46 Imóveis à Venda

Cód. MRS2257 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Jazida com aproximadamente 40 hectares com reservas medidas de 19 milhões de toneladas de granito para brita, com uso na construção civil. É destinada atualmente a pecuária, possuindo vegetação nativa esparsa e isolada e com possibilidade de licenciamento ambiental imediato junto ao meio ambiente municipal. Situação do processo: Jazida de Granito Averbada ( Relatório final de Pesquisa aprovado) - Reserva medida: 19 milhões de tonelada de granito; Substâncias: Granito e Saibro (descoberta em alguns trechos); Possibilidades: Concessão de Lavra, com possibilidade de licenciamento ambiental imediato no município e futura ampliação na FEPAM; Proprietário do solo: com autorização e com possibilidade de arrendamento; Reservas Medidas: 7.161.085,93 m³ de Granito e 270.775,68 m³ de Saibro; Situação ambiental: Área de campo, sem vegetação nativa; Operação desativada; Proposta que poderá ser avaliada: Possibilidade de 50% do valor do negócio, para assinatura do Contrato de Compra e Venda + 50% do valor para a assinatura da Cessão de Direitos. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2258 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Jazida de pedra granito à venda, localizada no interior do estado do Rio Grande do Sul. A área total é de 315 hectares, sendo: 30ha com LO/FEPAM ( Licença Operacional) e reserva mineral estimada em 45 mm de toneladas - 44 hectares com Alvará de Licença, anexa para ampliação da LO, com reserva mineral prevista de 60 mm de toneladas. Os outros 225 hectares com Alvará de Licença fornecido pelo ANM/DNPM, para buscar o LO no futuro, com reserva mineral de aproximadamente 400 mm. Então, o volume da reserva mineral ultrapassa os 500.000.000 de toneladas Após manufaturado e nos valores hoje praticados pelo mercado, teremos os seguintes valores: Os 30 ha - US$ 1.300.000,00; Os 44 ha - US$ 1.900.000,00; Os 225 ha - US$ 12.000,000,00; A soma perfaz valores superiores aos US$ 15.200.000,00; Em US$ 4.2 bilhões (quatro bilhões e duzentos milhões) de dólares americanos. Vendemos por R$ 43.000.000,00, em condições a combinar. NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) Possibilidade de dação por imóveis (X) Possibilidade de parcelamento (X) Operação está desativada; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2348 – MRS NEGÓCIOS APRESENTA: Uma operação consolidada com mais de 3 anos de atuação e reconhecida como “queridinho da cidade” pela ótima experiência oferecida aos clientes. Atuando nos segmentos de Centro Gastronômico com 4 operações de gastronomia e 1 Bar, ambiente conta com telão de 4m em Led qualidade P3, para transmissão de jogos, eventos esportivos, clipes de músicas e etc., mesas de sinuca e mesas para 200 lugares, combinando as operações gastronômicas possuímos uma ampla variedade de sabores como hambúrgueres, fritas, pizzas, esfihas árabes, espetinhos, tábuas, porções, a lá minutas, cafeteria e etc., atuando tanto no almoço como no jantar Não repassa o CNPJ na venda Atual no ponto desde: 2023 Motivo da venda: Negócio criado por investimento de fundo empresarial com objetivo de estruturar operação para venda. INFORMATIVO OPERACIONAL: Mobiliário/equipamentos novos, seminovos e usados; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 1.000.000,00 Estoque de Bebidas: R$ 25.000,00 Horário de funcionamento: Segunda a Domingo das 11h às 23h Colaboradores: (4) Possui gerente na operação Imóvel: alugado R$ 10.000,00 Área do imóvel: 600m², possui possibilidade de ampliar estrutura física com mezanino. PPCI e Alvarás: todos em dia. Faturamento global anual acima de R$ 2.500.000,00; Resultado líquido: Sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2043 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria especializada no ramo de esquadrias de alumínio e PVC, Empresa consolidada, há mais de 34 anos no mercado. Muito bem estruturada, possuindo grande número de cadastro de clientes. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de esquadrias alumínio e PVC; Tipo de imóvel: próprio; Marca registrada; Horário de funcionamento: horário comercial; Colaboradores: (30), possui gerente; Informatizada; Mais de 26.000 cadastros; Empresa fundada em 1989; Motivo de venda: mudança; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) + estoque: R$ 1.500.000,00; Veículos: R$ 731.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 2000m²; Valor pretendido de locação mensal: à combinar; Imóvel próprio; Aluguel direto com o proprietário; Possui painel solar; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 6.455,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento; Estuda veículo como parte de pagamento; Existem valores de passivos à deduzir ao valor de compra; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2347 – MRS Negócios apresenta: A operação conta com mais de 30 anos de história e é reconhecida pela qualidade de seus produtos e pela experiência oferecida aos clientes. Atuam nos segmentos de rodízio, delivery e retirada, combinando massas artesanais de longa fermentação, ampla variedade de sabores, buffet de acompanhamentos, refrigerante liberado e um ambiente pensado para reunir famílias e amigos. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Atividade: Pizzaria; Não repassa o CNPJ na venda; Atual no ponto desde: 2024; Motivo da venda: saúde; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Mobiliário/equipamentos novos, seminovos e usados; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 300.000,00; Benfeitorias e reformas: R$ 200.