5 Imóveis à Venda em Sapucaia do Sul, RS

Cód. MRS2355 – MRS Negócios apresenta: Ponto comercial consolidado há 35 anos, totalmente modernizado e reformado em agosto de 2025. Conta com equipe autônoma de duas colaboradoras, gestão remota e sólida carteira de convênios e parcerias com escolas públicas, garantindo recorrência e estabilidade comercial. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Mercado; Repassa o CNPJ; Ponto existente desde 1991; Atual no ponto desde 2025; Informatizado; Motivo da venda: Investimentos fora do estado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 03 geladeiras verticais, 03 freezers horizontais, 02 balcões refrigerados para açougue, 01 fatiador industrial para frios, 32 prateleiras de metal novas, 01 checkout de metal... Solicitar inventário completo! Mobiliário/equipamentos novos e usados; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 50.000,00 (já incluído depreciação); Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 85.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 8h às 12h e das 14h às 19h; Colaboradores: (2), sendo: (1) atendente de padaria e (1) atendente de caixa; Não possui gerente; (1) Check-out; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: Alugado; Área do imóvel: 75m²; Aluguel: R$ 3.000,00; Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 72.500,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2352 – MRS NEGÓCIOS APRESENTA: Ferragem completa em operação desde 2001 com estrutura consolidada, sistema tinto métrico personalizado, equipe autônoma de cinco colaboradores e gestão totalmente remota. A operação conta com uma carteira sólida de convênios e parcerias com clientes dos setores público e privado, garantindo recorrência nas operações e estabilidade comercial. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Atividade: Ferragem; Repassa o CNPJ na venda; Ponto existente desde 2001; Informatizado; Quantidade de cadastros de clientes: 551 IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - 01 caminhonete Chevrolet com logotipo da empresa; - 4 balcões de madeira e vidro para atendimento; - Expositores, 3 impressoras fiscais, impressora laser, 3 estações de trabalho desktop + 1 servidor.... Solicite inventário completo! Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 72.152,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 500.000,00 (aproximadamente); INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda à sexta das 8h às 12h e das 13h30 às 18h30 e aos sábados das 8h às 12h e das 13h às 15h; Colaboradores: (5), sendo: 1 gerente, 1 Compradora/ vendedora externa, 2 atendentes e 1 estoquista; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 274m² (área comercial) + 200m² (área do estoque); Possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel: R$ 5.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Direto com o proprietário; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 145.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2296 - MRS Negócios Vende: Confeitaria localizada em Sapucaia do Sul/RS. A operação é especializada em tortas e doces de qualidade premium, com vendas B2B direcionadas a cafeterias e atendimento delivery para o consumidor final. INVENTÁRIO: Inclui todos os materiais, instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Confeitaria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 12h e das 14h às 17h; Atual no ponto: desde 2018; Informatizada; Opera com delivery; Motivo da venda: Mudanças de atividades profissionais; Possui estacionamento próprio; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Não repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 100m²; Locação direto com a imobiliária; Valor do aluguel: R$ 2.200,00; PPCI e Alvarás em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 130.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 15.807,63; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1716 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de Vidros Automotivos localizado em Sapucaia do Sul/RS. Venda e comércio de vidros, faróis, lanternas, retrovisores, palhetas, borrachas, lente e capa de retrovisores, atuando em todas as seguradoras, franquias e cooperativas. IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta. DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Comércio e prestadora de serviços (vidros automotivos e acessórios); Colaboradores: (2); Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h às 17h30min e sábado das: 8h às 12h; Ponto existente: desde 1995; Atual no ponto: desde 2008; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 15.000,00; Valor do estoque: R$ 800.000,00; Faturamento bruto mensal - média mensal 2025: R$ 50.000,00; Faturamento líquido mensal - média mensal 2025: Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: pavilhão 20x10 = 200m² + terreno: 20x13 = 260m², total 460m²; Atualmente o imóvel é próprio, pretensão para uma nova locação: R$ 4.500,00 (por caução); PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2098 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de hortifruti e produtos coloniais. Possui estoque abrangente de produtos, mobiliários e equipamentos novos. Investimento significativo nas instalações e benfeitorias do imóvel/empresa. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Hortifrúti e Produtos Coloniais: Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: das 8h às 20h; Colaboradores: sob consulta; Estacionamento próprio; Quantidade de Check-out: sob consulta; Informatizado; Atuando desde 2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Instagram e Facebook); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 250.000,00 19/03/24 (podendo ocorrer alterações nos valores); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 400.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 1.000.000,00; Faturamento bruto e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1054m² (possibilidade de aumento estrutural); PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel direto com proprietário; Valor de locação mensal: R$ 20.000,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.