3 Estacionamentos e Lava Rápido à Venda

Cód.: MRS2101: MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento completo, com grande fluxo de rotativo, mensalistas e lavagem automotiva. Ponto consolidado, com clientela fidelizada, grande fluxo de rotativo e lavagem automotiva. Localização privilegiada no centro de São Leopoldo. Oportunidade de investimento, excelente rentabilidade. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 1 bomba d’água marca Kohlbach com mangueira de 3/4 8 metros; 1 compressor de ar de 100 litros; 1 pistola de pulverização com mangueira; 1 aspirador de pó Electrolux modelo GT3000 pró; sistema de monitoramento com 8 câmeras; utensílios de cozinha e escritório; 1 televisor Semp de 32 polegadas; 3 ventiladores de parede; 1 mesa de escritório; 1 cadeira de escritório; 1 geladeira Continental 270 litros; 1 fogão de 4 bocas; 1 botijão de gás; 1 micro-ondas Panasonic; 1 mesa de cozinha com duas cadeiras; 2 gaveteiros; 1 armário aéreo; 4 extintores de incêndio; 1 caixa de água de 500 litros; baldes; panos; esponjas; escovas; vassouras; 1 pia de cozinha pequena; 1 tanque de concreto; 1 sofá 2 lugares; 1 banco de madeira grande; 1 lixeira plástica grande; 1 suporte de placa de rua; 1 chip de celular com WhatsApp utilizado pela empresa. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento com rotativo, mensalistas e lavagem automotiva; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: das 7h15min às 18h30min e sábado das 7h15 às 12h30min; Colaboradores: 3 na operação; Atuando desde: 2023; Ponto existente desde: 2005; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ Sob Consulta; FATURAMENTOS: Lavagem: em média 208 veículos mensais são lavados - Faturamento bruto: R$ 8.320,00; Rotativo: em média 300 veículos mensais - Faturamento bruto: R$ 2.600,00; Mensalistas: Faturamento bruto mensal: R$ 3.880,00 Deduzindo os custos fixos: R$ 6.634,57; Lucro líquido da operação: R$ 8.085,43. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 15x37 = 555m²; PPCI/Alvarás: em tramitação; Valor de locação mensal: R$ 5.880,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 104,57 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1883 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento contém 84 box cobertos e amplos, 5 vagas no pátio para caminhões (atualmente com 65 locados), conta ainda com uma casa para moradia (1 quarto, sala, cozinha e banheiro). Estrutura reformada recentemente. Maquinários profissionais novos para lavagem, possuindo 3 box específicos. Custo baixo de lavagem em função de ser água de poço, com caixa/reservatório de água com bomba para melhor aproveitamento. Possui 7 câmeras espalhadas por todo o estabelecimento, com monitoramento 24h para maior segurança. Ambiente organizado com clientela fidelizada, tanto mensalista como rotativo. Obtém dois acessos para entrada e saída de ambos os lados e vias internas largas de fácil manobra. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento/Lavagem; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 8h às 19h; Informatizada; Funcionários: Sob consulta; Ponto existente desde: Nov/2011; Atual no ponto desde: Jun/2021; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Google; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 5.500,00; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1070m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 7.500,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 12.838,00 anual; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Obs. Não contempla o negócio, o nome fantasia da empresa. Analisa propostas (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1890 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de mensalistas, rotativo. Estrutura de pavilhão comercial, 2 pavimentos (11mx60m por pavimento), ponto de 35 anos de estacionamento, operação enxuta, contendo um escritório climatizado com uma estrutura completa de lavagem automotiva. Sistema de segurança intelbras completo com 9 canais de dvr; Clientela fidelizada, espaço amplo, custo baixo de locação e negociação de locação direto com o proprietário; Na operação negocia-se a parte a energia fotovoltaica (R$ 30.000,00) e Container comercial (7,5m X 2,5m = 18,75m², por R$ 50.000,00); INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento; Possibilidade de operar com lavagem, possui maquinário e estrutura, porém lavagem inativada; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 8h às 18h; Não é informatizado; Funcionários: (1); Ponto existente: 35 anos; Atual no ponto: 12 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: Sob Consulta; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00 (custo de instalações elétricas, pintura, grades e demais benfeitorias); Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1320m², 11x60, sendo 660m² por cada pavimento; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.350,00 (atualmente paga-se R$ 4.000,00); Locação direto com o proprietário; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 14.760,00 (10x R$ 1.476,00); Obs. A lavagem está pronta para reutilização, de momento está desativada. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809