35 Imóveis à Venda

MRS NEGÓCIOS VENDE: Duas operações de hamburgueria - Gravataí e Canoas/RS. LOJA 1: Hamburgueria localizada em região gastronômica de Gravataí, ponto muito bem localizado, clientela fidelizada. Estrutura com todos os maquinários e equipamentos novos e completos, solicite o inventário! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: hamburgueria; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (7); Ponto existente: desde 2023; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 400.000,00; Faturamento bruto anual ref. 2025 (média mensal) R$ 150.000,00; Liquidez entre 15% e 18% sobre a receita bruta a.m. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 11x20 = 220m² de loja térrea + 150m² de mezanino + 80m² entre depósito, (2) cozinhas; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 12.000,00; Aluguel direto com o proprietário (1 mês de caução); Valor de IPTU: R$ incluso no valor do aluguel. LOJA 2: Hamburgueria em Canoas Hamburgueria em crescimento mensal comprovado, com tele em expansão, toda parte de marketing feita, mais de 11mil seguidores orgânicos no Instagram, sempre com reservas para aniversários, formaturas. Baixo aluguel, direto com proprietário, área externa e interna, comporta 120 pessoas sentadas, parcerias com diversos fornecedores, sem dívidas, com ticket médio de consumo bom por pessoa. Trabalha também com rodizio de mini hambúrguer IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Hamburgueria; Funcionários: (6), sendo: (3) free, (1 fixo) cozinha, (1 fixo) salão e (1 fixo) bar; Horário de funcionamento: terça a domingo, das 19h às 00h; Trabalha com eventos; Informatizado; Ponto existente desde: Jan/2019; Atual no ponto desde: Jun/2022; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook, Instagram, Ifood, Google, outros; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 250.000,00 + benfeitorias/obra R$ 100.000,00 Valor de estoque de mercadorias: R$ sob consulta. Faturamento bruto médio mensal (2024): R$ 280.000,00; Liquidez sobre o faturamento bruto: entre 15% e 18% a.m. DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 4.000,00; Valor de IPTU: R$ 1.450,00 ( anual); Metragem: 300m²; Locação direto com o proprietário; PPCI/Alvarás: todos em dia; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: - 1° Opção: as duas operações passando o know-how, imobilizado, infraestrutura completa, rede social e estoque, valor de R$ 1.545.000,00, - 2° Opção: as duas operações passando o know-how, marca, imobilizado, infraestrutura completa, rede social, estoque e juntamente com o projeto pronto de expansão de "franqueabilidade do negócio", valor de R$ 1.908.000,00. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por veículo (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2258 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Jazida de pedra granito à venda, localizada no interior do estado do Rio Grande do Sul. A área total é de 315 hectares, sendo: 30ha com LO/FEPAM ( Licença Operacional) e reserva mineral estimada em 45 mm de toneladas - 44 hectares com Alvará de Licença, anexa para ampliação da LO, com reserva mineral prevista de 60 mm de toneladas. Os outros 225 hectares com Alvará de Licença fornecido pelo ANM/DNPM, para buscar o LO no futuro, com reserva mineral de aproximadamente 400 mm. Então, o volume da reserva mineral ultrapassa os 500.000.000 de toneladas Após manufaturado e nos valores hoje praticados pelo mercado, teremos os seguintes valores: Os 30 ha - US$ 1.300.000,00; Os 44 ha - US$ 1.900.000,00; Os 225 ha - US$ 12.000,000,00; A soma perfaz valores superiores aos US$ 15.200.000,00; Em US$ 4.2 bilhões (quatro bilhões e duzentos milhões) de dólares americanos. Vendemos por R$ 43.000.000,00, em condições a combinar. NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) Possibilidade de dação por imóveis (X) Possibilidade de parcelamento (X) Operação está desativada; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Para mais informações, mediante a NDA (Termo de Sigilo de Informações) em reunião presencial na MRS Negócios.

