7 Cafeterias e Bistrôs à Venda até R$ 600 mil em Região Central, Porto Alegre, RS

Cód.: MRS2007 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Desde 1992 no ramo de Tabacaria e após 10 anos de atividade agregou à parte de alimentação. Estando há 21 anos na área de Tabacaria e Café, incluindo prestação de serviços na parte gráfica Localização privilegiada, área nobre da capital, ponto de grande fluxo de pedestres e veículos, local de grande visibilidade. INVENTÁRIO: (4) Freezer horizontal, (1) Freezer vertical, (2) Geladeiras, (2) Vitrines de salgados/doces, (1) Geladeira para bebidas 4 portas, (1) Máq. lavar louça, (1) Forno elétrico, (8) Fornos microondas, (1) Chocolateira, Mesas, Cadeiras, Material Gráfico, (2) Computadores, (2) Aparelhos ar condicionado 60mil btus cada, Mobiliário, Sistema emissão NFce, Deck com toldo, Alarme monitorado. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: tabacaria / cafeteria / prestação de serviços; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: segunda à sexta das 7h30 às 18h; Funcionários: (2); Informatizada; Existência e atual no ponto desde: maio/1992; Motivo da venda: aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Estuda o repasse de CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 100.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00;enbsp; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 150m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 7.700,00; Necessidade de (1) fiador; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ 674,00 (10x); Condomínio: R$ 2.984,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel e/ou veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2092 - MRS Negócios Vende: Empresa aberta pós-pandemia em Março/2021, sendo que o ponto já é antigo estando sempre em funcionamento, sendo um excelente ponto comercial em área nobre de POA. Servem gelatos artesanais, cafés, chás, doces, salgados,comidas, bebidas alcoólicas e não alcoólicas. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Cafeteria/Gelateria; Funcionários: (4) (possui gerente); Horário de funcionamento: segunda a segunda das 10h às 20h, inclusive feriados; Ponto existente desde: há mais de 30 anos; Atual no ponto: Mar./2021; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Instagram, Facebook, Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 400.000,00; Valor de estoque de mercadorias: R$ 300.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 13.422,46; Valor do condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 538,02 (10x); Metragem: 70m² área interna + 14m² de área externa coberta = 84m²; Locação com imobiliária; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por imóvel e/ou veículo (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa

Cód.: MRS2042 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bistrô à Venda - localização privilegiada na Capital. - Cafeteria e Restaurante à Venda - Região Central da Capital; - Espaço aproximado 170m², sendo 80m² loja e 80m² mezanino, mais área externa de 10m². - Operação: cafeteria / restaurante. Trabalhando com a lá carte, buffet e lanches, média de 60 pratos de buffet diários; - Não possui delivery no momento; - Atualmente opera de segunda a sexta, não trabalhando à noite e nem sábados, ponto muito promissor, operação junto a condomínios residenciais e anexo a um prédio comercial. Excelente oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Cafeteria / restaurante / bistrô; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. dos 8h às 18h; Informatizado; Colaboradores: (5), possui gerente; Ponto existente/Atual no ponto desde: 2013; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 180.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 160m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 6.211,24; Aluguel por imobiliária; Condomínio: R$ 1.429,02; IPTU: R$ 281,98 (10x). FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2051 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bistrô / Cafeteria / Restaurante à Venda, localizada no Centro de Porto Alegre/RS Bistrô reaberto pós-pandemia em Out/2021, mas estando no ponto desde 2017. Servem cafés, chás, doces, salgados, açaí, buffet, bebidas alcoólicas e não alcoólicas. INVENTÁRIO: Bistrô/Restaurante completo, cozinha, maquinas e utensílios, ar condicionados, mesas, cadeiras, projetor multimídia, sistema de som completo; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: cafeteria, bistrô, restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 22h; Funcionários: (6), possuindo gerente; Opera com a lá carte, buffet e lanches; Informatizado; Possui parceria com estacionamento; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 50.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.500,00; Aluguel direto com proprietário; IPTU: R$ 1.200,00 (valor total); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2085 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Cafeteria e Bistrô projetada por arquiteto com design moderno. Clientela fidelizada. Redes sociais ativas. Local lindo e aconchegante com ampla área externa. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: cafeteria e bistrô; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaboradores: não possui; - Horário de funcionamento: de terça à sábado das 11h às 19h; - Marca registrada; - Informatizado; - Opera com delivery/tele entrega; - Atual no ponto: desde 2022; MARKETING E PUBLICIDADE: - Sites, Facebook, Instagram e Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: sob consulta; - Valor de estoque: sob consulta; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 80m²; - Imóvel alugado; - Locação com imobiliária; - Possibilidade de aumento estrutural; - Valor de locação: R$ 3.000,00 + R$ 2.000,00 (valor de 2 salas); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 2.000,00; - PPCI: em trâmite; - Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo e/ou imóvel como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1665 - MRS Negócios Vende: Cafeteria localizada no bairro da Cidade Baixa em Porto Alegre/RS. Cafeteria situada em bairro residencial e boêmio da Capital. Loja finamente decorada com clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Cafeteria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: De segunda a sábado: das 8h às 19h; Funcionário: (2); Ponto existente desde: 2005; Atual no ponto desde: 2020; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 1.500,00 (Ref. 15/02/23); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 60.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 20m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 7.537,52; Valor de condomínio: R$ não se aplica; Valor de IPTU: R$ não se aplica; INVENTÁRIO: RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): (1) Freezer; (1) Balcão refrigerado; (1) Geladeira com porta de vidro; (1) Máquina de café e moinho (alugado); (1) Freezer; (1) Balcão refrigerado; (1) Expositor refrigerado com porta de vidro; (1) Forno elétrico; (1) Micro-ondas; (1) Liquidificador; (1) Grill chapa dupla; (1) Computador; (1) Registradora; (1) Impressora; (1) Chocolateira; (1) Armário com rodas, armários para utensílios; (11) Cadeiras; (2) Banquetas; (5) Mesas; Conjunto de xícaras, copos e pratos, talheres; (2) Lixeiras. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98194-6947 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2154 - MRS Negócios Vende: Cafeteria e bistrô localizada no Centro histórico de Porto alegre/RS. A operação felizmente não foi atingida pelas enchentes. Está localizada em um ponto consolidado, com uma clientela fidelizada, possuindo grande potencial de ascensão. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Bistrô e Cafeteria; Tipos de pratos: Lanches e cafeteria gourmet; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Seg a sex das 09h às 19h - Sáb 09h às 13h; Ponto existente desde: 2019; Atual no ponto desde: 2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa CNPJ na venda; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Não realiza nenhum tipo de divulgação; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 70m²; Possibilidade de +70m² de pavimento superior; Locação por imobiliária; Valor do aluguel: R$ 7.000,00; Valor de IPTU: R$ 7.500,00 (12x de R$ 500,00) Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e liquido: Sob consulta; Valor do imobilizado: R$ 90.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.