44 Imóveis à Venda

Cód. MRS2311 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A empresa atua no ramo de estruturas pré-moldadas e metálicas há mais de 30 anos. Corpo técnico com vasta experiência nessa área, desde orçamento, projetos, industrialização, montagem até pós-venda, tendo já edificado milhares de metros de obra construída, inclusive trazendo consigo acervo técnico através de comprovação junto ao CREA e CAU. INVENTÁRIO: Veículos Caminhão Vm 270 2013 Caminhão Worker 2010 Bobcat 2 Veículos de porte pequeno Ponte Rolante 7,5t + Trilhos Ponte Rolante 1t + Trilhos Central De Concreto Misturador De Concreto Máquina Laje Alveolar Formas Diversas Pista Laje Alveolar Máquina Corte Laje Na Pista Aparelhos De Solda Policorte Furadeiras Bancada Pequena DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Indústria de Pré-moldados; Tipo de imóvel: Imóvel Próprio; Colaboradores: (9); Ponto existente: Desde 2003; Horário de funcionamento: das 7h40 às 11h45 e das 13h às 17h45; Motivo da venda: Aposentadoria; Estacionamento próprio e possui painel solar; Quantidade de cadastros: 462; MARKETING/PUBLICIDADE: Site e Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 2.663.386,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Variável; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do terreno: 8.186,620m²; Área construída fabril: 3652,55m²; Área administrativa: 511,45m²; Pretensão da locação: Sob consulta; IPTU: R$ 9.818,00; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: O negócio contempla todo o ativo da empresa, exceto o terreno descrito. Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Possibilidade de arrendamento com a opção de compra; Analisa propostas; INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2289 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Supermercado completo à venda na Zona Norte de Porto Alegre/RS. A operação está estabelecida num ponto de 53 anos e conta com possibilidade de ampliar estrutura física. A gestão de compras é por mercado de Rede, propiciando melhor margem nos produtos e menos envolvimento operacional. Espaço de depósito amplo, estacionamento frontal, estrutura pronta para ampliação além de ter placas fotovoltaicas. Aluguel direto com o proprietário e moradia no andar superior. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: supermercado completo; Imóvel: Próprio, com pretensão de locação direta; Horário de funcionamento: segunda à sábado das 8h30 às 12h30min e das 14h30 às 20hmin e nos domingos 8h30min às 13h; Mercado em pleno funcionamento desde 1973. Check-outs: 4 Motivo da venda: questões de saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Não repassa CNPJ na venda; Venda do Fundo Empresarial. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 800.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$ 610.000,00 (ref. 30/12/2025); Faturamento bruto anual de 2025: R$ 7.640.095,20; Faturamento médio mensal de 2025: R$ 636.674,62. Lucro líquido sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 474m²; sendo 300m² de loja, tendo a possibilidade de ampliação; PPCI/alvarás: todos em dia; Imóvel próprio, porém o valor de pretensão de locação está aberto a proposta conforme o modelo da aquisição; IPTU: R$ sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2043 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria especializada no ramo de esquadrias de alumínio e PVC, Empresa consolidada, há mais de 34 anos no mercado. Muito bem estruturada, possuindo grande número de cadastro de clientes. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de esquadrias alumínio e PVC; Tipo de imóvel: próprio; Marca registrada; Horário de funcionamento: horário comercial; Colaboradores: (30), possui gerente; Informatizada; Mais de 26.000 cadastros; Empresa fundada em 1989; Motivo de venda: mudança; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) + estoque: R$ 1.500.000,00; Veículos: R$ 731.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 2000m²; Valor pretendido de locação mensal: à combinar; Imóvel próprio; Aluguel direto com o proprietário; Possui painel solar; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 6.455,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento; Estuda veículo como parte de pagamento; Existem valores de passivos à deduzir ao valor de compra; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2340 – MRS Negócios apresenta: A operação é distribuidora licenciada exclusiva de uma marca global em comunicação visual de vitrines. Atua em todo o Brasil, com foco em imobiliárias, redes de varejo e agências de turismo, o atendimento é feito online. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Licenciamento e venda de painéis luminosos para vitrines; Repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2016; Informatizado; Quantidade de cadastros de clientes: 834 clientes corporativos; Marketing/publicidade: Sites, Facebook e Instagram; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 37.923,50; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2337 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica localizada na região Centro-Oeste de São Paulo, em ponto consolidado, junto a supermercado, com grande fluxo. Operação estruturada, blindada e no padrão novo. Conta com clientela fidelizada, 3 terminais de atendimento, recorrência de receitas e resultados consistentes. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda a sexta das 8h às 20h e aos sábados das 8h às 19h; Colaboradores: (2); Padrão novo layout CEF; Blindada; Terminais: (3); Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 20m²; Valor de locação: R$ 5.199,00; Alvarás em dia; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ 81.304,73; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Estuda veiculo como parte de pagamento; Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1849 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado de bairro, com predominância da padaria, confeitaria, adquirido em 2007, mas o estabelecimento está presente desde 1996, tendo como excelência o atendimento cordial e produtos de qualidade. OBS: Mercado não possui açougue. INVENTÁRIO: (3) Check-out; (2) Câmaras frias; (3) Climatizadores; (1) Paleteira para elevação ao segundo piso; Padaria equipada com maquinário para alta produção, modeladora, cilindro, masseira 50Kg, masseira 15Kg, máquina de produção de salgados, túnel de congelamento, resfriador de água, mesa laminadora, 2 fornos 10 esteiras, 8 armários para pães e esteiras, 2 balcões expositor refrigerado, 2 balcões expositor seco, 1 balcão expositor aquecido, 1 vitrine para pães, 3 balanças prix com etiquetadoras; (1) Ilha de congelados; (1) Expositor refrigerado bebidas; (1) Expositor vitrine congelados; (2) Expositores vitrine conjugados para laticínios e embalados; Gôndolas expositoras metálicas; (1) Gerador a gasolina que atende demanda das balanças, caixas, forno padaria e iluminação do mercado; (1) Sistema de fotovoltaica, valor podendo ser negociado junto ao negócio; (6) Computadores. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado completo: padaria, confeitaria; Tipo de imóvel: alugado direto c/proprietário; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 8h às 12h - 15h às 19h; Funcionários: (15); Ponto existente: desde 1996; Atual no ponto: desde 2007; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 350.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 500.000,00; Faturamento bruto mensal e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 900m²; PPCI/Alvarás: Sim; Contrato de locação mensal: R$ 9.000,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 976,00; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X): Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód. MRS2334 – MRS Negócios apresenta: A empresa está localizada na Região Noroeste do estado do Rio Grande do Sul. A operação representa uma oportunidade de aquisição estratégica no segmento de móveis sob medida de alto padrão. Com uma trajetória de crescimento consistente e uma operação consolidada, a empresa se destaca pela qualidade, sofisticação e exclusividade de seus produtos, atendendo a um público de classe média alta em todo o Rio Grande do Sul e em outros estados da Região Sul do Brasil. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marcenaria; Imóvel: Próprio; Horário de funcionamento: segunda a sexta das 07h30 às 11h50 e das 13h30 às 18h; Colaboradores: (10); Informatizado e possui estacionamento próprio; Quantidade de cadastros de clientes: 1.400; Motivo da venda: aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): : R$ 695.638,00, que inclui: 1. Frota de veículos própria; 2. Máquinas e equipamentos de produção; 3. Dois escritórios montados de apoio administrativo; Estoque em mercadorias: R$ 118.257,00; Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 237.700,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 450m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Pretensão de locação: Sob consulta; PPCI e Alvarás em dia; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2313 – MRS Negócios apresenta: A operação atua no ramo desde 2001, uma empresa sólida com score alto, conta com maquinário e programas interligados, produção rápida e excelente qualidade. Possui funcionários antigos e capacitados e arquitetos e designers fidelizados a empresa. INVENTÁRIO: 1 Biesee Skill 300 – Italiana 1 serra esquadrejadeira Immes 325 1 Seccionadora SCM Star 1 coladeira de bordos SCM T460S 1 Tupia Dambros 1 furadeira horizontal Invicta 1 compressor parafuso 50 pés Cada máquina possui um exaustor Ferramentas de trabalho – parafusadeiras, furadeiras, ticotico, furadeira de impacto, chaves... 