161 Imóveis à Venda

Cód.: MRS2272 – MRS Negócios apresenta: Operação de repasse de loja de mobiliário com tecnologia exclusiva e atuação diferenciada dentro do segmento de planejados. Localizada na Zona Sul de Porto Alegre, a operação trabalha com um sistema construtivo inovador, que não utiliza os materiais tradicionais do setor. Essa tecnologia garante maior durabilidade, resistência à umidade, estabilidade dimensional e permite posicionamento no mercado de alto padrão, com exclusividade comercial na região metropolitana. A loja conta com showroom completo e funcional, incluindo cozinha operacional (com geladeira, micro-ondas, forno elétrico, pia e fogão de indução), home office, sala de estar e ambiente de TV. Possui ainda mezanino mobiliado para escritório, notebook com software de gestão e projetos, além de estoque de complementos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de mobiliário premium com tecnologia diferenciada; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Seg–Sex: 8h às 19h | Sáb: 9h às 16h; Operação ativa desde: Julho/2024; Motivo da venda: Falta de experiência operacional; Colaboradores: (3); Informatizada; Estacionamento próprio DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação completa; CNPJ não incluso na transação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 100.000,00; Estoque atual: R$ 10.000,00; Faturamento bruto 2024 – média mensal: R$ 40.000,00; Lucro líquido: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 43 m²; PPCI / Alvarás: Regularizados; Valor do aluguel: R$ 3.600,00 (contrato direto com proprietário); MARKETING: Site; Facebook; Instagram; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Aceita veículo como parte do pagamento; Aceita imóvel como parte do pagamento; Estuda entrada com parcelamento mediante garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2219 - MRS Negócios Vende: Boutique de balões à Venda - Loja Especializada em decoração com balões, balões personalizados e presentes. Setor: Decoração com balões para festas, eventos, datas sazonais e presente com box, pelúcias e balões presenteáveis; Localização: Região Nobre da Capital; Formato: Loja Física + vendas online (whatsApp e Instagram); Tempo de mercado: 6 anos de história; Diferenciais: - Público-alvo bem definido (gestantes, mães, mulheres adultas e formandos); - Marca consolidada e reconhecida regionalmente; - Presença forte em redes sociais com vendas ativas on-line; - Estrutura física com 300m² de loja, mezanino, escritório e espaço para giro de estoque. - Motivo da venda: reestruturação pessoal/profissional; - Faturamento médio anual: R$ 1.000.000,00. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - Mobiliário de exposição em mdf em perfeito estado, frente de caixa, área de produção de balões completa, estoque suficiente para 6 meses de venda, apenas pequenas reposições mensais. - Todo informatizado; - (4) funcionários; - Horário de funcionamento: das 9h ao 18h de segunda à sábado; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 300m², com estacionamento privativo; - Contrato de locação: R$ 7.500,00; - Valor de condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 779,09 mensal; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 80.000,00 (ref. 19/05/2025); - Imobilizado: R$ 150.000,00; - Benfeitorias e adequações no imóvel: R$ 200.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 85.000,00 (ref. ano 2024); - Resultado liquido: muito atrativo; NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1640E - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica localizada em Canoas/RS. Operação muito atrativa, localização muito estratégica. Contate-nos para demais informações. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (4); Contrato: Concessão; Blindada; Padrão novo CEF; (4) terminais; Ponto existente: Sob Consulta; Prazo de renovação de contrato: Sob consulta; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h até 18h e sábado: 8h30min às 12h; Clientela fidelizada; Motivo da venda: Aposentadoria. DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 20m²; Valor de locação comercial: R$ 1.500,00 (direto com o proprietário); PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: Sob Consulta; DIFERENCIAL: Empresa com ótimo potencial; Custo operacional baixo; Clientela fidelizada; Excelente localização; Local de grande fluxo de pedestres e veículos; Atualmente em operação e com faturamento; Empresa localizada em ponto estratégico; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa proposta ( X ) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2265 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Região Central de Porto Alegre, com um cardápio extenso de pratos à la carte , lanches e sorvetes. Empresa de 13 anos situada num ponto consolidado há 7 anos, fazendo em média 50 pratos vendidos por dia. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 8h às 16h; Ponto existente desde: 2015; Atual no ponto desde: 2018; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$50.000,00; Estoque de mercadorias: a contabilizar; Faturamento bruto médio mensal 2024- R$ 41.600,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 100m², sendo 50m² área da cozinha e 50m² área do salão; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel/ IPTU/ Condomínio: R$4.100,00; Aluguel direto com o proprietário; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2248 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Zona Norte de Porto Alegre, com um cardápio extenso de pratos à la carte, buffet, lanches e churrascos. Em média de 100 almoços por dia, sem contar os lanches feito pelo restaurante. Operação irá passar por reformas no interior. Possui dois contratos de fornecimento de refeições que cobrem parte dos custos fixos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 6h às 16h de segunda a sábado. Ponto existente desde: Há 40 anos; Atual no ponto desde: 2022; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 150.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 90.000,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 180m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 3.200,00; Condomínio: não se aplica; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ 250,00 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2231 - Supermercado completo, excelente localização, estacionamento privativo com 15 vagas, clientela fidelizada, num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - hortifruti - padaria - açougue; - Todo informatizado; - (5) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (23) funcionários; - Horário de funcionamento: comercial; DADOS DO IMÓVEL: - Área do imóvel: 500m² de loja + 150m² de depósito + 400m² estacionamento; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 18.000,00 com o estacionamento; - Valor de IPTU: R$ 1.000,00 mensais; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 330.000,00; - Imobilizado: R$ 850.000,00; - Faturamento bruto e líquido sob consulta; Observação: O estoque é contabilizado à parte. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2201 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Tradicional açougue localizado em região estratégica de Gravataí, atendendo o público no balcão como clientes fidelizados PJ. Estrutura com todos os maquinários e equipamentos completos, também tendo câmara fria e churrasqueria, trabalhando com carne assada. Oportunidade de Investimento! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (6); Ponto existente: 30 anos; Atual no ponto: 5 anos; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 350.000,00; Faturamento bruto anual ref. 2024 (média mensal) R$ 280.000,00; Lucro liquido: muito atrativo; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 145m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.300,00; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ sob consulta; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2152 - MRS Negócios Vende: Mercado completo com 14 anos de ponto localizado em Gravataí/RS. INVENTÁRIO: 27 metros gôndolas centrais; 15 metros parede; 5 pontas; 2 fruteira 16 cxs cada; 1 balcão açougue 3 metros; Câmera fria 2 x 2; Serra fita; Moedor; Batedor bife; 2 mesas; 2 auto serviço 3 portas; 14 visa cooler; 2 balcão padaria atendimento; 9 freezer 2 tampas; 1 auto serviço 2 portas; 16 metros prateleira estoque; 2 forno 5 esteira; 1 padeiro noturno; 3 carrinho pão; 1 balcão pão; 3 checkout completo com sistema; Câmera fria 2,50 x 3,60 desmontada; 3 balanças automatizadas no sistema; Gôndolas novas adquiridas ano passado. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Mercado; Tipo de imóvel: Próprio, porém com pretensão de locação; Horário de funcionamento: Todos os dias das 07h50min às 13h - 15h às 21h30min; Informatizado; Possui painel solar; Check-out: (3); Ponto existente desde: 2005; Motivo de venda: Mudança de ramo; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa CNPJ na venda; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Não realiza nenhum tipo de divulgação; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 420m² + 100m² escritório + 100m² de depósito + 210m² (estacionamento próprio); Locação direto com o proprietário; Valor de pretensão de aluguel: R$ 6.000,00; Valor de IPTU: R$ 3.400,00 (anual); Alvarás/PPCI: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto médio mensal, em torno de R$ 400.000,00 (ref. 2024); Valor do imobilizado: R$ 400.