2 Imóveis à Venda em Caxias do Sul, RS

Cód. MRS2301 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante Buffet localizado em Caxias do Sul/RS. A operação trabalha com almoço buffet à quilo com churrasco ao meio dia e durante a noite opera com reservas para casamentos, formaturas, aniversários e eventos empresariais. O restaurante conta com capacidade para 200 pessoas, ambiente climatizado, estacionamento e um espaço infantil. INVENTÁRIO: Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: das 11h15 às 13h45; Almoço de segunda a sábado, reservas exclusivas para noite, domingos e feriados. Colaboradores: (8), possui gerente na operação; Quantas refeições por dia em média: 150; Ponto existente e atual no ponto: desde 2000; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 546.791,26; Estoque de mercadorias: R$ 51.343,20 (referente a 12/2025); Faturamento bruto - médio mensal 2025: R$ 129.200,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 540m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 12.000,00; IPTU: R$ 2.122,59 FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2261 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Casa de lanches, localizada na cidade de Caxias do Sul/RS. Trabalha com um cardápio variado de lanches, como: bauru, xis, fritas, cachorro quente, entre outros... Ambiente com dois andares, mas possuindo equipamentos somente no primeiro andar. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Lanches; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 11h às 13h30 e das 18h às 23h; Colaboradores: (5), não possuindo gerente; Ponto existente desde: 2010; Motivo da venda: problemas de saúde. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação | Venda do fundo empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 300.000,00; Estoque de mercadorias: a contabilizar; Faturamento bruto médio mensal 2024: R$ 64.400,00; Resultado liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: cerca de 200m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 6.000,00; Aluguel direto com o proprietário; IPTU: R$ 4.000,00; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.