180 Imóveis à Venda

Cód. MRS2339 – MRS Negócios apresenta: Clínica de fisioterapia em atividade desde 2010, conta com estrutura de 250 m², estacionamento próprio, alvarás em dia e potencial de expansão. A operação atende em média entre 2.352 a 2.500 pacientes por mês! INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Clínica de fisioterapia; Repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2010; Ponto existente e atual no mesmo ponto desde 2010; Motivo da venda: Mudança de ramo e possível mudança de cidade; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): nos solicite o inventário; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: das 8h às 12h e das 13h às 18h; Colaboradores: (8); Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: Alugado; Área do imóvel: 250m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel: R$ 6.460,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; Possui estacionamento próprio; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 30.800,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2341– MRS Negócios apresenta: É uma empresa do setor de alimentação localizada em um shopping, atuando no segmento de refeições rápidas, lanches e bebidas. A operação possui fluxo constante de clientes e potencial de crescimento, representando uma oportunidade de investimento em um negócio já em funcionamento no mercado de alimentação. INVENTÁRIO: Solicitar inventário completo! INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2023; Atual no ponto desde 2023; Informatizado; Motivo da venda: mudança de estado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 161.000,00 (já incluído depreciação); Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 8.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 10h às 22h domingos e feriados 11h às 21h; Colaboradores: sob consulta; Quantas refeições por dia em média: 65 pratos; Opera com delivery/tele-entrega; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: Alugado; Área do imóvel: 70m²; Aluguel - média: R$ 26.684,53; PPCI e Alvarás: todos em dia; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025/2026 (12 meses): R$ 124.890,03; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2266 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Oportunidade única de adquirir um brewpub/restaurante consolidado, premiado como melhor do ano de 2025, em localização turística privilegiada, com vista panorâmica incrível e pôr do sol deslumbrante. • Produção própria de cervejas artesanais • Cozinha equipada e cardápio consolidado • Espaço para eventos e música ao vivo • Ambiente industrial moderno • Clientela fidelizada e presença ativa nas redes • Funcionamento atual de quinta a domingo (potencial de expansão) • Estacionamento amplo Negócio pronto para operar e faturar desde o primeiro dia. Ideal para investidores e empreendedores gastronômicos apaixonados por cerveja artesanal. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Brewpub/Restaurante e Cervejaria; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: Industria Cervejaria: 8:00 as 17:30; Brewpub: de quintas a domingos a noite (quintas: 18h as 22:30h, sextas: 17:30h as 23h, sábado: 16h as 00h, domingos: 16h as 23h; Informatizado e possui estacionamento próprio; Ponto existente e atual no ponto: desde jan/2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 1.679.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 98.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob Consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 460,66m² (Industria - 213,80m² + Restaurante - 246,86m²), conta com possibilidade de ampliar estrutura física; Terreno estacionamento/lateral - 750,00m² (25x30); Área do terreno onde esta implantado o imóvel - 1.768,55m²; PPCI e Alvarás todos em dia; Pretensão de locação: R$ 12.500,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1513 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no bairro Tristeza em Porto Alegre/RS. Referente a abril/2024, servindo entre 100 e 120 refeições diárias; Operação somente ao meio-dia; Clientela fidelizada num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante (Buffet ao meio-dia); - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: segunda a sábado: das 11hs às 14hs30min; - Colaboradores: 4; - Ponto existente: desde 2016; - Atual no ponto desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de R$ 95.000,00; - Estoque: R$ 80.000,00 - Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 95.000,00; - Lucro líquido - média mensal 202: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Área do imóvel: 12x25 = 300m²; - Estacionamento frontal: 6 vagas; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação: R$ 4.200,00 - Valor de IPTU: R$ 400,00 em (12x). INVENTÁRIO: - Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X). - Aceita entrada de 60% + parcelamento do saldo com garantia real; CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2197 - MRS Negócios Vende: Ferragem completa, ponto de 27 anos de atividade, público fidelizado, ponto consolidado. Ferragem desde 1998, atendendo vários tipos de clientes: condomínios, empresas e comércios com pagamentos mensais. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Empresa toda informatizada; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 3; Ponto existente de 27 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, instagram e site; - 2mil clientes cadastrados. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 750m²; Possibilidade de aumento estrutural (espaço disponível para depósito); Valor de locação: R$ 6.000,00; Locação por imobiliária; Valor do IPTU: sob consulta. PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Estoque (contabilizado): R$ 300.000,00 (ref.11/03/2025); Imobilizado: R$ 30.