Cód.: MRS2180 - MRS Negócios Vende - Restaurante/Pizzaria/Lancheria, localizada em Esteio/RS. Trata-se de um Restaurante que opera com pratos à la carte, lanches, pizzas e outros pratos. Possui clientela fidelizada, ponto consolidado. IMOBILIZADO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante/Pizzaria/Lancheria; Horário de funcionamento: de domingo à domingo das 19h às 23h30min; Opera com lanches e a lá carte; Possui delivery/tele entrega; Possui gerente na operação, equipe completa; Informatizado; Motivo da Venda: aposentadoria DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa, fundo empresarial, repassando o CNPJ; Metragem: 748m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Possibilidade de aumento estrutural; Operação e ponto existente desde 2004; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de locação: R$ 4.200,00 (com imobiliária, necessitando fiador); IPTU: R$ 2.800,00; Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 250.000,00; Valor de custos (instalações, benfeitorias, construção do imóvel): R$ 800.000,00; Faturamento bruto (ref. média mensal ano 2024): R$ 194.262,50, tendo provisão de receita bruta anual de 2025 R$ 2.500.000,00. Resultado liquido: sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram, Ifood; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2268 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica Veterinária 24h localizada na Região Central de Porto Alegre. Trabalhando com internação de cães e gatos, Laboratório IDEXX, RX digital, banho e tosa, farmácia, atendimento a domicilio e lavanderia, com possibilidade de ampliar a estrutura. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clinica Veterinária; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente e atual no ponto: desde 2023; Colaboradores: (6); Quantidade de cadastros de clientes: 5800; Informatizado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$400.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 235.800,00 mensal; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 7.500,00; Aluguel com a imobiliária com seguro fiança; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Aceita veículo e imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2146 - MRS Negócios Vende: Fábrica e Comércio de Móveis atuando no ponto desde 2017 em Novo Hamburgo/RS. Contam com um Showroom localizado em São Leopoldo, com venda de produtos a pronta entrega direto ao consumidor final. Realizam vendas também através de sua loja virtual. Além destes itens a pronta entrega, seu elemento mais importante são os projetos comerciais, onde se deslocam até o local do cliente, fazem as medidas e montam o projeto em 3D. Após isso, é realizado a fabricação destas peças e entregam instaladas no local, tal qual no projeto. As peças vendidas são todas fabricadas pela mesma, sendo compostas por: marcenaria, fábrica de manequins, vidraçaria, metalúrgica, pintura e corte a laser. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Fábrica e Comércio de móveis; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 7h30min - 11h30min / 13h - 18h; Informatizado; Marca registrada; Quantidade de funcionários: (27); Ponto existente: desde 2009; Atual no ponto: desde 2017; Quantidade de cadastro de clientes: 270 mil; Motivo de venda: mudança de localidade; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 2.420m² Estacionamento próprio; Locação com a imobiliária; Valor de aluguel: R$ 25.400,00; PPCI em dia; Alvarás em trâmite; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado: R$ 690.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 250.000,00; Faturamento bruto e resultado liquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Estuda imóvel como parte de pagamento; Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1545 - MRS Negócios Vende: Loja de Móveis Planejados localizada na Zona Leste de Porto Alegre/RS. Loja de móveis planejados situado na zona leste de Porto Alegre, próximo a shopping restaurantes, farmácias, em rua movimentada com 7 anos de atuação no mercado mobiliário em Porto Alegre. Empresa conta com amplo showroom completo de móveis de alto padrão, com 120 metros quadrados, com decorações, granitos, mesa de apresentação dos projetos. Loja diferenciada pela qualidade dos materiais e atendimento, empresa conta com belo site e todas redes sociais. Clientela formada onde 50% vendas são por indicação. Bela fachada em vidros e letreiros, 03 vagas de estacionamento em frente a loja, empresa com baixo custo fixo. Obs.: Fábrica (Parceira). Onde são fabricados os Moveis é de Flores da Cunha RS, mesma possui mais de 20 anos de existência. Onde possuímos software da fabrica para elaboração dos projetos, após cada venda é enviado pedido a mesma aonde entrega desmontado na casa do cliente. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de Móveis Planejados; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Segunda a sexta das 9h ás 19h e sábados das 9h ás 17h; Funcionários: (1) ativo e (2) terceirizados (montadores de móveis); Ponto existente desde: 2014; O atual no ponto desde: 2014; Motivo da venda: Mudança de estado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Empresa sem passivo; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: Por se tratar de móveis planejados é feito sob encomenda a cada projeto; Faturamento bruto médio mensal: R$115.000,00; Resultado liquido: R$ Muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Imóvel com placas solares; PPCI/Alvarás: todos em dia; Locação por imobiliária; Contrato de locação mensal: R$ 4.000,00 (com luz incluída); Valor de condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: Não tem; DIFERENCIAL: Empresa sem passivos; Mobiliário/equipamentos novos; Marketing/publicidade em sites e redes sociais; Repassa CNPJ na venda; Empresa consolidada; Excelente localização; Empresa com baixo custo fixo; Sistema de alarme completo; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1849 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado de bairro, com predominância da padaria, confeitaria, adquirido em 2007, mas o estabelecimento está presente desde 1996, tendo como excelência o atendimento cordial e produtos de qualidade. OBS: Mercado não possui açougue. INVENTÁRIO: (3) Check-out; (2) Câmaras frias; (2) Climatizadores; (1) Paleteira para elevação ao segundo piso; Padaria equipada com maquinário para alta produção, modeladora, cilindro, masseira 50Kg, masseira 15Kg, máquina de produção de salgados, túnel de congelamento, resfriador de água, mesa laminadora, 2 fornos 10 esteiras, 8 armários para pães e esteiras, 2 balcões expositor refrigerado, 2 balcões expositor seco, 1 balcão expositor aquecido, 1 vitrine para pães, 3 balanças prix com etiquetadoras; (1) Ilha de congelados; (1) Expositor refrigerado bebidas; (1) Expositor vitrine congelados; (2) Expositores vitrine conjugados para laticínios e embalados; Gôndolas expositoras metálicas; (1) Gerador a gasolina que atende demanda das balanças, caixas, forno padaria e iluminação do mercado; (1) Sistema de fotovoltaica, valor podendo ser negociado junto ao negócio; (6) Computadores. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado completo: padaria, confeitaria; Tipo de imóvel: alugado direto c/proprietário; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 8h às 12h - 15h às 19h; Funcionários: (15); Ponto existente: desde 1996; Atual no ponto: desde 2007; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 350.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 500.000,00; Faturamento bruto mensal e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 900m²; PPCI/Alvarás: Sim; Contrato de locação mensal: R$ 9.000,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 976,00; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X): Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1792 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria de asfalto à venda, operação em plena ascensão - Região do vale do Sinos no Estado do Rio Grande do Sul. Indústria de asfalto a quente para aplicação a frio e em secos. Vendem praticamente para prefeituras e concessionárias de rodovias. Possuí contratos vigentes de licitação e também demais clientes PJ que compram com frequência. Empresa operante desde 2014, sólida, sem passivos, com todas as licenças em dia. Operação em plena ascensão, com clientela fidelizada. Valores ativos em contratos vigentes, superam R$ 5.000,000,00. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de asfalto; Tipo de imóvel: locado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h às 12 - 13h30min às 17h45min; Empresa fundada em 2014; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Empresa com todos os alvarás e licenças para participar de licitação. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 1.500,000,00; Infraestrutura operacional da usina: R$ 1.000,000,00; Estoque: R$ 500.000,00 (ref. dez/2023); Contratos a vencer: R$ 5.000,000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1000m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação mensal: R$ 2.400,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 2.800,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1959 - MRS NEGÓCIOS: São duas Papelarias localizadas no interior do Rio Grande do Sul, com grande potencial de crescimento. OPERAÇÃO 1° INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Papelaria, Embalagens Brinquedos, Gráfica Expressa, Artigos para Festas. Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 8h30min às 12h – 13h30 às 18h e sábados 8h às 12h Informatizada; Funcionários: (3); Ponto existente e atual: Dez/2011. