10 Imóveis à Venda em Zona Sul, Porto Alegre, RS

Cód: MRS2015 - MRS NEGÓCIOS VENDE: - Repasse de Franquia de Restaurante/Lancheria no mesmo ponto desde 2015, tendo clientela fidelizada. - Localização privilegiada em região nobre da capital. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: restaurante e lancheria; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (3), possuindo gerente;. - Horário de funcionamento: segunda a segunda das 11h às 02h; - Opera com delivery; - Estacionamento frontal; - Marca registrada; - Informatizado; - Atual no ponto desde: 2015; MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, Instagram, Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: sob consulta; - Valor de estoque: R$ 6.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 90m²; - Valor de locação: R$ 5.000,00; - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 1.200,00 (10x); - Metragem: sob consulta; - Locação direto com proprietário; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1975 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola de idiomas lucrativa, há mais de 10 anos atuando em regiões nobres de Porto Alegre, atendendo clientes de alta renda. Crescimento constante baseada na alta qualidade do serviço, que gera uma enorme reputação e respeito no mercado em que atua. Crescimento orgânico, baseado em promoção e indicação de clientes, devido a um alto NPS (Net Promote Score) e forte ação em mídias sociais. Equipe altamente qualificada em ambiente moderno e bem equipado garantem o resultado esperado pelos clientes quando decidem ingressar na Escola, gerando credibilidade. Sem endividamento, com fluxo de caixa sempre positivo, com algumas centenas de alunos ativos. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): 14 computadores DELL com Windows e MS Office instalado; um Servidor DELL; móveis para sala; 08 salas de aulas; 07 projetores short Vision (para sala de aula, com muito pouca sombra); 04 lousas digitais; sistema de gestão escolar, integrado a cobrança e faturamento automatizado. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola de idiomas; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: 8h30min - 19h; Informatizado; Marca registrada; Quais séries/cursos: cursos de 3 a 6 anos e de 7 anos até faixa adulta; Trabalha com turnos da manhã, tarde e noite, possuindo aulas online; Quantidade de clientes ativos: 221 alunos; Ponto existente desde: Out./2012; Atual no ponto desde: Out./2012; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação; Repassa o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Ações de divulgação em sites, Instagram, Facebook; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 344.607,36 (ref. 31/12/2022); Faturamento bruto e liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m², com possibilidade de aumento de estrutura física; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal: R$ 9.743,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 7.185,00 (anual). FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1873 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A Empresa a venda é uma loja de produtos naturais com um café/bistrô ambientado num espaço original, encantador e maravilhoso. O público que frequenta são pessoas que apreciam um ambiente diferenciado, energizado por estar no meio da natureza. Detalhe, tudo isto dentro de um bairro populoso de classe alta e média alta. Sua operação contempla atendimento de mesa, muito cordial, aliado a um comércio de produtos naturais, granel, delicatessen e todos os itens de consumo a venda na loja. O empreendimento situa-se na Zona Sul, no coração de um dos seus principais bairros. Um lugar único e espetacular. Conta com um ambiente seguro e amplo parque de estacionamento gratuito. É um ambiente rodeado por uma natureza única, que revitaliza e traz momentos de prazer e paz. Hoje a empresa conta com uma clientela bastante diversificada e possui em sua rede social 8 mil seguidores. É muito bem visitada e conta, como um plus, a sinergia do local que atrai sempre novos visitantes e, por conseguinte, novos clientes diariamente. O negócio como está formatado apresenta resultado operacional positivo. Possui, por suas singularidades, muitas possibilidades de ampliação de faturamento decorrentes de modificações e acréscimos nas atuais atividades, aliados ao aprimoramento de processos. Constitui-se numa oportunidade, mais do que viável, uma oportunidade única! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ramo alimentício; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: domingo à domingo, das 10h às 19h; Funcionários: (2), sendo: (1) atendente e (1) cozinha; Opera com delivery; Opera com eventos; Informatizada; Possui estacionamento próprio; Ponto existente desde: abril/2019; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram, Google; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 30.