201 Imóveis à Venda

Cód.: MRS1830 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Fruteira com mercearia, tradicional na Zona Norte da Capital, ponto antigo com clientela fidelizada. Espaço frontal com estacionamento, nos fundos com estacionamento privativo, localizado em Avenida de grande fluxo de pedestres e veículos, ponto muito atrativo. Ponto privilegiado e com faturamento consolidado. Operação com grande potencial de ascensão. INVENTÁRIO: (2) Câmaras frias, gôndolas, prateleiras, computadores, sistema e demais itens. Obs. Espaço amplo no fundos servindo para distribuição e espaço para ampliar com padaria e açougue; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Fruteira com mercearia; Tipo de imóvel: Alugado; Mercado informatizado; Check-out: 4; Estacionamento frontal; Estacionamento privativo; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 7h às e domingo: das 7h às 13h; Funcionários: 9, sendo: (4) caixas, (1) limpeza, (2) reposição, (2) apoio de loja; Possui gerente na operação: Sim; Ponto existente desde: 01/01/2015; Atual no ponto desde: 01/01/2016; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 120.000,00 (ref. julho/2023); Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 400.000,00; Faturamento bruto: R$ Sob Consulta. Resultado líquido mensal: em torno de 10% a 12% a.m. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m²; Estacionamento: Sim; PPCI/Alvarás: Sim; Contrato de locação: R$ 9.000,00 Valor de condomínio: R$ Não tem Valor de IPTU: R$ incluso no valor de locação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X). INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Termo de Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2113 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica Odontológica de alto padrão, 350m², localizada na Região Central de Porto Alegre/RS Clínica odontológica de alto padrão com foco em implantes dentários, porém realiza todos os tipos de tratamentos. Clínica nova com todos equipamentos odontológicos na garantia. Tomógrafo na garantia ate 07/2025. Estoque de implantes e componentes protéticos consignado com a empresa SIN. Temos recebíveis de mais de 675k futuros. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - - Todos os instrumentais odontológicos de alta qualidade e marcas boas para a clínica funcionar; - Motor de implante com contra ângulo; - 5 tvs de 32 polegadas e 3 de 43 polegadas; - Adega; - Cafeteira; - 3 tablets; - 3 telefones fixos sem fio; - 3 celulares; - 10 aparelhos de ar condicionado; - Sistema de alarme e câmeras; - Purificador de água; - 9 computadores; - Geladeira; - Microondas; - 4 consultórios saevo em couro e refletor em led, sendo 3 deles com ultrassom; - Bomba a vácuo para todos os consultórios; - Compressor; - Raiox periapical; - Espeço montado com móveis para laboratório interno; - Aparelho de tomagrafia digital e raio x panorâmico carestream com garantia até 07/2025; - Todos os alvarás de funcionamento; - Todas as salas montadas com muito bom gosto. Sala de gerencia, sala de relacionamento comercial, esterilização e lavagem separados, cozinha, 4 banheiros, 2 recepções, sala de repouso pré/pós cirurgia. Clínica tem 9 meses, todos equipamentos e móveis novos, incluindo também manta térmica. DOS PROCEDIMENTOS: Implantes; Próteses; Ortodontia e outros... DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Odontológica; Tipo de imóvel: Alugado; Sistema operacional completo; Possui carteira de pacientes ativo; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30 às 19h; Colaboradores: (6); Operante desde 2023. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa | Fundo Empresarial; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: R$ 700.000,00; Custos de reformas e benfeitorias no local: R$ 1.400,000,00. Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; Obs. Valores a receber será negociado à parte. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 350m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Possui 3 vagas frontais e mais uma interna fechada com portão eletrônico; Aluguel: R$ 21.500,00; Aluguel por imobiliária; Condomínio: não tem; IPTU: incluso no valor do aluguel; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1797 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Academia em ascensão com potencial de crescimento e valorização, layout atual e estrutura completa em funcionamento. Espaço físico amplo, 3 pavimentos, 600m², além de dispor de 4 salas para locação. Modalidades: musculação, funcional, aulas coletivas e lutas. Total em imobilizado (móveis, equipamentos e utensílios): R$ Sob consulta; ZONA LESTE DE PORTO ALEGRE/RS: Venda da Empresa | Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; Ponto desde: 2022; Tipo de imóvel: Alugado Valor de locação: R$ 6.000,00 (Por imobiliária) Metragem: 600m² Alunos: 175 ativos; AÇÕES COMERCIAIS: Em redes sociais e site corporativo. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2134 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Casa Lotérica à venda, ponto consolidado de 30 anos em atividade; Operação com excelente rentabilidade. Oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h até 18h e sábado: 8h às 12. Funcionários: (5); Contrato: Concessão; Trabalha com negocial; Não blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: (6); Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 108m²; Valor de locação: R$ 7.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ incluso no aluguel DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