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram, Rádio, Jornal, Carro de som. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 380.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$50.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 130m²; Contrato de locação mensal: R$ 3.500,00; Locação direto com o proprietário com (1) fiador; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 135,00 (8x); PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) ______________________________________________________________ OPERAÇÃO 2°: INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Papelaria, Embalagens Brinquedos, Gráfica Expressa, Artigos para Festas. Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: das 8h30min às 18h - sábados 8h30min às 17h (sem fechar meio-dia); Informatizada; Funcionários: (4); Ponto existente e atual: Nov./2020; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram, Rádio, Jornal, Carro de som. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 380.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 50.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Contrato de locação mensal: R$4.200; Locação direto com o proprietário com (1) fiador; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 116,00 (8x); PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2043 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria especializada no ramo de esquadrias de alumínio. Empresa consolidada, há mais de 34 anos no mercado. Muito bem estruturada, possuindo grande número de cadastro de clientes. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de esquadrias alumínio e PVC; Tipo de imóvel: próprio; Marca registrada; Horário de funcionamento: horário comercial; Colaboradores: (30), possui gerente; Informatizada; Mais de 26.000 cadastros; Empresa fundada em 1989; Motivo de venda: mudança; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 500.000,00; Veículos: R$ 731.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 900.000,00 (ref. 09/11/2023); Faturamento bruto e líquido: sob consulta; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 2000m²; Valor pretendido de locação mensal: à combinar; Imóvel próprio; Aluguel direto com o proprietário; Possui painel solar; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 6.455,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

' Cód.: MRS2072 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa estabelecida em Canoas/RS. Há mais de 30 anos, com cardápio variado entre lanches, e pratos a lá carte. Instalações modernas e em ótimo estado de conservação. Possui espaço individual para eventos. Operação muito atrativa, ponto consolidado com clientela fideliza. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: restaurante e lancheria; - Tipo de imóvel: próprio; - Colaboradores: (12), possuindo gerente; - Horário de funcionamento: horários de almoço e jantar; - Marca registrada; - Informatizado; - Trabalha com eventos; - Média de 220 refeições por dia; - Opera com delivery/tele entrega; - Atual no ponto: há 30 anos (desde 1991); - Motivo da venda: aposentadoria. MARKETING E PUBLICIDADE: - Sites, Facebook, Instagram e ifood; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 450.000,00; - Valor de estoque: R$ 50.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 225m²; - Imóvel próprio; - Locação direto com proprietário; - Possui painel solar; - Possibilidade de aumento estrutural; - Valor de locação: R$ 10.000,00 (pretensão); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 2.000,00; - PPCI: em trâmite; - Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.'

' Cód.: MRS2073 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Industria que trabalha no ramo de panificação, há 15 anos no mercado. Tem seu público direcionado a restaurantes corporativos e lancherias. Obs.: Valor com propriedade: R$ 2.250.000,00; Valor da operação, sem a propriedade: R$ 1.150.000,00; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: indústria de pães congelados / panificadora; - Tipo de imóvel: próprio; - Colaboradores: sob consulta (possui gerente); - Horário de funcionamento: horário comercial; - Informatizado; - Atual no ponto: há 15 anos; - Motivo da venda: mudança de ramo. MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 400.000,00; - Valor de estoque: R$ 70.000,00 (ref. 15/01/04); - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 264m²; - Imóvel próprio; - Locação : sob consulta; - Possui painel solar; - Possui estacionamento próprio; - Possibilidade de aumento estrutural; - Valor de locação: sob consulta (pretensão); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 1.200,00; - PPCI: em dia; - Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.'