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: 17:30 as 23:00 Colaboradores: (12); Possui gerente na operação; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 300m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel: R$ 12.000,00; Possui estacionamento próprio; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto e líquido: sob consulta. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2164 - MRS Negócios Vende: Salão de Beleza e Estética de alto Padrão à Venda, localizada na Região Central de Porto Alegre/RS; Salão de beleza e estética em pleno funcionamento desde 2011, espaço amplo, com várias salas de atendimento, equipe renomada, local amplo e finamente decorado, com uma clientela fidelizada, num ponto consolidado. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de Beleza e Estética; Tipo de imóvel: Próprio, porém com a pretensão de locação; Possui convênio com estacionamento e serviços de manobristas; Horário de funcionamento: Terça a sábado das 9h às 19h; Quantos profissionais: da área de estética e salão (19); Segmentos de cada profissional: cabelereiros, manicures, podologia e depiladoras; Quantos funcionários na área administrativa: (2); Possui gerente; Informatizada; Salão operante desde: 2011; Motivo da venda: Novos planos de vida pessoal; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; NFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: do salão; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 600.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 550.000,00; Valor de pretensão de locação: R$ 12.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2026: R$ 134.116,33 Lucro líquido - média mensal 2026: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 330m²; PPCI/Alvarás: em dia; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 750,00 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2337 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica localizada na região Centro-Oeste de São Paulo, em ponto consolidado, junto a supermercado, com grande fluxo. Operação estruturada, blindada e no padrão novo. Conta com clientela fidelizada, 3 terminais de atendimento, recorrência de receitas e resultados consistentes. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda a sexta das 8h às 20h e aos sábados das 8h às 19h; Colaboradores: (2); Padrão novo layout CEF; Blindada; Terminais: (3); Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 20m²; Valor de locação: R$ 5.199,00; Alvarás em dia; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ 81.304,73; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Estuda veiculo como parte de pagamento; Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2311 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A empresa atua no ramo de estruturas pré-moldadas e metálicas há mais de 30 anos. Corpo técnico com vasta experiência nessa área, desde orçamento, projetos, industrialização, montagem até pós-venda, tendo já edificado milhares de metros de obra construída, inclusive trazendo consigo acervo técnico através de comprovação junto ao CREA e CAU. INVENTÁRIO: Veículos Caminhão Vm 270 2013 Caminhão Worker 2010 Bobcat 2 Veículos de porte pequeno Ponte Rolante 7,5t + Trilhos Ponte Rolante 1t + Trilhos Central De Concreto Misturador De Concreto Máquina Laje Alveolar Formas Diversas Pista Laje Alveolar Máquina Corte Laje Na Pista Aparelhos De Solda Policorte Furadeiras Bancada Pequena DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Indústria de Pré-moldados; Tipo de imóvel: Imóvel Próprio; Colaboradores: (9); Ponto existente: Desde 2003; Horário de funcionamento: das 7h40 às 11h45 e das 13h às 17h45; Motivo da venda: Aposentadoria; Estacionamento próprio e possui painel solar; Quantidade de cadastros: 462; MARKETING/PUBLICIDADE: Site e Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 2.663.386,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Variável; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do terreno: 8.186,620m²; Área construída fabril: 3652,55m²; Área administrativa: 511,45m²; Pretensão da locação: Sob consulta; IPTU: R$ 9.818,00; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: O negócio contempla todo o ativo da empresa, exceto o terreno descrito. Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Possibilidade de arrendamento com a opção de compra; Analisa propostas; INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2286 - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Comércio e assistência técnica de equipamentos e ferramentas localizada em Porto Alegre/RS. A operação trabalha com compressores de ar, lavadoras de alta pressão, aspiradores, bombas de água, linha de acessórios para empresas de serviços, como Lavagens e posto de combustíveis. INVENTÁRIO: - 01 caminhoneta fiat strada e fiat uno; - Computadores ( servidor e terminais) e impressoras; - Carros de transportes de carga, empilhadeira manual; - Móveis de utensílios; - Vasta ferramentaria utilizada na oficina; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comércio e Assistência Técnica; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 12h e das 13h às 18h; Colaboradores: (10); Informatizado; Quantidade de cadastros dos clientes: 13.858; Motivo da venda: Aposentadoria dos sócios; Possui estacionamento próprio; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 200.