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1917 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica localizada em Alvorada/RS DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Contrato: Concessão; Blindada; Padrão novo CEF; Terminais: sob consulta; Ponto existente: Desde 2008; Prazo de renovação de contrato: Sob consulta; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 20h30min e sábados: 8h30min às 17h. Clientela fidelizada; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 50m²; Valor de locação comercial: R$ 2.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2317 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Casa de Carnes localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS. A operação é especializada em carnes nobres para churrasco e itens relacionados como farofas, linguiças, bebidas e demais produtos para churrasco. A empresa conta com 5 anos de experiência, já tendo formado uma clientela fidelizada. INVENTÁRIO: Balcão de atendimento; 3 geladeiras verticais; 2 freezers verticais; 1 freezer horizontal 309lt; 1 ar condicionado 24 mil btus inverter; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 10h às 19h30; Informatizado e possui estacionamento próprio; Ponto existente e atual no ponto desde: 2022; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 40.000,00; Estoque em mercadorias: R$ 15.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 27.134,95; Lucro liquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 75m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.200,00; Valor de IPTU: R$ 200,00 ( x10) Marketing / Divulgação: Sites, Facebook e Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Possibilidade de parcelamento direto; Estuda veiculo como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS431 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola Infantil localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Escola infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (13) funcionários; Alunos: (65); Área do imóvel: 200m² área coberta e 100m² de pátio; Operante desde: 2007; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Repassa o CNPJ na venda. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 80.000,00 (em média); Valor de locação: R$ 5.000,00 (imobiliária); Valor de IPTU (anual): R$ 5.500,00; Faturamento Bruto: Sob Consulta; Resultado liquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2289 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Supermercado completo à venda na Zona Norte de Porto Alegre/RS. A operação está estabelecida num ponto de 53 anos e conta com possibilidade de ampliar estrutura física. A gestão de compras é por mercado de Rede, propiciando melhor margem nos produtos e menos envolvimento operacional. Espaço de depósito amplo, estacionamento frontal, estrutura pronta para ampliação além de ter placas fotovoltaicas. Aluguel direto com o proprietário e moradia no andar superior. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: supermercado completo; Imóvel: Próprio, com pretensão de locação direta; Horário de funcionamento: segunda à sábado das 8h30 às 12h30min e das 14h30 às 20hmin e nos domingos 8h30min às 13h; Mercado em pleno funcionamento desde 1973. Check-outs: 4 Motivo da venda: questões de saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Não repassa CNPJ na venda; Venda do Fundo Empresarial. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 800.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$ 610.000,00 (ref. 30/12/2025); Faturamento bruto anual de 2025: R$ 7.640.095,20; Faturamento médio mensal de 2025: R$ 636.674,62. Lucro líquido sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 474m²; sendo 300m² de loja, tendo a possibilidade de ampliação; PPCI/alvarás: todos em dia; Imóvel próprio, porém o valor de pretensão de locação está aberto a proposta conforme o modelo da aquisição; IPTU: R$ sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2161 - MRS Negócios Vende: Escola Infantil à venda, empresa operante à 30 anos, em região nobre de Porto Alegre/RS; Localizada em uma área nobre na cidade de Porto Alegre. Com uma história de sucesso de mais de três décadas, a instituição é amplamente reconhecida por sua qualidade educacional e compromisso com o desenvolvimento integral de crianças de 4 meses até 6 anos. A estrutura da escola foi cuidadosamente planejada para oferecer ambientes acolhedores e seguros, com salas temáticas, área externa para atividades ao ar livre, espaços de convivência. Este é um negócio ideal pra investidores que desejam entrar no segmento educacional ou ampliar sua atuação, contando com uma marca forte e um nome respeitado na comunidade local. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: 13, sendo: (5) professores, (3) educadores, (1) cozinheira, (1) recepcionista, (1) auxiliar de limpeza, (1) auxiliar pedagógica e (1) estagiária; Operação existente desde: 1980; Informatizada; Turnos: Integral, meio integral e semi-integral; Quantidade ativa de alunos: (48), possui capacidade para 110 alunos; Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 600m²; Valor de locação: R$ 10.000,00; Locação por imobiliária; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 103.660,00; Faturamento bruto - média mensal 2026: R$ 90.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2275- MRS Negócios Vende: Escola de educação Infantil localizada na Região Norte de Porto Alegre. Operação trabalha com crianças de 0 a 6 anos, atuando no ramo desde 2006, possui convênio com a prefeitura municipal. Atualmente com 45 alunos ativos, mas possuindo capacidade para 120 alunos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: (13); Operação existente desde: 2006; Quantidade de alunos ativos: (45); Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 739m²; Pretensão de locação do imóvel: R$12.000,00; Locação direto com o proprietário, necessitando de caução; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$200.