2 computadores completos com duas telas cada Promob – desenvolvido para a empresa Licenças Promob para os usuários Programas que interligam as máquinas corte/furação/bordas DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marcenaria; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 7h35 às 11h50 e das 13h10 às 17h45; Ponto existente desde: 08/2001; Atual no ponto desde: 2013; Informatizada e possui estacionamento próprio; Colaboradores: (8); DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 1.500.000,00; Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 210.122,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 400m²; PPCI / Alvarás: Regularizados; Valor do aluguel: R$ 7.000,00; Locação direto com o proprietário; MARKETING: Instagram; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2268 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica Veterinária 24h localizada na Região Central de Porto Alegre. Trabalhando com internação de cães e gatos, Laboratório IDEXX, RX digital, banho e tosa, farmácia, atendimento a domicilio e lavanderia, com possibilidade de ampliar a estrutura. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clinica Veterinária; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente e atual no ponto: desde 2023; Colaboradores: (6); Quantidade de cadastros de clientes: 5800; Informatizado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$400.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 235.800,00 mensal; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 7.500,00; Aluguel com a imobiliária com seguro fiança; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Aceita veículo e imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2089 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria de bairro. Ponto tradicional de 15 anos, clientela fidelizada num ponto consolidado. Custo baixo operacional, contendo energia fotovoltaica e valor muito baixo da locação do imóvel. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 20h (todos os dias); Funcionários: (8); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Painel Solar: R$ 100.000,00; Faturamento bruto (anual/2023): R$ 1.680.000,00; Resultado líquido muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 1.700,00; Aluguel direto com o proprietário; IPTU: R$ 1.100,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód. MRS2325 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado em Pelotas/RS. A operação atua no ramo com experiência desde 1996, trabalha com pratos à la carte e buffet, realizando em media 200 refeições ao dia. Além disso, o restaurante conta com painel solar, estacionamento próprio e possibilidade de ampliar estrutura física. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 16h20; Colaboradores: (18); Informatizado; Opera com delivery; Quantidade de refeições por dia em média: 200; Possui estacionamento e painel solar; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Analisa repassar o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 862.134,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 29.984,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 259.027,50 Lucro líquido - média mensal: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 1.035m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel + água + IPTU: R$ 12.466,14; Locação com a imobiliária; PPCI e alvarás em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2230 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de hamburgueria em Canoas/RS Hamburgueria em crescimento mensal comprovado, com tele em expansão, toda parte de marketing feita, mais de 11mil seguidores orgânicos no Instagram, sempre com reservas para aniversários, formaturas. Baixo aluguel, direto com proprietário, área externa e interna, comporta 120 pessoas sentadas, parcerias com diversos fornecedores, sem dívidas, com ticket médio de consumo bom por pessoa. Trabalha também com rodizio de mini hambúrguer DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Hamburgueria; Funcionários: (6), sendo: (3) free, (1 fixo) cozinha, (1 fixo) salão e (1 fixo) bar; Horário de funcionamento: terça a domingo, das 19h às 00h; Trabalha com eventos; Informatizado; Ponto existente desde: Jan/2019; Atual no ponto desde: Jun/2022; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook, Instagram, Ifood, Google, outros; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 250.000,00; Valor de estoque de mercadorias: R$ sob consulta. Faturamento bruto médio mensal (2025): R$ 280.000,00; Liquidez sobre o faturamento bruto: entre 15% e 18% a.m. DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 4.000,00; Valor de IPTU: R$ 1.450,00 ( anual); Metragem: 300m²; Locação direto com o proprietário; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por veículo (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2180 - MRS Negócios Vende - Restaurante/Pizzaria/Lancheria, localizada em Esteio/RS. Trata-se de um Restaurante que opera com pratos à la carte, lanches, pizzas e outros pratos. Possui clientela fidelizada, ponto consolidado. IMOBILIZADO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante/Pizzaria/Lancheria; Horário de funcionamento: de domingo à domingo das 19h às 23h30min; Opera com lanches e a lá carte; Possui delivery/tele entrega; Possui gerente na operação, equipe completa; Informatizado; Motivo da Venda: aposentadoria DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa, fundo empresarial, repassando o CNPJ; Metragem: 748m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Possibilidade de aumento estrutural; Operação e ponto existente desde 2004; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de locação: R$ 4.200,00 (com imobiliária, necessitando fiador); IPTU: R$ 2.800,00; Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 250.000,00; Valor de custos (instalações, benfeitorias, construção do imóvel): R$ 800.000,00; Faturamento bruto (ref. média mensal ano 2024): R$ 194.262,50, tendo provisão de receita bruta anual de 2025 R$ 2.500.000,00. Resultado liquido: sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram, Ifood; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2257 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Jazida com aproximadamente 40 hectares com reservas medidas de 19 milhões de toneladas de granito para brita, com uso na construção civil. É destinada atualmente a pecuária, possuindo vegetação nativa esparsa e isolada e com possibilidade de licenciamento ambiental imediato junto ao meio ambiente municipal. Situação do processo: Jazida de Granito Averbada ( Relatório final de Pesquisa aprovado) - Reserva medida: 19 milhões de tonelada de granito; Substâncias: Granito e Saibro (descoberta em alguns trechos); Possibilidades: Concessão de Lavra, com possibilidade de licenciamento ambiental imediato no município e futura ampliação na FEPAM; Proprietário do solo: com autorização e com possibilidade de arrendamento; Reservas Medidas: 7.161.085,93 m³ de Granito e 270.775,68 m³ de Saibro; Situação ambiental: Área de campo, sem vegetação nativa; Operação desativada; Proposta que poderá ser avaliada: Possibilidade de 50% do valor do negócio, para assinatura do Contrato de Compra e Venda + 50% do valor para a assinatura da Cessão de Direitos. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2258 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Jazida de pedra granito à venda, localizada no interior do estado do Rio Grande do Sul. A área total é de 315 hectares, sendo: 30ha com LO/FEPAM ( Licença Operacional) e reserva mineral estimada em 45 mm de toneladas - 44 hectares com Alvará de Licença, anexa para ampliação da LO, com reserva mineral prevista de 60 mm de toneladas. Os outros 225 hectares com Alvará de Licença fornecido pelo ANM/DNPM, para buscar o LO no futuro, com reserva mineral de aproximadamente 400 mm. Então, o volume da reserva mineral ultrapassa os 500.000.000 de toneladas Após manufaturado e nos valores hoje praticados pelo mercado, teremos os seguintes valores: Os 30 ha - US$ 1.300.000,00; Os 44 ha - US$ 1.900.000,00; Os 225 ha - US$ 12.000,000,00; A soma perfaz valores superiores aos US$ 15.200.000,00; Em US$ 4.2 bilhões (quatro bilhões e duzentos milhões) de dólares americanos. Vendemos por R$ 43.000.000,00, em condições a combinar. NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) Possibilidade de dação por imóveis (X) Possibilidade de parcelamento (X) Operação está desativada; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2318 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. A operação conta com 5 check-outs, estacionamento próprio, gerador de energia, elevador de carga e com uma clientela fidelizada. O mercado trabalha com açougue, padaria e hortifrúti. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado - padaria - hortifrúti- açougue; Imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h30 às 20h30; Ponto existente: 30 anos; Checkouts: (5); Informatizado e possui estacionamento próprio; Colaboradores: (16); DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 1.000.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$ 600.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 750.