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$ 540.000,00; Faturamento bruto - anual 2025: R$ 3.720.453,00, tendo a média mensal de R$ 310.037,75; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 750m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 12.000,00; IPTU: R$ 1.200,00 mensal; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Possibilidade de parcelamento com garantia real. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2345 – MRS Negócios apresenta: É uma empresa referência no mercado de cosméticos profissionais, especializada em soluções capilares de alta performance para salões de beleza e consumidores finais exigentes. Dos pilares da empresa incluem: • Portfólio de produtos inovadores, testados e aprovados por profissionais; • Estrutura de vendas com canais online, presencial e grupos VIP, que garantem relacionamento próximo e alto índice de recompra; • Cultura de excelência e pertencimento, incentivando o engajamento dos clientes com a marca; • Base consolidada de clientes recorrentes, que enxergam valor, propósito e diferenciais únicos nos produtos e na experiência de renome da marca. Opera com um modelo de negócios enxuto e eficiente, atendendo de forma exclusiva cada cliente, com soluções personalizadas, suporte pós-venda qualificado e marketing voltado para o fortalecimento da marca e do senso de comunidade. É a oportunidade para quem deseja acessar o segmento de cosméticos capilares com uma estrutura pronta, marca reconhecida e potencial de rápido crescimento. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Comercio de cosméticos com fabricação terceirizada; Repassa o CNPJ na venda; Ponto existente: desde 2013; Informatizado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Centro técnico completo, móveis elaborados sob medida, showroom, escrito completo... Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 65.000,00; Valor de estoque de produtos linha completa: R$ 753.869,91; Valor em embalagens serigrafadas: R$ 43.117,13. INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: das 8h às 12h e das 13h às 17h30; Colaboradores: (2); Quantidade de cadastros de clientes: 1575; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: Alugado; Área do imóvel: 190m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel: R$ 3.082,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Direto com o proprietário; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto e líquido: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2342 – MRS Negócios apresenta: A operação conta com mais de 5 anos de experiência no ramo e segue o conceito de self service com uma estrutura bem montada e planejada. O estabelecimento oferece diversas opções de chopp, comidas e drinks, sendo referência em seu segmento. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Bar e restaurante; Repassa o CNPJ na venda; Operando desde o ano de 2020; Informatizado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 60 mesas com cadeiras, 3 câmaras frias para o chopp, 8 freezers e geladeiras na cozinha, placas solares, 7 TVs internas, 1 telão led externo... Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 700.000,00 (já incluído depreciação); Valor de estoque em mercadorias: R$ 100.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: terça a domingo a noite; Colaboradores: (5) Possui gerente na operação; Opera com delivery; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 590m²; Aluguel: R$ 15.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 244.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2340 – MRS Negócios apresenta: Distribuição exclusiva no Brasil, desde 2016, de uma marca francesa líder mundial em comunicação visual de vitrines. Produto premium, licença transferível, base de clientes em CRM e operação 100% online e enxuta. 60% margem bruta, muito baixo ponto de equilíbrio, sem dívidas. Operação de importação e distribuição exclusiva de uma marca francesa líder mundial em comunicação visual de vitrines, presente no Brasil desde 2016. A marca tem painéis instalados em mais de 60 países e representantes oficiais em 36 países, somando milhões de unidades no mundo e mais de 3.000 painéis já instalados no Brasil. É a referência premium do segmento, “a Apple dos painéis luminosos”, com qualidade técnica muito acima da concorrência nacional. A licença é exclusiva e transferível ao comprador: único distribuidor autorizado da marca no país — um ativo difícil de replicar e com forte barreira de entrada. Foco em imobiliárias (nicho principal), varejo e agências de turismo, com atendimento 100% online, alcance nacional e custo operacional extremamente baixo — com margem bruta superior a 60% e ponto de equilíbrio reduzido (operação saneada, sem dívidas). Ativos inclusos na transação Licença exclusiva com a matriz francesa Modelo de comercialização estruturado e documentado Carteira de clientes Base de relacionamento em CRM Estoque de produtos para pronta-entrega Operação de importação com filial estruturada em Santa Catarina . O processo comercial é consultivo, documentado e transferível, e há uma linha de receita recorrente de consumível ainda pouco explorada — espaço imediato de crescimento sobre a própria base. A carteira carece de uma requalificação, que pode ser conduzida ao longo do período de transição, durante o qual os sócios permanecem para transferir conhecimento e o relacionamento com a fabricante. Operável remotamente: há a opção de manter logística, armazenamento e BPO financeiro terceirizados, permitindo que os novos proprietários foquem exclusivamente em marketing e comercial. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2313 – MRS Negócios apresenta: A operação atua no ramo desde 2001, uma empresa sólida com score alto, conta com maquinário e programas interligados, produção rápida e excelente qualidade. Possui funcionários antigos e capacitados e arquitetos e designers fidelizados a empresa. INVENTÁRIO: 1 Biesee Skill 300 – Italiana 1 serra esquadrejadeira Immes 325 1 Seccionadora SCM Star 1 coladeira de bordos SCM T460S 1 Tupia Dambros 1 furadeira horizontal Invicta 1 compressor parafuso 50 pés Cada máquina possui um exaustor Ferramentas de trabalho – parafusadeiras, furadeiras, ticotico, furadeira de impacto, chaves... 2 computadores completos com duas telas cada Promob – desenvolvido para a empresa Licenças Promob para os usuários Programas que interligam as máquinas corte/furação/bordas DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marcenaria; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 7h35 às 11h50 e das 13h10 às 17h45; Ponto existente desde: 08/2001; Atual no ponto desde: 2013; Informatizada e possui estacionamento próprio; Colaboradores: (8); DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 1.500.000,00; Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 210.122,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 400m²; PPCI / Alvarás: Regularizados; Valor do aluguel: R$ 7.000,00; Locação direto com o proprietário; MARKETING: Instagram; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2334 – MRS Negócios apresenta: A empresa está localizada na Região Noroeste do estado do Rio Grande do Sul. A operação representa uma oportunidade de aquisição estratégica no segmento de móveis sob medida de alto padrão. Com uma trajetória de crescimento consistente e uma operação consolidada, a empresa se destaca pela qualidade, sofisticação e exclusividade de seus produtos, atendendo a um público de classe média alta em todo o Rio Grande do Sul e em outros estados da Região Sul do Brasil. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marcenaria; Imóvel: Próprio; Horário de funcionamento: segunda a sexta das 07h30 às 11h50 e das 13h30 às 18h; Colaboradores: (10); Informatizado e possui estacionamento próprio; Quantidade de cadastros de clientes: 1.400; Motivo da venda: aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): : R$ 695.638,00, que inclui: 1. Frota de veículos própria; 2. Máquinas e equipamentos de produção; 3. Dois escritórios montados de apoio administrativo; Estoque em mercadorias: R$ 118.257,00; Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 237.700,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 450m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Pretensão de locação: Sob consulta; PPCI e Alvarás em dia; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2266 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Oportunidade única de adquirir um brewpub/restaurante consolidado, premiado como melhor do ano de 2025, em localização turística privilegiada, com vista panorâmica incrível e pôr do sol deslumbrante. • Produção própria de cervejas artesanais • Cozinha equipada e cardápio consolidado • Espaço para eventos e música ao vivo • Ambiente industrial moderno • Clientela fidelizada e presença ativa nas redes • Funcionamento atual de quinta a domingo (potencial de expansão) • Estacionamento amplo Negócio pronto para operar e faturar desde o primeiro dia. Ideal para investidores e empreendedores gastronômicos apaixonados por cerveja artesanal. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Brewpub/Restaurante e Cervejaria; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: Industria Cervejaria: 8:00 as 17:30; Brewpub: de quintas a domingos a noite (quintas: 18h as 22:30h, sextas: 17:30h as 23h, sábado: 16h as 00h, domingos: 16h as 23h; Informatizado e possui estacionamento próprio; Ponto existente e atual no ponto: desde jan/2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 1.679.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 98.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob Consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 460,66m² (Industria - 213,80m² + Restaurante - 246,86m²), conta com possibilidade de ampliar estrutura física; Terreno estacionamento/lateral - 750,00m² (25x30); Área do terreno onde esta implantado o imóvel - 1.768,55m²; PPCI e Alvarás todos em dia; Pretensão de locação: R$ 12.500,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2289 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Supermercado completo à venda na Zona Norte de Porto Alegre/RS. A operação está estabelecida num ponto de 53 anos e conta com possibilidade de ampliar estrutura física. A gestão de compras é por mercado de Rede, propiciando melhor margem nos produtos e menos envolvimento operacional. Espaço de depósito amplo, estacionamento frontal, estrutura pronta para ampliação além de ter placas fotovoltaicas. Aluguel direto com o proprietário e moradia no andar superior. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: supermercado completo; Imóvel: Próprio, com pretensão de locação direta; Horário de funcionamento: segunda à sábado das 8h30 às 12h30min e das 14h30 às 20hmin e nos domingos 8h30min às 13h; Mercado em pleno funcionamento desde 1973. Check-outs: 4 Motivo da venda: questões de saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Não repassa CNPJ na venda; Venda do Fundo Empresarial. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 800.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$ 610.000,00 (ref. 30/12/2025); Faturamento bruto anual de 2025: R$ 7.640.095,20; Faturamento médio mensal de 2025: R$ 636.674,62. Lucro líquido sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 474m²; sendo 300m² de loja, tendo a possibilidade de ampliação; PPCI/alvarás: todos em dia; Imóvel próprio, porém o valor de pretensão de locação está aberto a proposta conforme o modelo da aquisição; IPTU: R$ sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1849 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado de bairro, com predominância da padaria, confeitaria, adquirido em 2007, mas o estabelecimento está presente desde 1996, tendo como excelência o atendimento cordial e produtos de qualidade. OBS: Mercado não possui açougue. INVENTÁRIO: (3) Check-out; (2) Câmaras frias; (3) Climatizadores; (1) Paleteira para elevação ao segundo piso; Padaria equipada com maquinário para alta produção, modeladora, cilindro, masseira 50Kg, masseira 15Kg, máquina de produção de salgados, túnel de congelamento, resfriador de água, mesa laminadora, 2 fornos 10 esteiras, 8 armários para pães e esteiras, 2 balcões expositor refrigerado, 2 balcões expositor seco, 1 balcão expositor aquecido, 1 vitrine para pães, 3 balanças prix com etiquetadoras; (1) Ilha de congelados; (1) Expositor refrigerado bebidas; (1) Expositor vitrine congelados; (2) Expositores vitrine conjugados para laticínios e embalados; Gôndolas expositoras metálicas; (1) Gerador a gasolina que atende demanda das balanças, caixas, forno padaria e iluminação do mercado; (1) Sistema de fotovoltaica, valor podendo ser negociado junto ao negócio; (6) Computadores. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado completo: padaria, confeitaria; Tipo de imóvel: alugado direto c/proprietário; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 8h às 12h - 15h às 19h; Funcionários: (15); Ponto existente: desde 1996; Atual no ponto: desde 2007; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 350.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 500.000,00; Faturamento bruto mensal e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 900m²; PPCI/Alvarás: Sim; Contrato de locação mensal: R$ 9.000,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 976,00; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X): Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód. MRS2268 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica Veterinária 24h localizada na Região Central de Porto Alegre. Trabalhando com internação de cães e gatos, Laboratório IDEXX, RX digital, banho e tosa, farmácia, atendimento a domicilio e lavanderia, com possibilidade de ampliar a estrutura. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clinica Veterinária; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente e atual no ponto: desde 2023; Colaboradores: (6); Quantidade de cadastros de clientes: 5800; Informatizado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$400.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 235.800,00 mensal; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 7.500,00; Aluguel com a imobiliária com seguro fiança; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Aceita veículo e imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2089 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria de bairro. Ponto tradicional de 15 anos, clientela fidelizada num ponto consolidado. Custo baixo operacional, contendo energia fotovoltaica e valor muito baixo da locação do imóvel. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 20h (todos os dias); Funcionários: (8); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Painel Solar: R$ 100.000,00; Faturamento bruto (anual/2023): R$ 1.680.000,00; Resultado líquido muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 1.700,00; Aluguel direto com o proprietário; IPTU: R$ 1.100,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód. MRS2325 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado em Pelotas/RS. A operação atua no ramo com experiência desde 1996, trabalha com pratos à la carte e buffet, realizando em media 200 refeições ao dia. Além disso, o restaurante conta com painel solar, estacionamento próprio e possibilidade de ampliar estrutura física. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 16h20; Colaboradores: (18); Informatizado; Opera com delivery; Quantidade de refeições por dia em média: 200; Possui estacionamento e painel solar; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Analisa repassar o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 862.134,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 29.984,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 259.027,50 Lucro líquido - média mensal: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 1.035m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel + água + IPTU: R$ 12.466,14; Locação com a imobiliária; PPCI e alvarás em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.