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 400.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2275- MRS Negócios Vende: Escola de educação Infantil localizada na Região Norte de Porto Alegre. Operação trabalha com crianças de 0 a 6 anos, atuando no ramo desde 2006, possui convênio com a prefeitura municipal. Atualmente com 51 alunos ativos, mas possuindo capacidade para 120 alunos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: (15); Operação existente desde: 2006; Quantidade de alunos ativos: (51); Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 739m²; Pretensão de locação do imóvel: R$12.000,00; Locação direto com o proprietário, necessitando de caução; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$200.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$84.400,00 Resultado liquido - média mensal 2025: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2276 - MRS Negócios Vende: Cafeteria localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. A operação atua com várias opções de cafés, lanches, e pratos a lá carte, trabalhando com almoço e delivery. A cafeteria possui possibilidade de ampliar a estrutura física e conta com um estacionamento próprio. INVENTÁRIO: Inclui todas as instalações e equipamentos para funcionamento. Solicite inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Cafeteria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda a sexta das 09h às 19h e aos sábados das 9h30 às 14h; Operação trabalha com delivery; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Não repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 46m²; Locação por imobiliária; Valor do aluguel: R$ 5.065,60; Condomínio: R$ 503,48; PPCI está em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$120.000,00; Valor de estoque em mercadorias: à contabilizar; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 43.060,00; Lucro liquido - média mensal 2025: Sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de parcelamento; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1501 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no bairro Azenha em Porto Alegre/RS. Restaurante com sistema de buffet ao meio dia, a mais de 14 anos no local, ambiente finamente decorado, clientes fidelizados, vários convênios. Refeições diárias entre 140 e 180 refeições; Restaurante com capacidade para 200 pessoas. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (3); Estrutura física: 350m²; Ponto existente: desde 2007; Atual no ponto: desde 2018; Horário de funcionamento: das 11hs às 15hs; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Não repassa o CNPJ na venda; Motivo da venda: Mudança de cidade, possui outra atividade. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 200.000,00; Valor de locação: R$ 4.690,00 (Direto com o proprietário com fiadores); Valor de IPTU(anual): R$ 350,00 (12x); Valor de condomínio: isento; Faturamento bruto: R$ 45.000,00; Resultado líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Todos os equipamentos/utensílios/moveis do restaurante. Lista somente em visita presencial à loja. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1280 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado com açougue, padaria e hortifrúti localizada no Extremo Sul de Porto Alegre/RS. Mercado completo atuando com carne assada nos finais de semana, comercio bem equipado, com freezers, maquinário de açougue, padaria e hortifrúti. No local tem sistema de alarme, ótimo potencial. Possui placas solares que podem ou não fazer parte da negociação. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Mercado; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (1); Estrutura física: 200m²; No ponto desde: 2017; Clientela fidelizada; Alvarás: em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 50.000,00; Imobilizado: R$ 65.000,00 (considerando já a depreciação); Valor de locação: R$ 3.000,00 (R$ 2.000,00 prédio + R$ 1.000,00 apartamento, direto com proprietário); Faturamento bruto e líquido: sob consulta; INVENTÁRIO: 2 Visa Cooler novos (Cerveja); 1 Freezer 2 Portas Horizontal; 1 Freezer 4 Portas Horizontal para frios; 2 Freezer verticais; 1 Balcão de carne; 1 Serra fita para carne; 1 Batedor de bife; 1 Moedor de carne; 1 Câmara Fria; 1 Mesa de inox; 1 Forno para assar pão; 1 Balcão padaria; 1 Check-out informatizado; 1 Máquina de gelo; 2 Balanças digitais; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Obs.: Valor de venda com apenas o Mercado, sem Placas Solares: R$ 230.000,00. Valor de venda com Mercado e Placas Solares: R$ 430.000,00. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS596 - MRS Negócios Vende: Empresa de Assistência Técnica e Vendas de condicionadores de ar, localizada na Capital/RS. Empresa fundada em 1960, atua no ramo de assistência técnica e instalação de condicionadores de ar de janela, split e centrais. Empresa autorizada springer, midea, carrier e elgin. Marca consagrada no mercado, podendo aumentar a receita de forma considerável na revenda de peças e equipamentos springer e midea. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Assistência técnica e instaladora de condicionadores de ar: janela, split e centrais; Tipo de imóvel: Próprio; Não transfere-se o CNPJ na operação de venda; Localização privilegiada; Ponto estratégico; Site atualizado vinculado a sistema de gestão completo; Carteira de clientes fidelizada; Público: PF e PJ (clientes são divididos entre pessoas físicas (residências) e empresas aleatórias, não estão trabalhando com contratos). Colaboradores: (10) fixos, sendo: (1) afastado por motivos de saúde, mas deve retornar início de 2025. E (2) são terceirizados MEI. Empresa fundada: 1960; Motivo da venda: Aposentadoria. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 500m²; Valor estimado para locação (pretensão): R$ 7.000,00; Locação com imobiliária; Alvarás: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: R$ 200.000,00 (entre veículos e demais itens de escritório e mobiliário); Estoque: R$ 180.000,00. Custo operacional baixo; Faturamento bruto e líquido: sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1890 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de mensalistas Estrutura de pavilhão comercial, 2 pavimentos (11mx60m por pavimento), ponto de 35 anos de estacionamento, operação enxuta, contendo um escritório climatizado com uma estrutura completa de lavagem automotiva. Sistema de segurança intelbras completo com 9 canais de dvr; Clientela fidelizada, espaço amplo, custo baixo de locação e negociação de locação direto com o proprietário; Na operação negocia-se a parte a energia fotovoltaica (R$ 30.000,00) e Container comercial (7,5m X 2,5m = 18,75m², por R$ 50.000,00); INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento; Possibilidade de operar com lavagem, possui maquinário e estrutura, porém lavagem inativada; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 8h às 18h; Não é informatizado; Funcionários: não tem; Ponto existente: 35 anos; Atual no ponto: 12 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00 (custo de instalações elétricas, pintura, grades e demais benfeitorias); Faturamento bruto médio R$ 14.000,00 Lucro líquido: R$ 7.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1320m², 11x60, sendo 660m² por cada pavimento; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.350,00 (atualmente paga-se R$ 4.000,00); Locação direto com o proprietário; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 14.760,00 (10x R$ 1.476,00); Obs. A lavagem está pronta para reutilização, de momento está desativada. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2262 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica com uma localização privilegiada, sendo blindada e contendo 2 terminais na Região Noroeste do Rio grande do sul. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 08:00 às 12:00 e das 13:30 às 17:30; Funcionários: 1; Blindada; Trabalha com negocial; Terminais: 2; Ponto existente desde: 2000; Clientela fidelizada; Motivo da venda: outros negócios; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa do CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 35 m²; Valor de locação: R$ 1.300,00; Imóvel locado direto com o proprietário; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e resultado liquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Aceita veículo como parte de pagamento; Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1926 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comercio de componentes eletrônicos e eletro localizado em Porto Alegre/RS. Empresa atuando no ramo de componentes eletrônicos: Circuitos integrados (100 Tipos), Transistors, Capacitores, Transformadores, e toda linha de SMD, Diodo, Nobreak, Estabilizadores, LED, Lâmpadas, Lanternas, Antenas, Invasores e demais intens. Fios e Cboas, Espaguetes Térmico, Ferro de soldar. Placas solares, inversores, controlador de carga, baterias, cabos especiais, turbinas eólicas de 500w, 1000w, 2500w. Empresa livre para participar por licitação, tem participado. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Comércio de Componentes Eletrônicos (importadora e exportadora); Tipo de imóvel: Alugado; Funcionário: (1); Estrutura física: 74m² Ponto existente: 12 anos operante; Clientela fidelizada; Alvarás: em dia; Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 442.000,00 Imobilizado: R$180.000,00; Valor de locação + IPTU + Condomínio: R$ 3.000,00; Faturamento Bruto: Sob Consulta Resultado líquido: Sob Consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: (6) Computadores completos, com servidor, com sistema de rede; (1) Impressora Fiscal; (1) Impressora jato de tinta; Balcões com 9 metros de vidro, expositores suspensos de vidro, painéis (Gancho de painéis); Geladeira; Micro-ondas; Bebedouro (Filtro de água); (2) Ar condicionado; Cortina de ar; Porta de vidro principal; Cortina tradicional; Prateleiras; Luminárias de LED; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa parcelamento com garantia real (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2035: MRS Negócios Vende: Pet Shop, farmácia com atendimento Veterinário, localizada em Canoas/RS. Ponto consolidado, custo baixo operacional, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Pet Shop, farmácia com atendimento veterinário; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 9h às 19h; Ponto existente desde: 2019; Atual no ponto desde: 2021. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Venda da Empresa - Repassa o CNPJ na venda; AÇÕES COMERCIAIS: Site - Facebook - Instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 180.000,00 (ref. abr/2024); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 58.000,00; Faturamento bruto médio mensal (ref. 2024): R$ 60.000,00; Faturamento líquido: R$ Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 110m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação mensal: R$ 2.700,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 400,00 (anual) FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (termo de acordo de sigilo de informações) - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio - Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2258 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Jazida de pedra granito à venda, localizada no interior do estado do Rio Grande do Sul. A área total é de 315 hectares, sendo: 30ha com LO/FEPAM ( Licença Operacional) e reserva mineral estimada em 45 mm de toneladas - 44 hectares com Alvará de Licença, anexa para ampliação da LO, com reserva mineral prevista de 60 mm de toneladas. Os outros 225 hectares com Alvará de Licença fornecido pelo ANM/DNPM, para buscar o LO no futuro, com reserva mineral de aproximadamente 400 mm. Então, o volume da reserva mineral ultrapassa os 500.000.000 de toneladas Após manufaturado e nos valores hoje praticados pelo mercado, teremos os seguintes valores: Os 30 ha - US$ 1.300.000,00; Os 44 ha - US$ 1.900.000,00; Os 225 ha - US$ 12.000,000,00; A soma perfaz valores superiores aos US$ 15.200.000,00; Em US$ 4.2 bilhões (quatro bilhões e duzentos milhões) de dólares americanos. Vendemos por R$ 43.000.000,00, em condições a combinar. NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) Possibilidade de dação por imóveis (X) Possibilidade de parcelamento (X) Operação está desativada; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2255 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Região Central de Porto Alegre, com um cardápio extenso de pratos à la carte, especializados em massas. Contando com um espaço superior para eventos ou para mais uma operação. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 11h15min às 15h e das 18h30min às 23h; Ponto existente e atual no ponto desde 2002; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 250.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 200.000,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 300m²; Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: sob consulta; Condomínio: não se aplica; Aluguel direto com a imobiliária; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2123: MRS Negócios Vende: Restaurante buffet, servindo churrasco, operando somente ao meio-dia em Guaíba/RS. Localização privilegiada, ponto consolidado, estacionamento próprio, potencial imenso de crescimento, podendo explorar durante o dia e noite, atualmente opera-se somente ao meio-dia. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (6); Área do imóvel: 140m² + 40m² de pátio com estacionamento próprio; Ponto existente: Desde 2019; Horário de funcionamento: Operação somente ao meio-dia, com demanda para o dia e noite. Alvarás: todos em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; Empresa sem nenhum passivo. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 60.000,00; Valor de locação: R$ 3.500,00 (direto com o proprietário); Valor de IPTU (anual): R$ 450,00; Faturamento bruto mensal: média mensal de R$ 100.000,00; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.