' Cód.: MRS2073 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Industria que trabalha no ramo de panificação, há 15 anos no mercado. Tem seu público direcionado a restaurantes corporativos e lancherias. Obs.: Valor com propriedade: R$ 2.250.000,00; Valor da operação, sem a propriedade: R$ 1.150.000,00; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: indústria de pães congelados / panificadora; - Tipo de imóvel: próprio; - Colaboradores: sob consulta (possui gerente); - Horário de funcionamento: horário comercial; - Informatizado; - Atual no ponto: há 15 anos; - Motivo da venda: mudança de ramo. MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 400.000,00; - Valor de estoque: R$ 70.000,00 (ref. 15/01/04); - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 264m²; - Imóvel próprio; - Locação : sob consulta; - Possui painel solar; - Possui estacionamento próprio; - Possibilidade de aumento estrutural; - Valor de locação: sob consulta (pretensão); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 1.200,00; - PPCI: em dia; - Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.'

Cód.: MRS1836 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação lotérica, localizada em Novo Hamburgo, ponto consolidado com clientela fidelizada. - Atividade: Lotérica; - Quantidade de terminais: (3); - Tipo de imóvel: Alugado; - Tipo de contrato: Concessão; - Valor de locação: R$ 2.203,00; - Condomínio: R$ não tem; - Estrutura física: 60m²; - (3) funcionários, sendo (2) CLT e (1) estagiária; - Ponto seguro: - Blindada; - Lay-out padrão novo CEF; - Local com grande fluxo de veículos e pessoas; - Clientela fideliza; - Alarmes monitorados 24hs; - Resultado liquido: Sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X): - Analisa propostas (X) INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Termo de Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809

MRS2123: MRS Negócios Vende: Restaurante buffet, servindo churrasco, operando somente ao meio-dia em Guaíba/RS. Localização privilegiada, ponto consolidado, estacionamento próprio, potencial imenso de crescimento, podendo explorar durante o dia e noite, atualmente opera-se somente ao meio-dia. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (6); Estrutura física: 140m² + 40m² de pátio com estacionamento próprio; Ponto existente: Desde 2019; Horário de funcionamento: Operação somente ao meio-dia, com demanda para o dia e noite. Alvarás: todos em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; Empresa sem nenhum passivo. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 60.000,00; Valor de locação: R$ 3.500,00 (direto com o proprietário); Valor de IPTU (anual): R$ 450,00; Faturamento bruto mensal: média mensal de R$ 100.000,00; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2103 - MRS Negócios Vende: Salão de Beleza à Venda - Zona Nobre de Porto Alegre/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Salão de Beleza; Funcionários: (4), possuindo gerente; Profissionais: (23), sendo: (12) cabeleireiros, (6) manicures, (2) maquiadoras e (2) depiladoras; Toda informatizada; Marca registrada; Mais de 17mil clientes cadastrados; Horário de funcionamento: das 9h às 21h; Ponto existente: desde 2015; Atual no ponto: desde 2015; Motivo da venda: outros negócios e mudança de estado. MARKETING/PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Tipo de imóvel: alugado; Aluguel: R$ 11.867,00; Aluguel com imobiliária; Necessidade de 1 fiador; Valor do IPTU: R$ 916,00 (mensal); Metragem: 250m²; Possibilidade de aumento de estrutura física; PPCI/Alvarás: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 248.000,00; Estoque: dos profissionais; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 225.000,00; Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte do pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9853-75753 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2101: MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento completo, com grande fluxo de rotativo, mensalistas e lavagem automotiva. Ponto consolidado, com clientela fidelizada, grande fluxo de rotativo e lavagem automotiva. Localização privilegiada no centro de São Leopoldo. Oportunidade de investimento, excelente rentabilidade. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 1 bomba d’água marca Kohlbach com mangueira de 3/4 8 metros; 1 compressor de ar de 100 litros; 1 pistola de pulverização com mangueira; 1 aspirador de pó Electrolux modelo GT3000 pró; sistema de monitoramento com 8 câmeras; utensílios de cozinha e escritório; 1 televisor Semp de 32 polegadas; 3 ventiladores de parede; 1 mesa de escritório; 1 cadeira de escritório; 1 geladeira Continental 270 litros; 1 fogão de 4 bocas; 1 botijão de gás; 1 micro-ondas Panasonic; 1 mesa de cozinha com duas cadeiras; 2 gaveteiros; 1 armário aéreo; 4 extintores de incêndio; 1 caixa de água de 500 litros; baldes; panos; esponjas; escovas; vassouras; 1 pia de cozinha pequena; 1 tanque de concreto; 1 sofá 2 lugares; 1 banco de madeira grande; 1 lixeira plástica grande; 1 suporte de placa de rua; 1 chip de celular com WhatsApp utilizado pela empresa. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento com rotativo, mensalistas e lavagem automotiva; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: das 7h15min às 18h30min e sábado das 7h15 às 12h30min; Colaboradores: 3 na operação; Atuando desde: 2023; Ponto existente desde: 2005; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ Sob Consulta; FATURAMENTOS: Lavagem: em média 208 veículos mensais são lavados - Faturamento bruto: R$ 8.320,00; Rotativo: em média 300 veículos mensais - Faturamento bruto: R$ 2.600,00; Mensalistas: Faturamento bruto mensal: R$ 3.880,00 Deduzindo os custos fixos: R$ 6.634,57; Lucro líquido da operação: R$ 8.085,43. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 15x37 = 555m²; PPCI/Alvarás: em tramitação; Valor de locação mensal: R$ 5.880,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 104,57 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2061 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Salão de Beleza à Venda na Zona Leste de Porto Alegre/RS Venda somente do Ponto Comercial, com instalações. Obs.: Não é incluso nome fantasia na negociação. INVENTÁRIO: 3 cadeiras, 2 lavatórios, 2 ciranda de manicure, 3 carrinhos auxiliares, balcão recepção, 6 armários, 1 maca, 1 geladeira frost free, 1 microondas, 1 secadora de roupas, 1 aparador, porta toalhas, prateiras, 1 bebedouro, 1 sofas 2 lugares, 3 poltronas, 1 ar condicionado 18.000btus, 1 bancada de vidro e 4 espelhos, 1 autoclave. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de Beleza; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Profissionais: (3), sendo: 2 cabeleireira, 1 manicure e 1 depiladora; Quantidade de cadastro de clientes ativos: 300; Ponto existente e atual: desde 2009; Motivo de venda: mudança de país. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 20.000,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 10.000,00;enbsp; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 40m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 1.688,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: R$ 190,00; Valor de IPTU: R$ 90,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo com parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Fotos do próprio local. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2042 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bistrô à Venda - localização privilegiada na Capital. - Cafeteria e Restaurante à Venda - Região Central da Capital; - Espaço aproximado 170m², sendo 80m² loja e 80m² mezanino, mais área externa de 10m². - Operação: cafeteria / restaurante. Trabalhando com a lá carte, buffet e lanches, média de 60 pratos de buffet diários; - Não possui delivery no momento; - Atualmente opera de segunda a sexta, não trabalhando à noite e nem sábados, ponto muito promissor, operação junto a condomínios residenciais e anexo a um prédio comercial. Excelente oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Cafeteria / restaurante / bistrô; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. dos 8h às 18h; Informatizado; Colaboradores: (5), possui gerente; Ponto existente/Atual no ponto desde: 2013; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 180.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 160m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 6.211,24; Aluguel por imobiliária; Condomínio: R$ 1.429,02; IPTU: R$ 281,98 (10x). FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2036 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de vestuário feminino e acessórios \"Conceito Boutique\", localizada no Centro de São Leopoldo/RS. INVENTÁRIO: Móveis, Ar condicionado split quente e frio, Frigobar, Micro-ondas, Cafeteira, Luminárias, Manecos e cabides, Espelho, Estoque de roupas; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de vestuário e acessórios femininos (Conceito Boutique); Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Funcionários: não possui; Ponto existente desde: 2023. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sob consulta; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de roupas: R$ 52.