166 Imóveis à Venda

Cód.: MRS2006 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bar/Lancheria em ponto consolidado, clientela fidelizada, produzindo salgados diferenciados. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: bar e lancheria; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (1); - Horário de funcionamento: segunda à sexta das 7h às 18h; - Opera com delivery/tele-entrega; - Ponto existente desde: 08/2018; MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado (equipamentos e utensílios): R$ 80.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação: R$ 1.500,00; - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 312,94 (6x); - Metragem: 96m²; - Locação direto com proprietário; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1959 - MRS NEGÓCIOS: São duas Papelarias localizadas no interior do Rio Grande do Sul, com grande potencial de crescimento. OPERAÇÃO 1° INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Papelaria, Embalagens Brinquedos, Gráfica Expressa, Artigos para Festas. Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 8h30min às 12h – 13h30 às 18h e sábados 8h às 12h Informatizada; Funcionários: (3); Ponto existente e atual: Dez/2011. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram, Rádio, Jornal, Carro de som. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 280.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 75.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 130m²; Contrato de locação mensal: R$ 3.000,00; Locação direto com o proprietário com (1) fiador; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 135,00 (8x); PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) ______________________________________________________________ OPERAÇÃO 2°: INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Papelaria, Embalagens Brinquedos, Gráfica Expressa, Artigos para Festas. Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: das 8h30min às 18h - sábados 8h30min às 17h (sem fechar meio-dia); Informatizada; Funcionários: (3); Ponto existente e atual: Nov./2020; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram, Rádio, Jornal, Carro de som. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 380.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 60.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Contrato de locação mensal: R$ 3.000,00 (pretensão); Locação direto com o proprietário com (1) fiador; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 116,00 (8x); PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1655 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Ótica e Relojoaria, localizada na Zona Central da Capital. Ótica localizada na Zona Central de Porto Alegre, ponto consolidado, com grande fluxo de pedestres, ao lado de uma agência lotérica. Ponto com clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ótica e Relojoaria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: De segunda a sábado: 9h ao 12h - 13h às 17h30min; Funcionário: (1); Ponto existente: desde 1981; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; Motivo da venda: Aposentadoria INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 38.000,00 (Ref. Out/2021); Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 9.250,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 60m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.200,00 (Imobiliária); Valor de condomínio: R$ 371,86; Valor de IPTU: R$ 121,08; INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1792 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria de asfalto à venda, operação em plena ascensão - Região do vale do Sinos no Estado do Rio Grande do Sul. Indústria de asfalto a quente para aplicação a frio e em secos. Vendem praticamente para prefeituras e concessionárias de rodovias. Possuí contratos vigentes de licitação e também demais clientes PJ que compram com frequência. Empresa operante desde 2014, sólida, sem passivos, com todas as licenças em dia. Operação em plena ascensão, com clientela fidelizada. Valores ativos em contratos vigentes, superam R$ 5.000,000,00. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de asfalto; Tipo de imóvel: locado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h às 12 - 13h30min às 17h45min; Empresa fundada em 2014; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Empresa com todos os alvarás e licenças para participar de licitação. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 1.500,000,00; Infraestrutura operacional da usina: R$ 1.000,000,00; Estoque: R$ 500.000,00 (ref. dez/2023); Contratos a vencer: R$ 5.000,000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1000m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação mensal: R$ 2.400,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 2.800,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1785 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante em ponto consolidado da Capital, clientela fidelizada, operação de salão atendimento ala-carte, delivery e take-away. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Marca Registrada. AÇÕES COMERCIAIS: Facebook e Instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 220.000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta, mediante a reunião em nosso escritório; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 145m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.786,56 Condomínio: R$ não tem; IPTU: Anual R$ 7.224,00, sendo pagos em 12 x R$ 602,36; Locação: por imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1117 - MRS Negócios Vende: Bazar de presentes e utilidades localizado em São Leopoldo/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Bazar; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: não tem; Estrutura física: 80m²; No ponto há: 20 anos; Clientela fidelizada; Alvarás: em dia; Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 120.000,00; Imobilizado: R$ 30.000,00; Valor de locação: R$ 1.200,00 (direto com o proprietário); Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta Motivo para venda: Aposentadoria. INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2137 - MRS Negócios Vende - Mercado localizado na Zona Sul de Porto Alegre/RS; Mercado de bairro com hortifruti, açougue, padaria e aos finais de semana conta com todos os tipos de carnes e frangos assados na máquina. Projeto pronto para ampliação do espaço, ponto consolidado com clientela fidelizada, numa excelente localização. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Solicitar informativo; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado, hortifruti, açougue, padaria e assados; Tipo de imóvel: Alugado; Informatizado; (1) Check-out; Sistema de segurança e monitoramento; (8) Colaboradores; Ponto existe desde: 2000; Possui estacionamento próprio; Horário de funcionamento: 07h30 as 20h de segunda a sábado; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 190m²; Valor de condomínio: não tem; Possibilidade de aumento de estrutura física; Valor de Locação: R$ 6.200,00; PPCI/Alvarás: em dia; DADOS EMPRESARIAIS: Repassa o CNPJ na venda; Valor de estoque em mercadorias: R$ 80.000,00 (ref. set/2024); Valor do imobilizado: R$ 150.000,00 (aproximadamente); Faturamento bruto e líquido: sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; Mídia externa; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2132: MRS Negócios Vende: Restaurante de comida japonesa, localizada na cidade de Dois Irmãos/RS. Clientela formada na cidade e nos arredores, em um ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (8); Ponto existe: Desde 2016; Horário de funcionamento: 11h30min- 13h30/ 19h30min-23h; Alvarás: Em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 135.000,00; Valor de locação: R$ 5.000,00; Valor de IPTU (mensal): R$ 205,00; Faturamento bruto mensal: Sob consulta; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1883 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento contém 84 box cobertos e amplos, 5 vagas no pátio para caminhões (atualmente com 65 locados), conta ainda com uma casa para moradia (1 quarto, sala, cozinha e banheiro). Estrutura reformada recentemente. Maquinários profissionais novos para lavagem, possuindo 3 box específicos. Custo baixo de lavagem em função de ser água de poço, com caixa/reservatório de água com bomba para melhor aproveitamento. Possui 7 câmeras espalhadas por todo o estabelecimento, com monitoramento 24h para maior segurança. Ambiente organizado com clientela fidelizada, tanto mensalista como rotativo. Obtém dois acessos para entrada e saída de ambos os lados e vias internas largas de fácil manobra. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento/Lavagem; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 8h às 19h; Informatizada; Funcionários: Sob consulta; Ponto existente desde: Nov/2011; Atual no ponto desde: Jun/2021; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Google; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 5.500,00; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1070m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 7.500,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 12.838,00 anual; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Obs. Não contempla o negócio, o nome fantasia da empresa. Analisa propostas (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2086 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa constituída há 3 anos com atuação há dois anos, no ramo de atividade de Clínica estética da saúde e do embelezamento, no portfolio de serviço contam em torno de 100 serviços ofertados, com carteira de clientes que gira em torno de 800 clientes sendo destes 100 considerados VIPs que frequentam o Clinica de forma assídua. O alvará e funcionamento consta a liberação para atendimento na comercialização de produtos alimentícios em geral e/ou especializados em produtos naturais e dietéticos, cosméticos e dermocosméticos, produtos para salão de beleza; consultório médico; clinica estética corporal, facial, fotodepilação, serviços capilares e de cabeleireira e manicure. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: clínica estética; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg a sex das 9h às 20h e sábados das 9h às 17h; Informatizada; Colaboradores: (7), sendo: biomédica, esteticista, manicure, terapeutas integrativas, nutricionista, especialista em cílios e sobrancelhas (possuindo gerente); Ponto existente e atual: desde 09/2021. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 150.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 130.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 157m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 5.500,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 400,00 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel e/ou veículo com parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2089 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria de bairro. Ponto tradicional de 15 anos, clientela fidelizada num ponto consolidado. Custo baixo operacional, contendo energia fotovoltaica e valor muito baixo da locação do imóvel. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 20h (todos os dias); Funcionários: (8); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Painel Solar: R$ 100.000,00; Faturamento bruto (anual/2023): R$ 1.680.000,00; Resultado líquido muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 1.700,00; Aluguel direto com o proprietário; IPTU: R$ 1.100,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2065 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de loja esportiva, empresa ativa desde 1997, localizada na Região da Grande Porto Alegre/RS. Ramo de vestuário e calçados multimarcas numa excelente localização, local de grande fluxo de pedestres, ponto privilegiado com clientela fidelizada. Operação muito atrativa e rentável. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: loja de moda esportiva; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 19h; Informatizada; Funcionários: (2); Mais de 10.000 clientes cadastrados; Ponto existente desde: 1997; Atual no ponto desde: 1997; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 464.000,00 (ref. 29/12/2023); Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 15.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m² (60m² loja + 60m² depósito); Possibilidade de aumento estrutural; PPCI: encaminhado; Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 9.134,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2114 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica operante à Venda em Pelotas/RS. INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 4; Contrato: concessão; Não blindada; Não é padrão novo da CEF; Terminais: (4); Ponto existente: empresa operante desde 1985; Prazo de renovação de contrato: sob consulta; Horário de funcionamento: das 8h30min às 17h30min de segunda à sexta e sábado: 8h30min à 12h.; Clientela fidelizada; Motivo da venda: aposentadoria. DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 30m²; Valor de locação comercial: R$ 3.044,00; Locação direto com o proprietário; Condomínio: R$ não tem; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ 80,00 mensais (em 8x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo com parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1672E - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa atua na comercialização de esquadrias em madeira com pintura ou sem, pvc e alumínio. Com 20 anos de atuação. Especializada em esquadria sob medida na linha nobre. Comercialização: via site, WhatsApp e showroom. Valor somente da empresa: R$ 460.000,00. Valor da empresa, juntamente com imóvel: R$ 1.660.000,00. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comércio de Esquadrias (madeira/pvc/alumínio); Tipo de imóvel: Próprio; Horário de funcionamento: De segunda a sexta: das 8h30min às 12h - 13h30min às 18h; Colaboradores: (5) Prestadores de serviços; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: sob consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 130.000,00; Faturamento bruto médio mensal: sob consulta; Resultado liquido: sob consulta. INVENTÁRIO (móveis, equipamentos e utensílios): Mostruário, 4 mesas, 7 cadeiras, 1 computador, 1 notebook, 1 impressora, armário, balcão, frigobar, bebedouro, cabine de pintura com exaustor ecobox. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2116 - Comércio de Tintas e Vidros à Venda - Erechim/RS A empresa atua no comércio e beneficiamento de vidros e espelhos, no comércio de tintas atende uma marca com exclusividade e comercializa materiais de pintura.. Ponto consolidado com clientela fidelizada, operante desde 1958. INVENTÁRIO: Temos disponível para consulta, solicite! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comércio/ Tintas / Vidros; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das: 8h às 12h - 13h30min às 18h; Informatizada; Funcionários: (12); Ponto existente desde: desde 1958; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 550.000,00 a R$ 800.000,00 (fica nesta variação);. Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 960.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1.050m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.250,00; Locação direto com proprietário; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 812,68 (6x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATO: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

' Cód.: MRS2072 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa estabelecida em Canoas/RS. Há mais de 30 anos, com cardápio variado entre lanches, e pratos a lá carte. Instalações modernas e em ótimo estado de conservação. Possui espaço individual para eventos. Operação muito atrativa, ponto consolidado com clientela fideliza. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: restaurante e lancheria; - Tipo de imóvel: próprio; - Colaboradores: (12), possuindo gerente; - Horário de funcionamento: horários de almoço e jantar; - Marca registrada; - Informatizado; - Trabalha com eventos; - Média de 220 refeições por dia; - Opera com delivery/tele entrega; - Atual no ponto: há 30 anos (desde 1991); - Motivo da venda: aposentadoria. MARKETING E PUBLICIDADE: - Sites, Facebook, Instagram e ifood; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 450.000,00; - Valor de estoque: R$ 50.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 225m²; - Imóvel próprio; - Locação direto com proprietário; - Possui painel solar; - Possibilidade de aumento estrutural; - Valor de locação: R$ 10.000,00 (pretensão); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 2.000,00; - PPCI: em trâmite; - Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.'