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 150.000,00 (solicite o inventário); Faturamento bruto e liquido mensais: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 140m²; PPCI/Alvarás: em dia; Valor da locação mensal: R$ 15.000,00; Aluguel direto com o proprietário; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 1.200,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1809 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mecânica em geral, geometria 3D, balanceamento, montagem de pneus, rodas e troca de óleo. Ponto consolidado, numa ótima localização. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Rampa Geometria 3D; Geometria visualiner SUN 3d; Máquina montar pneus; Máquina balanceamento rodas; Elevador coesfer; Elevadores engecás; Compressor ar grande; (2) Prensas hidráulicas; Rede de ar interna; (5) Bancadas de ferramentas; Kit ferramentas completas mecânica; Scanner Napro Vcipro notebook; Esmeril; Morça; Elevador hidráulico para tirar caixa câmbio; Kit manifold para ar condicionado; Botijão gás para ar condicionado; Aparelho para vácuo de ar condicionado; Aparelho para pressão de ar condicionado; Pistolas pneumáticas; Catracas pneumáticas; Máquina para repor óleo caixa manual; (2) Coletores de óleo para troca de óleo; (3) Ventiladores umidificador; Kit ferramentas cambagem rodas; Elevador para rampa geometria 3d; Furadeira grande bancada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Auto Center; Tipo de imóvel: Alugado; Prestadores de serviços: (2); Horário de funcionamento: 8h às 19h de segunda à sábado; Ponto existente desde: 2017; Atual operando desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 20.000,00; Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 220.000,00; Faturamento bruto: R$ Sob Consulta; Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 3.700,00; Valor de condomínio: R$ não tem; Locação direta com o proprietário; Valor de IPTU: R$ 2.200,00 (10 x R$ 220,00); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1744: MRS NEGÓCIOS VENDE: Bazar, confecção, aviamentos e demais itens. Localizada na Zona Sul da Capital, localizada em avenida de grande fluxo de pedestres e veículos. No ponto desde 2004. Região muito promissora. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: bazar completo; Tipo de imóvel: alugado; Funcionários: sob consulta; Estrutura física: 67,50m²; Ponto existente desde: 2004 Atual no ponto: desde 2004; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não repassa CNPJ na venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 82.519,46; Imobilizado: R$ 9.600,00; Valor de locação: R$ 1.793,00; Direto com o proprietário; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1604E - MRS Negócios Vende Loja de calçados localização na Zona Sul de Porto Alegre/RS, ponto de 45 anos de atividade, marca reconhecida na região, loja com acesso facilitado, espaço para estacionamento. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de calçados; Tipo de imóvel: Próprio Valor do aluguel: Valor de pretensão R$ 3.000,00 (Aluguel direto com o proprietário); Valor de condomínio: R$ 600,00; Estrutura física: 180m², sendo 90m² de loja e 90m² para o estoque; Imobilizado (móveis, prateleiras, expositores): R$ 30.000,00; Estoque a preço de custo R$ 200.000,00; Estrutura completa, junto a galeria comercial com visibilidade para avenida de grande fluxo de pessoas e veículos; (3) Funcionários; Sistema informatizado; Inventário completo; Localização privilegiada; Ponto de 3 anos; Não repassa CNPJ na operação de venda; Excelente liquidez; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1364 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria localizado na Zona Sul de Porto Alegre/RS Fundada em novembro de 2013, a empresa é especializada na produção e comercialização de pães artesanais pré-assados e resfriado para venda direta ao consumidor. A maioria dos pães são produzidos pelo processo de fermentação natural, conferindo melhor qualidade ao produto, além de uma embalagem zip onde o consumidor tem a praticidade de ter pão quente em casa a qualquer hora do dia, uma vez que faltam 5 min de forno para finalizar o produto. A empresa tem capacidade produtiva para atender a loja própria e mais 3 lojas franqueadas no fornecimento de pães, quinches e sopas. Todas as receitas foram desenvolvidas pela empresa, prezando a produção de alimentos saudáveis. Atua há mais de 6 anos como padaria e cafeteria, sendo reconhecidaenbsp;pela mídia como uma das melhoras padarias da capital gaúcha. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (4);enbsp; Estrutura física: 140m², possibilidade de ampliação no mezanino; No ponto desde: 2010; Alvarás: todos em dia; Rede sociais ativa: Facebook e Instagram; Horário de atendimento: Segunda a sábado: 08:30 - 19:00 Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ à contabilizar. Imobilizado: R$ 265.000,00enbsp;(considerando já a depreciação); Valor de locação: R$ 4.400,00 (imobiliária); Faturamento Bruto: Sob Consulta; Faturamento líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa possibilidade de parcelamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2137 - MRS Negócios Vende - Mercado localizado na Zona Sul de Porto Alegre/RS; Mercado de bairro com hortifruti, açougue, padaria e aos finais de semana conta com todos os tipos de carnes e frangos assados na máquina. Projeto pronto para ampliação do espaço, ponto consolidado com clientela fidelizada, numa excelente localização. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Solicitar informativo; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado, hortifruti, açougue, padaria e assados; Tipo de imóvel: Alugado; Informatizado; (1) Check-out; Sistema de segurança e monitoramento; (8) Colaboradores; Ponto existe desde: 2000; Possui estacionamento próprio; Horário de funcionamento: 07h30 as 20h de segunda a sábado; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 190m²; Valor de condomínio: não tem; Possibilidade de aumento de estrutura física; Valor de Locação: R$ 6.200,00; PPCI/Alvarás: em dia; DADOS EMPRESARIAIS: Repassa o CNPJ na venda; Valor de estoque em mercadorias: R$ 80.000,00 (ref. set/2024); Valor do imobilizado: R$ 150.000,00 (aproximadamente); Faturamento bruto e líquido: sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; Mídia externa; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1708E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Restaurante localizado na Zona Sul da Capital em excelente localização. Clientela fidelizada, estacionamento, ambiente com capacidade para 120 pessoas, 200 refeições servidas diariamente, próxima a diversas empresas e residências. No mercado há 15 anos, grande fluxo de pedestres e veículos. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): (30) mesas de 4 lugares e (120) cadeiras; (1) TV 42 polegadas; (2) Ar condicionado de 60.000btus; (1) Ar condicionados de 30.000btus; (4) Freezer horizontais de 440l; (3) Balcões refrigerados de inox; (5) Visa cooler; (1) Câmera fria de inox de 6 portas; (1) Fogão industrial de 6 bocas; (3) Fritadeiras elétricas; (1) Grelha (chapa) de 2m; (1) Prensa; (3) Freezer de sorvete; (1) Balança; (1) Computador com NF eletrônica; (1) Relógio ponto; (3) bancadas na cozinha de inox; (1) Copa de inox; (1) Ventilador de pé jps; (1) Fiorino 2013 (63000km); Demais utensílios completos; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 11h às 00h; (8) Funcionários; Ponto existente desde: 2007; Atual no ponto desde: 2007; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 70.000,00 (Ref. 10/02/2022); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 300.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob Consulta; Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 220m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Direto com o proprietário; Contrato de locação mensal: R$ 10.000,00; Valor de condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: R$ 2.500,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1280 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado com açougue, padaria e hortifrúti localizada no Extremo Sul de Porto Alegre/RS. Mercado completo atuando com carne assada nos finais de semana, comercio bem equipado, com freezers, maquinário de açougue, padaria e hortifrúti. No local tem sistema de alarme, ótimo potencial. Possui placas solares que podem ou não fazer parte da negociação. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Mercado; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (1); Estrutura física: 200m²; No ponto desde: 2017; Clientela fidelizada; Alvarás: em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 50.000,00; Imobilizado: R$ 65.000,00 (considerando já a depreciação); Valor de locação: R$ 3.000,00 (R$ 2.000,00 prédio + R$ 1.000,00 apartamento, direto com proprietário); Faturamento bruto e líquido: sob consulta; INVENTÁRIO: 2 Visa Cooler novos (Cerveja); 1 Freezer 2 Portas Horizontal; 1 Freezer 4 Portas Horizontal para frios; 2 Freezer verticais; 1 Balcão de carne; 1 Serra fita para carne; 1 Batedor de bife; 1 Moedor de carne; 1 Câmara Fria; 1 Mesa de inox; 1 Forno para assar pão; 1 Balcão padaria; 1 Check-out informatizado; 1 Máquina de gelo; 2 Balanças digitais; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Obs.: Valor de venda com apenas o Mercado, sem Placas Solares: R$ 230.000,00. Valor de venda com Mercado e Placas Solares: R$ 430.000,00. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.