podendo também explorar outros serviços gráficos. INVENTÁRIO: - 3 impressoras termotransfer; - Rebobinadoras; - Impressora tecido; - Refiladora; - 3 computadores; - Impressoras laser; - Mesas, cadeiras, armários e prateleiras; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Gráfica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 18h; Atual no ponto desde: abril/2022; Informatizado; Quantidade de cadastros de clientes: 500; Motivo da venda: Aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Não repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 40m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Valor do aluguel: R$ 2.158,00; Alvarás estão em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 45.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 25.000,00 Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 33.000,00; Lucro liquido - média mensal: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.