Cód. MRS2250 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de Facilities - Prestadora de serviços localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS Empresa de facilites focada na limpeza e atendimentos à condomínios, atualmente com 96 contratos ativos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Prestadora de serviços de limpeza; Horário de funcionamento: horário comercial; Possui 32 funcionários; Quantidade de cadastros de clientes ativos: 96; Motivo de venda: outros projetos; DADOS EMPRESARIAIS: Fundação da empresa: 2012; Marca registrada: está providenciando; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: Sob consulta; Faturamento bruto mensal: R$170.000,00; Resultado liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 70m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal, condomínio e IPTU: R$ 1.500,00; Aluguel por imobiliária; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2102 - MRS Negócios Vende: Empresa no ramo de Parafusos, Ferragens e afins, sediada no Vale do Sinos/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Parafusos, Ferragens, Ferramentas; Funcionários: (3), possuindo gerente; Toda informatizada; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 8h às 18h30min e sab. das 8h às 12h; Ponto existente: há 15 anos Atual no ponto: desde Jan./2019; Motivo da venda: aposentadoria. MARKETING/PUBLICIDADE: Facebook, Instagram, Google; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Tipo de imóvel: alugado; Aluguel: R$ 950,00; Aluguel direto com o proprietário; Necessidade de 1 fiador; Valor do IPTU: (x8) R$ 50,00; Metragem: 150m²; Possibilidade de aumento de estrutura física; PPCI/Alvarás: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 180.000,00; Valor de estoque de mercadorias: R$ 566.444,69 (Ref. Abril/2024); Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 50.000,00; Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo e/ou imóvel como parte do pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9853-75753 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2113 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica Odontológica de alto padrão, 350m², localizada na Região Central de Porto Alegre/RS Clínica odontológica de alto padrão com foco em implantes dentários, porém realiza todos os tipos de tratamentos. Trata-se de uma repasse de Franquia. Clínica nova com 9 meses desde a inauguração com todos equipamentos odontológicos na garantia. Tomógrafo na garantia ate 07/2025. Estoque de implantes e componentes protéticos consignado com a empresa SIN. Temos recebíveis de mais de 675k futuros. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - - Todos os instrumentais odontológicos de alta qualidade e marcas boas para a clínica funcionar; - Motor de implante com contra ângulo; - 5 tvs de 32 polegadas e 3 de 43 polegadas; - Adega; - Cafeteira; - 3 tablets; - 3 telefones fixos sem fio; - 3 celulares; - 10 aparelhos de ar condicionado; - Sistema de alarme e câmeras; - Purificador de água; - 9 computadores; - Geladeira; - Microondas; - 4 consultórios saevo em couro e refletor em led, sendo 3 deles com ultrassom; - Bomba a vácuo para todos os consultórios; - Compressor; - Raiox periapical; - Espeço montado com móveis para laboratório interno; - Aparelho de tomagrafia digital e raio x panorâmico carestream com garantia até 07/2025; - Todos os alvarás de funcionamento; - Todas as salas montadas com muito bom gosto. Sala de gerencia, sala de relacionamento comercial, esterilização e lavagem separados, cozinha, 4 banheiros, 2 recepções, sala de repouso pré/pós cirurgia. Clínica tem 9 meses, todos equipamentos e móveis novos, incluindo também manta térmica. DOS PROCEDIMENTOS: Implantes; Próteses; Ortodontia e outros... DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Odontológica; Tipo de imóvel: Alugado; Sistema operacional completo; Possui carteira de pacientes ativo; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30 às 19h; Colaboradores: (6); Operante desde 2023. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa | Fundo Empresarial; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: R$ 700.000,00; Custos de reformas e benfeitorias no local: R$ 1.400,000,00. Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; Obs. Valores a receber será negociado à parte. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 350m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Possui 3 vagas frontais e mais uma interna fechada com portão eletrônico; Aluguel: R$ 21.500,00; Aluguel por imobiliária; Condomínio: não tem; IPTU: incluso no valor do aluguel; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1023 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria especializada no ramo de esquadrias de madeira. Empresa consolidada, há mais de 20 anos no mercado. Muito bem estruturada, possuindo grande número de cadastro de clientes. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de esquadrias de madeira; Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: horário comercial; Colaboradores: (15); Motivo de venda: aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ sob consulta Veículos: R$ sob consulta; Valor de estoque em mercadorias: R$ sob consulta; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1300m²; Valor pretendido de locação: à combinar; Aluguel por imobiliária; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) Obs. A negociação dos ativos da empresa, como veículos e demais bens serão inventariados mediante a negociação de compra e acrescidos ao valor de venda. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2116 - Comércio de Tintas e Vidros à Venda - Erechim/RS A empresa atua no comércio e beneficiamento de vidros e espelhos, no comércio de tintas atende uma marca com exclusividade e comercializa materiais de pintura.. Ponto consolidado com clientela fidelizada, operante desde 1958. INVENTÁRIO: Temos disponível para consulta, solicite! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comércio/ Tintas / Vidros; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das: 8h às 12h - 13h30min às 18h; Informatizada; Funcionários: (12); Ponto existente desde: desde 1958; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 550.000,00 a R$ 800.000,00 (fica nesta variação);. Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 960.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1.050m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.250,00; Locação direto com proprietário; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 812,68 (6x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATO: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

MRS2129 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola de Cursos Técnicos e EJA à venda, na Região Metropolitana do estado. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Técnico / EJA ; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 9h - 17h30min - sáb. 8h - 13h (sab. de prova até 15h); Informatizada; Marca registrada; Quantidade de alunos ativos: 1400; Funcionários: (7); Existente/Atual no ponto: desde 2005; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado: sob consulta; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: sob consulta; Locação com imobiliária com (2) fiadores com imóveis; Temos o Valuation "Avaliação Técnica da Empresa". FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X)

Cód.: MRS2134 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Casa Lotérica à venda, ponto consolidado de 30 anos em atividade; Operação com excelente rentabilidade. Oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h até 18h e sábado: 8h às 12. Funcionários: (5); Contrato: Concessão; Trabalha com negocial; Não blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: (6); Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 108m²; Valor de locação: R$ 7.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ incluso no aluguel DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2139 - MRS NEGÓCIOS VENDE: São (3) operações no ramo de Gelatos à venda, tendo suas localizações na Serra Gaúcha no Rio Grande do Sul. - Uma das operações sendo fábrica e duas lojas, localizadas em Gramado e Canela. - Possui Valuation total das 3 operações, também juntamente um estudo de franqueabilidade. - A atual capacidade de produção que se opera, pode ser duplicada. OPERAÇÃO 1° - Fábrica de Gelatos na Serra Gaúcha/RS INVENTÁRIO: Equipamentos importados e nacionais para a produção e fabricação de gelatos, sorvetes e congelados; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de imóvel: alugado; Horário de Funcionamento: horário comercial; Informatizada; Marca registrada; Funcionários: 2 a 3, possuindo gerente; Quantidade de cadastros de clientes: 138; Atual no ponto desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m²; Estacionamento próprio; Não possui possibilidade de aumento da estrutura física, mas já existe espaço físico para dobrar a produção, caso seja necessário; Aluguel: R$ 4.000,00 (locação direto com o proprietário); PPCI/Alvarás: todos em dia; OPERAÇÃO 2°: Loja 1 - Gelateria na Serra Gaúcha - Canela/RS INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de imóvel: alugado; Horário de Funcionamento: Segunda a Domingo das 10h às 20h; Informatizada; Marca registrada; Funcionários: (3), possuindo gerente; Atual no ponto desde: 2019; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 12,5m²; Não possui possibilidade de aumento da estrutura física; Aluguel: R$ 5.608,62 (locação direto com o proprietário); PPCI/Alvarás: todos em dia; OPERAÇÃO 3°: Loja 2 - Gelateria na Serra Gaúcha - Gramado/RS INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Horário de Funcionamento: Segunda a Domingo das 10h às 20h; Informatizada; Marca registrada; Atual no ponto desde: 2012; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 56m²; Não possui possibilidade de aumento da estrutura física; Aluguel: R$ 10.262,00 (6 meses) - R$ 7.338,00 (6 meses); Locação direto com o proprietário; PPCI/Alvarás: todos em dia; AS OPERAÇÕES POSSUEM AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Site, Facebook e Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por imóvel (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.