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 37.920,00; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 36m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.900,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 44,50 (mensal); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo com parte de pagamento (X) Estuda imóvel com parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód. MRS2035: MRS Negócios Vende: Duas operações de Pet Shop com atendimento veterinário com faturamento bruto anual de R$ 1.100,000,00, localizadas em Esteio e Canoas/RS. LOJA 1: MRS NEGÓCIOS VENDE: Pet Shop, farmácia com atendimento Veterinário, localizada em Canoas/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Pet Shop, farmácia com atendimento veterinário; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 9h às 19h; Atual no ponto desde: 2021. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Venda da Empresa - Repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Facebook e instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 120.000,00 (ref. fev/2024); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 58.000,00; Faturamento bruto anual (ref. 2023): R$ 650.000,00; Faturamento líquido: R$ Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação mensal: R$ 2.700,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 400,00 (anual) LOJA 2: MRS NEGÓCIOS VENDE: Pet Shop com farmácia à Venda localizada em Esteio/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Pet Shop e farmácia; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 10h às 20h; Atual no ponto desde: 2022. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Venda da Empresa - Repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Facebook e Instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 110.000,00 (ref. fev/2024); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00; Faturamento bruto anual: (ref. 2023) R$ 450.000,00; Faturamento líquido: R$ Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 115,72m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel por administradora; Valor de locação mensal: R$ 4.000,00; Valor de condomínio: R$ 2.000,00; Valor de IPTU: Incluso no condomínio. IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta, estuda veículo e imóvel como parte de pagamento. CONTATO: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (termo de acordo de sigilo de informações) - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio - Imagem meramente ilustrativa.

Cód..: MRS2140 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Açaiteria localizado em um ponto bastante movimentado da cidade, atraindo um público diversificado e ávido por opções saudáveis e saborosas, atuando também com Smoothie, Crepe Suíço, Fondue, Café e Chás gelados. Localização privilegiada, proporciona um grande potencial de crescimento, tanto em termos de visibilidade quanto de expansão da clientela. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Açaiteria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 11h00 as 20h00; Informatizada: Atual no ponto desde: 2022; Opera com delivery/tele entrega; Alvarás em dia; Motivo da venda: Outro negócio; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram; Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado: R$ 20.000,00; Valor de locacão: R$ 1.500,00; Faturamento bruto e líquido mensais: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2031 - MRS NEGÓCIOS VENDE: - Restaurante localizado no centro de Porto Alegre, atualmente com 170 refeições diárias. - Operação somente ao meio-dia. - Espaço amplo, com possibilidade de operar com eventos. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: restaurante; - Tipo de imóvel: alugado; - Funcionários: (10); - Horário de funcionamento: seg. a sab. das 8h às 15h30min; - Opera com buffet e quilo ao meio-dia; - Atual no ponto: 1 ano; - Ponto existente: 20 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, Instagram e Google; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 300.000,00 (aproximado); - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação + água + IPTU: R$17.000,00 (direto com o proprietário); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: incluso no valor da locação; - Metragem: 650m² (2 pavimentos), sendo: 250m² (salão) + 50 m² (copa) + 150m² (cozinha) + 200m² (depósito/vestiários); - Locação direto com o proprietário; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento (X) - Estuda proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2021 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa no ramo de oficina mecânica completa, com 6 elevacar, pista de alinhamento e geometria, balanceadora e desmontadora de pneus. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: oficina mecânica e serviços; Tipo de imóvel: alugado; Marca registrada; Informatizado; Horário de funcionamento: das 8h às 18h; Ponto existente desde: 2019; Atual no ponto desde: 2021; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 25.