Cód.: MRS2112 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado Tradicional em Rosário do Sul. Este mercado familiar, com décadas de tradição e clientela fidelizada, oferece um retorno financeiro excepcional. Por que investir neste mercado? • Histórico comprovado de rentabilidade: Desfrute da segurança de um negócio com fluxo de caixa consistente e lucros crescentes. • Localização privilegiada: Maximize seus lucros com um alto volume de vendas, impulsionado pela localização estratégica no centro da cidade. • Clientela fidelizada: Garanta receita previsível com uma base de clientes leais que frequentam o mercado regularmente. • Potencial de crescimento: Expanda seus horizontes e aumente ainda mais seus lucros com novas oportunidades, como serviços de entrega ou expansão da linha de produtos. Possibilidade de expansão com açougue e padaria. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado; - Imóvel próprio; - Todo informatizado; - (2) Check-outs; - (3) funcionários; - Horário de funcionamento: das 8h30 às 22h - todos os dia; - Ponto existente desde: 03/2001; - Atual no ponto desde: 03/2001; - Motivo da Venda: aposentadoria. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 320m², sendo 200m² parte inferior e 120m² parte superior; - Tipo de imóvel: próprio; - Contrato de locação mensal (pretensão): R$ 10.000,00; - Locação direto com o proprietário; - Valor de IPTU: R$ 700,00; - Possui painel solar; - PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 200.000,00 (ref. abril/2024); - Imobilizado: R$ 100.000,00; - Faturamento bruto anual (2023) R$ 1.747,000,00 - Resultado líquido na ordem de 15%. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1877 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante à la carte, conceito alto padrão, finamente decorado. Trabalha com eventos, happy-hour, operação dia e noite; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Restaurante; Tipo de Imóvel: Alugado; Funcionários: (11) (sendo 1 gerente); Horário de funcionamento: seg. à sábado 11h30min às 15h - 18h às 00h; Opera com delivery/tele entrega; Média de delivery/tele entrega por dia: 20 a 25; Refeições por dia: 100; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook, Instagram, Ifood, Google, Sites; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 1.000,000,00; Valor de estoque de mercadorias: Sob Consulta; Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 7.350,00; Valor do condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: incluso no aluguel; Metragem: 500m² (possibilidade de aumento da estrutura física); Locação por imobiliária; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por imóvel e/ou veículo (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2066 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Somos uma loja de produtos coloniais/empório. Loja tem 5 meses aberta, com um faturamento satisfatório pelo tempo no mercado. Um negócio inovador, padrão gramado e rota do vinho. Ambiente todo encantador e personalizado (todo decorado com madeira, onde tudo foi feito sob medida e pensado) com harmonia nos produtos comercializados. Loja possui, hoje, dois funcionários, uma gerente e uma atendente. Comercializamos produtos da campanha e da serra gaúcha, bem como alguns itens importados (como vinhos , massas , molhos etc.). Nossa loja foi pensada em se estabelecer por fases, onde até janeiro estamos na fase 1, e no decorrer de 2024 entraremos na fase 2 e 3 , onde passaremos a comercializar produtos pela internet (E-commerce), faremos eventos fechados de degustação, implantaremos vendas de platter box nas nossas vendas sob encomenda e participaremos de eventos externos com nosso estande). Loja já possui equipe de vendas (interna), equipes de marketing, contadora e todos equipes necessárias para funcionamento da vida vegetativa da loja. Possuímos sistema completo de gestão e PDV. Isto é , a loja esta completa e funciona sozinha. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado / Empório / Loja de Produtos Coloniais; - Loja recém aberta, próspera para crescimento; - (1) Check-out; - (2) funcionários, possuindo gerente; - Horário de funcionamento: das 9h às 12h - 14h às 20h; - Marketing/publicidade em redes sociais; - Todo informatizado; - Equipamentos novos; - Motivo da venda: Outras oportunidades e transferência para outra cidade. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 100m²; - Imóvel próprio; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal (pretensão): R$ 3.000,00; - Valor de IPTU: Sob consulta; - PPCI: em trâmite; - Alvarás: em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 90.000,00 (ref. Jan./2024); - Imobilizado: R$ 80.900,00; - Faturamento bruto e líquido mensal: R$ Sob Consulta FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.'

Cód.: MRS2001 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria, confeitaria e cafeteria localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS Padaria e cafeteria familiar. Localização estratégica, onde possui fluxo de pessoas, comércios e moradias. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria, confeitaria e cafeteria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 19h; Funcionários: (4); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): à contabilizar; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 145m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 5.200,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ 107,16 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809