2 Imóveis com Cerâmica à Venda

Cód.: MRS2185 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria - Confeitaria - Cafeteria, operando desde o ano 2000, localizada no Centro de Novo Hamburgo/RS.. - Espaço de 120m², finamente decorada, tendo uma clientela fidelizada, num ponto consolidado, numa excelente localização. - Não possui delivery, não trabalha com à la carte, podendo o novo comprador explorar, pois existem demandas; - Ao entorno, condomínios residenciais e empreendimentos comerciais. Excelente oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e cafeteria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. dos 7h30min às 19h e sábado das 8h até 12h30min; Informatizado; Colaboradores: (4); Ponto existente desde: 2000 Atual no ponto desde: 2021; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram e site; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 200.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 53.464,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 120m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.054,93; Aluguel por imobiliária; Condomínio: R$ não se aplica; IPTU: R$ Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa propostas; INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2243 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A estrutura é composto de hotel (20 quartos) e motel (15 quartos) todos com banheiro e 1 com hidromassagem, tendo 5 garagens privativas, 12 vagas de garagens. Lavanderia própria, cozinha, salão de café, rede de interfone e sistema de câmeras. Contempla a negociação imóvel comercial e fundo de comércio com a operação de hotel e motel. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Operação de hotel/motel, juntamente com a propriedade; Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: 24horas; Colaboradores: 6; Ponto existente desde: 1999; Atual no ponto desde: 2006. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Imóvel juntamente com a operação de hotel e motel juntamente com o Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 300.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 1.100m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Imóvel próprio; Valor de IPTU: R$ 5.000,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.