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2026: R$85.000,00 Resultado liquido - média mensal 2026: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2333 - MRS Negócios Vende: Loja de calçados localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS. A marca oferece uma variedade de produtos, como sandálias, tênis, botas e suas alpargatas confortáveis com design original e foco em sustentabilidade, sempre mantendo a leveza e o afeto em suas criações, e expandiu seu mercado para além das fronteiras brasileiras. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de calçados; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Ponto existente desde: 2019; Atual no ponto desde: 2023; Quantidade de cadastros de clientes: 8.785; Colaboradores: (3), possui gerente na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Não repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 15m²; Valor da locação: R$ 17.000,00; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 250.00,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 200.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 109.000,00; Lucro liquido - média mensal: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2157 - MRS Negócios Vende: Padaria e Minimercado com ponto há 30 anos na Zona Sul de Porto Alegre/RS. Padaria com clientela fidelizada, próximo a condomínios com mais de 5 mil habitantes, acesso único do bairro, consolidado. Possui hoje um faturamento médio de R$ 140 mil mensais com excelente lucratividade. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONIAIS: Atividade: Padaria e Minimercado; Tipo de imóvel: Próprio; Horário de funcionamento: 06h10min à 12h30min e 14h30min à 20h30min- todos os dias; Número de funcionários: (4) ao total - (3) registrados e (1) em teste; Ponto existente: Há 30 anos; Atual no ponto: Há 4 anos; Motivo da venda: Questões de saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Venda total da operação; Repassa CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Não realiza nenhum tipo de divulgação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 180.000,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 130.000,00 (referente a equipamentos de energia fotovoltaica; Valor de pretensão de aluguel: R$ 4.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 140.000,00 (ref. ano 2024); Resultado líquido: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m² (loja e produção) + 100m² (depósito) 80m² + (moradia); Possui possibilidade de aumento da estrutura física; PPCI: Falta regularização - área verde; Não possui alvarás de funcionamento; Aluguel direto com proprietário; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2338 – MRS Negócios apresenta: Clínica Geriátrica localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS, funcionando 24 horas por dia. A operação está com 13 pacientes ativos e possui capacidade para até 23 pacientes. A estrutura conta com 9 quartos, projetados para acomodar de 2 a 3 pacientes cada. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Clínica geriátrica Estuda o repasse do CNPJ na venda; No mesmo ponto: há 25 anos; Não é informatizado; Motivo da venda: Aposentadoria; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): (1) computador, (4 ) mesas, (2) máquinas de lavar, (2) máquinas de secar, (2) geladeiras, (1) fogão, (2) televisão, poltronas, (9) ar condicionados. Mobiliário/equipamentos usados; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 30.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: 24h; Colaboradores: (6), sendo: (1) cozinha (2) cuidadores, (3) técnicos de enfermagem; Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: Alugado; Área do imóvel: 500m²; Aluguel: R$ 7.500,00; IPTU: : R$ 7.000,00 (anual); PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel direto com o proprietário; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 45.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2336 - MRS Negócios apresenta: Apresentamos a oportunidade de adquirir uma operação gastronômica de sucesso e em pleno funcionamento. Um restaurante de Parrilla com marca registrada, clientela altamente fidelizada e faturamento comprovado em uma localização premium de grande fluxo. A operação funciona no período do almoço e jantar, produzindo em média entre 130 e 150 pratos por dia. O estabelecimento atua como restaurante e casa de carnes, oferecendo um serviço de pratos à la carte. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante e Casa de carnes; Horário de funcionamento: das 10h às 15 e das 18h30 às 23h; Colaboradores: (7); Informatizado; Quantas refeições por dia em média: 130 a 150; Motivo da venda: Mudança de cidade; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 300.000,00; Valor de estoque em mercadorias: O estoque da operação é semanal; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Imóvel: Alugado; Área do imóvel: 250m²; PPCI e Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.626,00; Direto com a imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Estuda imóvel como parte de pagamento; Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2337 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica localizada na região Centro-Oeste de São Paulo, em ponto consolidado, junto a supermercado, com grande fluxo. Operação estruturada, blindada e no padrão novo. Conta com clientela fidelizada, 3 terminais de atendimento, recorrência de receitas e resultados consistentes. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda a sexta das 8h às 20h e aos sábados das 8h às 19h; Colaboradores: (2); Padrão novo layout CEF; Blindada; Terminais: (3); Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 20m²; Valor de locação: R$ 5.199,00; Alvarás em dia; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ 81.304,73; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Estuda veiculo como parte de pagamento; Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1840 - MRS Negócios Vende: Clínica Veterinária Completa à Venda, 342m² - Região Nobre, Porto Alegre/RS. Clínica Veterinária 24h, Pet Shop e Hospedagem em área nobre da Capital/RS. Empresa completa que presta uma grande variedade de serviços; Clínica Veterinária 24h com cirurgia e internação; Especialidades veterinárias; Adestramento; Day Care; Hospedagem; Banho e tosa; Excelente localização, em rua com grande fluxo de pedestres e veículos. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Bloco cirúrgico completo; Banho e tosa completo (entre 150 e 200 mensais); Clínica veterinária; Loja montada e decorada; Day Care com piscina de bolinha e casinha de madeira com passarela; Copa cozinha para funcionários; Escritório; Sala de adestramento com obstáculos; Hospedagem com gaiolas de alvenaria e porta de vidro. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Veterinária, Pet Shop e Hospedagem; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: 24horas; Colaboradores: 3 recepcionistas 1 responsável por banho e tosa 2 veterinários clínica 3 veterinários cirurgia 1 auxiliar 1 estagiária 1 responsável pela limpeza 1 creche Ponto existente desde: 2016 Atual no ponto desde: 2022. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Site, instagram, facebook e google); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ Sob Consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ Sob Consulta; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 103.088,16; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 342m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal: R$ 6.300,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Negociação podendo assumir passivos, nos contate para mais informações. CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1849 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado de bairro, com predominância da padaria, confeitaria, adquirido em 2007, mas o estabelecimento está presente desde 1996, tendo como excelência o atendimento cordial e produtos de qualidade. OBS: Mercado não possui açougue. INVENTÁRIO: (3) Check-out; (2) Câmaras frias; (3) Climatizadores; (1) Paleteira para elevação ao segundo piso; Padaria equipada com maquinário para alta produção, modeladora, cilindro, masseira 50Kg, masseira 15Kg, máquina de produção de salgados, túnel de congelamento, resfriador de água, mesa laminadora, 2 fornos 10 esteiras, 8 armários para pães e esteiras, 2 balcões expositor refrigerado, 2 balcões expositor seco, 1 balcão expositor aquecido, 1 vitrine para pães, 3 balanças prix com etiquetadoras; (1) Ilha de congelados; (1) Expositor refrigerado bebidas; (1) Expositor vitrine congelados; (2) Expositores vitrine conjugados para laticínios e embalados; Gôndolas expositoras metálicas; (1) Gerador a gasolina que atende demanda das balanças, caixas, forno padaria e iluminação do mercado; (1) Sistema de fotovoltaica, valor podendo ser negociado junto ao negócio; (6) Computadores. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado completo: padaria, confeitaria; Tipo de imóvel: alugado direto c/proprietário; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 8h às 12h - 15h às 19h; Funcionários: (15); Ponto existente: desde 1996; Atual no ponto: desde 2007; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 350.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 500.000,00; Faturamento bruto mensal e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 900m²; PPCI/Alvarás: Sim; Contrato de locação mensal: R$ 9.000,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 976,00; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X): Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2075 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A loja atua desde 2001 no segmento de cama, mesa e banho, incluindo itens como: pijamas, camisolas, roupões, chinelos e pantufas, na linha infantil e adulto. Possui uma base de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos. Trabalha com produtos de qualidade, de diversas marcas renomadas, tais como: buddemeyer, altenburg, dohler, recco, cor com amor, entre outras. INVENTÁRIO: - Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Loja de cama, mesa, banho e vestuário; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (2); - Informatizado; - Horário de funcionamento: de segunda a sexta: das 9h às 18h15min - sábados: das 9h às 16h; - Ponto existente desde: 2001 - Motivo da venda: aposentadoria MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 30.000,00; - Valor de estoque: R$ 105.000,00 (ref. 27/05/2026), podendo ocorrer variações mediante a compra;                         - Faturamento bruto - média mensal 2026: R$ 55.000,00; - Lucro líquido - média mensal 2026: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 250m²; - Valor de locação: R$ 6.000,00; - Valor do condomínio: R$ 850,00; - Valor de IPTU: R$ 750,00; - Locação por imobiliária; - PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento com garantia real; - Analisa proposta; - Analisa veículo como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2284 - MRS Negócios Vende: A operação trabalha com serviços de banho e tosa, venda de rações, acessórios para pets, farmácia e consultório veterinário. A pet shop conta com equipamentos modernos para a secagem e utensílios para tosa de pequeno e grande porte. INVENTÁRIO: Inclui todas as instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Pet Shop; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado das 8h às 18h; Média de banhos por mês: 200; Quantidade de cadastros de clientes: 1.860; Motivo da venda: Saúde; Informatizado; Colaboradores: (3); DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; AÇÕES COMERCIAIS: Tiktok - Facebook - Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 250.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 39.300,00; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 220m²; PPCI/Alvarás: em dia; Valor de locação mensal: R$ 6.000,00; Valor de IPTU: R$ 200,00 (12x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.