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 250.000,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 20.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 4.000,00 (com IPTU); Locação com imobiliária; Valor de IPTU: R$ 910,00 (10x); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Termo de Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2014 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado completo de bairro localizado em Canoas/RS. Operação com açougue, padaria e fruteira. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado; - (2) Check-out; - Funcionários: (5), ; - Horário de funcionamento: segunda a sábado das 6h30min às 12h - 15h às 22h - domingos das 7h30min às 13h; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 120m²; - Locação com imobiliária; - Tipo de imóvel: próprio, porém será locado; - Valor pretenso de locação: R$ 4.000,00; - Valor de IPTU: R$ 1.000,00 (anual); - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Motivo de venda: Aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Estuda repasse de CNPJ na venda; - Estoque: R$ 60.000,00; - Imobilizado: R$ 60.000,00; - Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2007 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Desde 1992 no ramo de Tabacaria e após 10 anos de atividade agregou à parte de alimentação. Estando há 21 anos na área de Tabacaria e Café, incluindo prestação de serviços na parte gráfica Localização privilegiada, área nobre da capital, ponto de grande fluxo de pedestres e veículos, local de grande visibilidade. INVENTÁRIO: (4) Freezer horizontal, (1) Freezer vertical, (2) Geladeiras, (2) Vitrines de salgados/doces, (1) Geladeira para bebidas 4 portas, (1) Máq. lavar louça, (1) Forno elétrico, (8) Fornos microondas, (1) Chocolateira, Mesas, Cadeiras, Material Gráfico, (2) Computadores, (2) Aparelhos ar condicionado 60mil btus cada, Mobiliário, Sistema emissão NFce, Deck com toldo, Alarme monitorado. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: tabacaria / cafeteria / prestação de serviços; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: segunda à sexta das 7h30 às 18h; Funcionários: (2); Informatizada; Existência e atual no ponto desde: maio/1992; Motivo da venda: aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Estuda o repasse de CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 100.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00;enbsp; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 150m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 7.700,00; Necessidade de (1) fiador; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ 674,00 (10x); Condomínio: R$ 2.984,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel e/ou veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2006 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bar/Lancheria em ponto consolidado, clientela fidelizada, produzindo salgados diferenciados. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: bar e lancheria; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (1); - Horário de funcionamento: segunda à sexta das 7h às 18h; - Opera com delivery/tele-entrega; - Ponto existente desde: 08/2018; MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado (equipamentos e utensílios): R$ 80.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação: R$ 1.500,00; - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 312,94 (6x); - Metragem: 96m²; - Locação direto com proprietário; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2004 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de Materiais de Construção à Venda em Cidreira/RS. Loja de materiais de construção e fabricação de artefatos de concreto. INVENTÁRIO: Loja completa com balcões de atendimento, computadores, armários e utensílios de cozinha. Equipamentos leves: misturador de tintas, plaina, serra circular, betoneira, formas de pré-moldado. Equipamentos pesados: Empilhadeira, carregadeira, caminhão basculante Agrale. Entre outros... DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comércio de materiais de construção / fabricação de artefatos de concreto; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das: 8h às 12h - 13h30min às 18h; Informatizada; Colaboradores: (6), possuindo gerente; Ponto existente desde: 1995; Atual no ponto desde: 2018; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 800.000,00 (ref. agosto/2023) Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): sob consulta; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): sob consulta; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 175m² (loja) + 100m² (galpão) = 275m²; Possibilidade de aumento da estrutura física; Contrato de locação mensal: R$ 3.000,00; Locação direto com proprietário; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 820,00; PPCI: em dia; Alvarás de funcionamento: em dia; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook, Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809