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 900m²; Locação do imóvel: R$ 20.000,00; Locação por imobiliária. Valor do IPTU: R$ 2.000,00 mensais; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento; Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2266 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Oportunidade única de adquirir um brewpub/restaurante consolidado, premiado como melhor do ano de 2025, em localização turística privilegiada, com vista panorâmica incrível e pôr do sol deslumbrante. • Produção própria de cervejas artesanais • Cozinha equipada e cardápio consolidado • Espaço para eventos e música ao vivo • Ambiente industrial moderno • Clientela fidelizada e presença ativa nas redes • Funcionamento atual de quinta a domingo (potencial de expansão) • Estacionamento amplo Negócio pronto para operar e faturar desde o primeiro dia. Ideal para investidores e empreendedores gastronômicos apaixonados por cerveja artesanal. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Brewpub/Restaurante e Cervejaria; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: Industria Cervejaria: 8:00 as 17:30; Brewpub: de quintas a domingos a noite (quintas: 18h as 22:30h, sextas: 17:30h as 23h, sábado: 16h as 00h, domingos: 16h as 23h; Informatizado e possui estacionamento próprio; Ponto existente e atual no ponto: desde jan/2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 1.679.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 98.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 91.792,18; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 460,66m² (Industria - 213,80m² + Restaurante - 246,86m²), conta com possibilidade de ampliar estrutura física; Terreno estacionamento/lateral - 750,00m² (25x30); Área do terreno onde esta implantado o imóvel - 1.768,55m²; PPCI e Alvarás todos em dia; Pretensão de locação: R$ 12.500,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2251 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Venda de imóvel e mobília de Clinica estética inativa, localizada em Cachoerinha/RS. A carteira de clientes não está inclusa na negociação, caso haja interesse poderá ser negociada a parte, com um valor adicional. A operação conta com possibilidade de reativação, oferecendo a retomada das atividades e continuidade do negócio. Composta por: 12 salas; 4 banheiros; 1 recepção ampla; 1 cozinha; 1 vestiário; Salas climatizadas; Fica toda mobiliada; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica estética; Ponto existente: desde 1990; Atual no ponto desde 2017 e inativada em Dezembro de 2025. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial com propriedade; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$270.000,00; Faturamento bruto - médio mensal 2025 - R$ 65.300,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 245m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Condomínio: R$ 390,00; Valor de IPTU: R$ 1.450,96; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2297 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria especializada em pães congelados, voltado ao público de armazéns, mercados e supermercados. Dos produtos comercializados: pão francês (fermentação diurna/noturna). sovado, cervejinha, centeio, milho, massinha doce, baguete, vovó sentada, gajeta, sonho e demais produtos. Com mais de 30 anos de atuação, o negócio tem uma margem líquida de até 25%, com o mínimo 20%. Processos todos reestruturados e aperfeiçoados, operação em plena ascensão. INVENTÁRIO: (2) Câmaras frias, uma de estocagem e outra túnel de congelamento. Além de itens de esteira, balcões, mesas, cadeiras, computadores e etc... Veículos: Springer - 2012 - R$ 120.000,00 - Fiorino fiat - 2007 - R$ 20.000,00. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Indústria; Tipo de imóvel: alugado direto com o proprietário; Funcionários: (7); Estrutura física: 2500m² (terreno) e pavilhão 350m²; Operante desde o ano de 1990; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Estuda repassar o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 1.300.000,00; Estoque: R$ a contabilizar; Valor de locação: R$ 6.000,00; IPTU: R$ 200,00 x 6 = R$ 1.200,00 Faturamento bruto - médio 2026 R$ 130.000,00 mensais. CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO: 100% das cotas da operação ou venda de cotas societárias. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2315: MRS NEGÓCIOS VENDE: Duas operações de uma franquia de pizzaria delivery localizada em Cachoerinha/RS. A pizzaria também conta com presença em outras cidades. INVENTÁRIO: Solicitar completo! Operação 1 Horário de funcionamento: das 17h30 às 23h30; Atual no ponto: desde 03/2021; Opera com delivery e é informatizado; Área do imóvel: 400m²; Aluguel: R$ 10.000,00; Não Repassa CNPJ; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 150.740,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): Sob consulta; Colaboradores: Sob consulta; Operação 2 Horário de funcionamento: das 17h30 às 23h30; Atual no ponto: desde 03/2021; Opera com delivery e é informatizado; Área do imóvel: 120m²; Aluguel: R$ 4.600,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 144.100,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): Sob consulta; Colaboradores: Sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.